Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur BauleistungenArchitektur und Ingenieurwesen

Mehr Details

Bauauftrag EU-Oberschwelle

Gemeinde Nufringen - Investorenwettbewerb über die Errichtung von Reihenhäusern

Gemeinde Nufringen · Nufringen · Baden-Württemberg · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

Angebote bis 18.11.2026, 12:00 Uhr (noch 10 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist: 18.11.2026, 12:00 Uhr; noch 10 Tage
Auftragswert: nicht veröffentlicht
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht: 16.10.2026

Zu den Vergabeunterlagen auf dtvp.de

Aktuell laufen 546 Ausschreibungen in „Bauleistungen" in Baden-Württemberg. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

14 Tage täglich und voller Zugang gratis · keine Kreditkarte · danach kostenfrei weiter

Beschreibung

Gegenstand des vorliegenden Vergabeverfahrens ist daher die Auswahl eines Investors für das Flurgrundstück 1645/16 im Wohngebiet Hinterer Steig Süd im Rahmen einer Konzeptvergabe. Der auszuwählende Investor soll die angebotene Fläche von insgesamt 780,99 m² kaufen und nach näherer Maßgabe seines Konzepts bebauen. Hierbei hat der Investor insbesondere die Vorgaben der Gemeinde Nufringen aus dem Bebauungsplan sowie die Satzung über den Bebauungsplan zu beachten. Der Investor hat überdies folgende städtebauliche Kennwerte und Vorgaben insbesondere zu beachten: - Auf dem Grundstück sind Reihenhäuser zu errichten. Die von den Investoren eingereichten Konzepte werden verpflichtender Bestandteil des notariell zu beurkundeten Kaufvertrags. Dabei gelten folgende Ziele: - ein zukunfts- und sozialorientiertes innovatives Wohnbauvorhaben zu schaffen, - nachhaltige und ökologische Standards einzuhalten, Vorgesehener Vertragsschluss ist bis spätestens Frühjahr 2027. Die bezugsfertige Fertigstellung der Neubauten muss spätestens drei Jahre nach Vertragsschluss erfolgen. Der Mindestkaufpreis beträgt 830 Euro je m2 Grundstücksfläche und daher 648.230,00 Euro.

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

Investorenwettbewerb zur Errichtung von Reihenhäusern auf dem Grundstück Hinterer Steig Süd 27 in Nufringen.
Grundstückserwerb und schlüsselfertige Errichtung von Wohnraum sind Teil der Aufgabe.
Es handelt sich um ein nicht offenes Verfahren mit Teilnahmewettbewerb (Investorenwettbewerb).
Die genauen Anforderungen an den Investor und das Bauvorhaben werden im Rahmen des Wettbewerbsverfahrens festgelegt.

Die Gemeinde Nufringen sucht einen Investor für die Errichtung von Reihenhäusern auf dem Grundstück Hinterer Steig Süd 27 im Rahmen eines Investorenwettbewerbs.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Passende Ausschreibungen in „Bauwesen & Infrastruktur" automatisch erhalten

14 Tage voller Zugang gratis — tägliche Alerts + KI-Kurzfassung der Anforderungen · keine Kreditkarte · danach kostenfrei weiter

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 3 Bewerber · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Gemeinde Nufringen - Investorenwettbewerb über die Errichtung von Reihenhäusern

Städtebau, Fassaden- und Dachgestaltung 35 Pkt.

Qualität
Kaufpreisangebot Grundstück
Preis
Freiraumkonzept 25 Pkt.

Qualität
Grundrisse 10 Pkt.

Qualität

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

Eintragung Handelsregister
Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen in Bezug auf Ausschlussgründe einzureichen: (1) Eigenerklärung, dass die Ausschlussgründe des § 6e EU Abs. 1 bis Abs. 4 VOB/A nicht vorliegen (2) Eigenerklärung über das Vorliegen von Ausschlussgründen nach § 6e EU Abs. 6 VOB/A (3) Eigenerklärung gemäß § 19 Abs. 3 des Mindestlohngesetzes (MiLoG) (4) Verpflichtungserklärung zum Mindestentgelt (5) Eigenerklärung Russland-Sanktionen

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Gesamtjahresumsatz
Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens sowie über den Umsatz mit der Durchführung mit der zu vergebenen Leistung vergleichbaren Leistungen, jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)
Vorlage von zwei Referenzen über die Erbringung über im eigenen Namen und auf eigene Rechnung realisierte Projektentwicklung/-vermarktung eines Wohnbaus mit mindestens drei Reihenhäusern/Kettenhäusern aus den letzten zehn Jahren (das heißt, die Fertigstellung darf nicht vor dem 1. Januar 2016 erfolgt sein).
Durchschnittliche Personalstärke
Eigenerklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Anzahl der Führungskräfte in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren ersichtlich sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Hinsichtlich der Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf § 160 GWB verwiesen. Dieser lautet: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht. (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Hinsichtlich der Information nicht berücksichtigter Bieter und Bewerber gelten die §§ 134, 135 GWB. Insbesondere gilt: Bieter deren Angebote für den Zuschlag nicht berücksichtigt werden sollen, werden vor dem Zuschlag gemäß § 134 GWB darüber informiert. Das gilt auch für Bewerber, denen keine Information über die Ablehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist. Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung dieser Information durch den Auftraggeber geschlossen werden; bei Übermittlung per Telefax oder auf elektronischem Wege beträgt diese Frist 10 Kalendertage.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

Ausschreibung Sie sind hier noch 10 Tage

Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
- Frist 18.11.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell
Frist nicht verpassen?

Frist-Reminder T-7/T-3/T-1 per Email ab 9 €/Mo. Plus Merken & Pipeline für weitere Ausschreibungen.

Watchlist buchen →
Wertung

nach Ablauf der Angebotsfrist
Vergabeergebnis

Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 127.841 €

Median 372.816 €

Oberes Quartil 1.258.423 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Gemeinde Nufringen - Investorenwettbewerb über die Errichtung von Reihenhäusern

Beschreibung

KI-Kurzfassung der Anforderungen

Wie viele Bauwesen & Infrastruktur-Ausschreibungen in Baden-Württemberg gibt es für Ihre Größe und Region?

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zuschlagskriterien

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Befähigung zur Berufsausübung

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Verfahrensverlauf

Preiseinschätzung

Ähnliche Ausschreibungen

Rüttelklinker

Neubau des Mobilitätszentrums UrbanLand (MZL) Grund- und Feinreinigung

Rohbauinstandsetzung Marktplatz 3

Vergabeunterlagen

Gemeinde Nufringen - Investorenwettbewerb über die Errichtung von Reihenhäusern

Beschreibung

KI-Kurzfassung der Anforderungen

Wie viele Bauwesen & Infrastruktur-Ausschreibungen in Baden-Württemberg gibt es für Ihre Größe und Region?

Zuschlagskriterien

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Befähigung zur Berufsausübung

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Verfahrensverlauf

Preiseinschätzung

Ähnliche Ausschreibungen

Rüttelklinker

Neubau des Mobilitätszentrums UrbanLand (MZL) Grund- und Feinreinigung

Rohbauinstandsetzung Marktplatz 3

Passende Ausschreibungen automatisch finden

Vergabeunterlagen