Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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EU-Oberschwelle 3 Lose

Rahmenvereinbarung Optimierung der Leerwohnungssanierung

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen

Veröffentlicht am 15.04.2024

Angebotsfrist
06.06.2024, 09:00 Uhr
abgelaufen
Laufzeit
01.08.2024 – 31.08.2026
bis zu 2× verlängerbar
Erfüllungsort
Berlin
Lose
3
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Beschreibung

Los 1 umfasst derzeit 11.321 Wohnungen, wobei der Anteil der 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen zusammen über 64% des Bestandes beträgt. Wohnungen mit 5 oder mehr Zimmern sind mit einem Anteil von 1% bis 2% unterrepräsentiert. In den vergangenen Jahren wurden etwa 410 bis 430 Wohnungen pro Jahr im Rahmen des Mieterwechsels durch die Auftragnehmer betreut, wobei rd. 60% der sanierten Einheiten ein Auftragsvolumen kleiner 1.500 EUR brutto/Einheit verzeichneten. Der Fokus lag hier auf VdE-Prüfungen oder Maßnahmen des „kleinen Mieterwechsels“ (Vgl. Leistungsverzeichnis). Weitere Details zur Auftragshistorie (geclustert nach Sanierungsvolumen), der Aufteilung des Bestandes nach Zimmeranzahl und die Objektliste mit Adressen finden sich in den Unterlagen. — Los 2 umfasst derzeit 10.542 Wohnungen, wobei der Anteil der 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen zusammen rd. 74% des Bestandes beträgt. Wohnungen mit 5 oder mehr Zimmern sind mit einem Anteil von 1% unterrepräsentiert. In den vergangenen Jahren wurden etwa 420 bis 440 Wohnungen pro Jahr im Rahmen des Mieterwechsels durch die Auftragnehmer betreut, wobei rd. 50% der sanierten Einheiten ein Auftragsvolumen kleiner 1.500 EUR brutto/Einheit verzeichneten. Der Fokus lag hier auf VdE-Prüfungen oder Maßnahmen des „kleinen Mieterwechsels“ (Vgl. Leistungsverzeichnis). Weitere Details zur Auftragshistorie (geclustert nach Sanierungsvolumen), der Aufteilung des Bestandes nach Zimmeranzahl und die Objektliste mit Adressen finden sich in den Unterlagen. — Los 3 umfasst derzeit 11.776 Wohnungen, wobei der Anteil der 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnungen zusammen rd. 72% des Bestandes beträgt. Wohnungen mit 5 oder mehr Zimmern sind mit einem Anteil von 1% bis 2% unterrepräsentiert. In den vergangenen Jahren wurden 400 bis 420 Wohnungen pro Jahr im Rahmen des Mieterwechsels durch die Auftragnehmer betreut, wobei rd. 60% der sanierten Einheiten ein Auftragsvolumen kleiner 1.500 EUR brutto/Einheit verzeichneten. Der Fokus lag hier auf VdE-Prüfung

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

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Mindestens zwei, maximal drei GU werden für regional getrennte Lose gebunden, die jeweils 10.500 bis 12.000 Wohneinheiten umfassen. Die GU sind für die termingerechte Erbringung aller Teilleistungen zur Fertigstellung von Maßnahmenpaketen in Eigen- oder Fremdleistung verantwortlich.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Alle Lose
  • Preis 240 Pkt.
  • Qualität 120 Pkt.

    Durchführungskonzept

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Reservierte Auftragsausführung

    Die Ausführung ist bestimmten Einrichtungen vorbehalten (§ 118 GWB).

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen nach Erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagenergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    3 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis veröffentlicht · 154 Tage nach Fristende

Preiseinschätzung

Basierend auf 9.828 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 271.559 €
Median 844.678 €
Oberes Quartil 1.752.614 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 06.06.2024, 09:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 2024-0041
Verfahrensart Offenes Verfahren
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 15.04.2024
CPV-Codes (6) 45311200 · Bauleistungen
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(Was ist das?)
Lose 3 (max. 3 bewerbbar · max. 2 gewinnbar)
Erfüllungsort Berlin
Laufzeit 01.08.2024 – 31.08.2026
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Bindefrist (?) 69 Tage
Frist für Rückfragen 16.05.2024
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 6.8
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 378.447 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.282 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 10%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 08.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH · Berlin

✉ vergabe@wbm.de
☎ +49 30 2471 3654