Offenes Verfahren Facility Management & Gebäudetechnik
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet 3 Lose

Unterhalts- und Entwicklungspflege beim BR München

Bayerischer Rundfunk A.d.ö.R. · München · Bayern · Anstalt des öffentlichen Rechts (Land)

Angebote bis 25.09.2026, 10:00 Uhr (noch 26 Tage)

Beschreibung

Gegenstand der Ausschreibung sind die Pflege- und Instandhaltungsleistungen der Freianlagen an den Münchener Standorten Freimann (Los 1), Funkhaus (Los 2) und Unterföhring (Los 3) des Bayerischen Rundfunks. Ziel der Leistung ist die Sicherstellung eines ordnungsgemäßen, verkehrssicheren, funktionsfähigen und gepflegten Zustands der ausgeschriebenen Freianlagen und ihrer Bestandteile während der gesamten Vertragslaufzeit. Der Auftragnehmer schuldet den vertragsgemäßen Pflege- und Unterhaltungszustand der in den Leistungsbeschreibungen aufgeführten Flächen und Anlagen. Hierzu gehören sämtliche zur fachgerechten Leistungserbringung erforderlichen Leistungen, Nebenleistungen, Schutzmaßnahmen und Entsorgungsleistungen, auch wenn diese nicht ausdrücklich als Einzelleistung beschrieben sind. Der Auftragnehmer trägt die Gesamtverantwortung für die vertragsgemäße Ausführung seiner Leistungen. Bedient er sich zur Leistungserbringung Nachunternehmer, haftet er für deren Leistungen wie für eigenes Handeln. Die Leistung wird in drei standortbezogene Lose aufgeteilt. Die Lose umfassen die Standorte Freimann, Funkhaus und Unterföhring. Der jeweilige Leistungsumfang sowie die standortspezifischen Anforderungen ergeben sich aus den zugehörigen Leistungsverzeichnissen und Anlagen. Die Leistungen beginnen am 01.11.2026 und haben eine Laufzeit von 24 Monaten bis zum 31.10.2028 (=Grundlaufzeit). Dieser Vertrag verlängert sich nach Ablauf der Grundlaufzeit automatisch um bis zu zweimal um jeweils 12 Monate, wenn keine der beiden Parteien diese Vereinbarung sechs Monate vor Ablauf in Textform kündigt.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Facility Management & Gebäudetechnik

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand sind Pflege- und Instandhaltungsleistungen der Freianlagen an den Standorten Freimann, Funkhaus und Unterföhring.
  • Die Leistung wird in drei standortbezogene Lose aufgeteilt.
  • Die Grundlaufzeit beträgt 24 Monate mit automatischen Verlängerungsoptionen.
  • Der Auftragnehmer trägt die Gesamtverantwortung und haftet für Nachunternehmer.
  • Eine fachgerechte Leistungserbringung inklusive aller Neben- und Entsorgungsleistungen ist geschuldet.

Die Ausschreibung betrifft die Pflege und Instandhaltung von Freianlagen an drei Standorten des Bayerischen Rundfunks in München.

Der Auftragnehmer ist für die Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Zustands verantwortlich und haftet auch für Nachunternehmer. Die Leistung wird in drei Lose aufgeteilt und hat eine Grundlaufzeit von 24 Monaten mit Verlängerungsoptionen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Lose im Detail

Dieses Verfahren ist in 3 Lose unterteilt — mit unterschiedlichen Erfüllungsorten je Los. Achten Sie auf das jeweilige Los, die Sie bearbeiten.

  • Los 1 Los 1: Standort Freimann (Campus München-Freimann, Floriansmühlstraße 60, 80939 München)
    Erfüllungsort München
  • Los 2 Los 2: Standort Funkhaus (Funkhaus, Rundfunkplatz 1, 80335 München)
    Erfüllungsort München
  • Los 3 Los 3: Standort Unterföhring (Studio Unterföhring, Rivastraße 1, 85774 Unterföhring)
    Erfüllungsort Unterföhring

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Alle Lose
  • Preis 100 Pkt.

    Preiskriterium für "Niedrigster Preis (ohne Kriterien)"

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Handelsregister

    Handelsregisterauszug - Die Bieter müssen ihre Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung je nach den Rechtsvorschriften des Staats, in dem sie niedergelassen sind, entweder durch eine Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister dieses Staats oder auf andere Weise die erlaubte Berufsausübung nachweisen (bei Bietergemeinschaft vorzulegen für jedes Mitglied). Der Nachweis darf nicht älter als 12 Monate ab Auftragsbekanntmachung sein.

  • Eintragung Handelsregister

    Handelsregisterauszug (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung):

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung - Nachweis einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung für das Leistungsbild des ausgeschriebenen Auftrages (bei Bietergemeinschaften vorzulegen für jedes Mitglied) durch Vorlage einer Bestätigung der Versicherung zumindest in Kopie (nicht älter als 12 Monate). Mindestbedingung: Mindestdeckungssummen der Berufs- und Betriebshaftpflichtversicherung für Personen- und Sachschäden in Höhe von 3 Mio. Euro und Vermögensschäden in Höhe von 1 Mio. Euro (mindestens zweifach maximiert pro Jahr). Die Versicherung hat insbesondere folgenden Zusatzbaustein zu umfassen: Schlüsselklausel (Verlust von Schlüsseln, Codekarten und Zutrittsmitteln): Mitversichert sind Haftpflichtansprüche Dritter sowie Aufwendungen, die dem BR oder berechtigten Dritten infolge des Verlustes von Schlüsseln, Codekarten, Transpondern oder sonstigen Zutrittsmitteln entstehen, die dem Auftragnehmer oder seinen Erfüllungsgehilfen im Rahmen der Vertragserfüllung übergeben wurden oder in deren Gewahrsam standen. Die Deckung umfasst insbesondere: - Kosten für den Austausch oder die Umprogrammierung von Schlössern, Schließanlagen, Schließzylindern sowie elektronischen Zutrittssystemen, - Kosten für die Anfertigung neuer Schlüssel oder Zutrittsmittel, - Kosten für notwendige vorübergehende Sicherungsmaßnahmen (z.B. Bewachung) bis zur Wiederherstellung der Zugangssicherheit. Die Mindestdeckungssumme für Schäden aus dem Verlust von Schlüsseln und Zutrittsmitteln beträgt 100.000 EUR je Schadenereignis. Dies gilt unabhängig davon, ob sich der Bieter auf Los 1 und / oder Los 2 und / oder Los 3 bewirbt.

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Nachweis einer bestehenden Berufs- oder Betriebshaftpflicht-Versicherungsdeckung (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung): gem. Mindestbedingungen

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Anlage 10 - Referenzangaben (Mit dem Angebot; Keine oder anderweitige Formerfordernis): gem. Mindestbedingungen für das jeweilige Los

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Referenzen - Die Bieter müssen ihre technische und berufliche Leistungsfähigkeit durch Angabe von geeigneten Referenzen über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungsaufträge nachweisen. Jede Referenz ist mit Erbringungszeitraum sowie Empfänger (Firmenname und namentlich bezeichnetem Ansprechpartner sowie dessen Telefonnummer oder E-Mail-Anschrift) anzugeben. Die Referenzen sind mit Anlage 10a für das Los 1 (Freimann) vollständig ausgefüllt beizufügen. Mindestbedingungen Referenzen für das Los 1 (Freimann): Verlangt werden mindestens drei vergleichbare Referenzen aus den letzten höchste fünf Jahren. Der Nachweis der Vergleichbarkeit obliegt dem Bieter. Dieser muss angegebene Referenzen im Hinblick auf die angegebenen Kriterien zur Referenzeignung aussagekräftig erläutern. Mindestens zwei der Referenzprojekte müssen die laufende Pflege und Instandhaltung von Grün- und Außenanlagen mit einer betreuten Gesamtfläche von jeweils mindestens 150.000 m2 umfasst haben. Die Leistungen müssen über einen zusammenhängenden Zeitraum von mindestens zwölf Monaten erbracht worden sein. Die Referenzprojekte müssen Leistungen aus mindestens drei der folgenden Bereiche enthalten haben: - Gehölz- und Strauchpflege - Pflege von Vegetations- und Staudenflächen - Rückschnittarbeiten - Pflege befestigter Verkehrs- und Außenflächen - Pflege wassergebundener Wegedecken Für jede Referenz sind mindestens folgende Angaben vorzulegen: - Name und Anschrift des Auftraggebers - Ansprechpartner mit Kontaktdaten - Leistungszeitraum - Betreute Gesamtfläche in m2 - Beschreibung der erbrachten Leistungen - Durchschnittlich eingesetzte Mitarbeiterzahl - Eingesetzte Maschinen und Geräte Der Auftraggeber behält sich vor, die angegebenen Referenzen zu überprüfen.

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Referenzen - Die Bieter müssen ihre technische und berufliche Leistungsfähigkeit durch Angabe von geeigneten Referenzen über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungsaufträge nachweisen. Jede Referenz ist mit Erbringungszeitraum sowie Empfänger (Firmenname und namentlich bezeichnetem Ansprechpartner sowie dessen Telefonnummer oder E-Mail-Anschrift) anzugeben. Die Referenzen sind mit Anlage 10b für das Los 2 (Funkhaus), Anlage vollständig ausgefüllt beizufügen. Mindestbedingungen Referenzen für das Los 2 (Funkhaus): Verlangt werden mindestens drei vergleichbare Referenzen aus den letzten höchste fünf Jahren. Der Nachweis der Vergleichbarkeit obliegt dem Bieter. Dieser muss angegebene Referenzen im Hinblick auf die angegebenen Kriterien zur Referenzeignung aussagekräftig erläutern. Mindestens zwei der Referenzprojekte müssen die laufende Pflege und Instandhaltung von Grün- und Außenanlagen mit einer betreuten Gesamtfläche von jeweils mindestens 15.000 m2 umfasst haben. Die Leistungen müssen über einen zusammenhängenden Zeitraum von mindestens zwölf Monaten erbracht worden sein. Die Referenzprojekte müssen Leistungen in den Bereichen - Gehölzpflege sowie - Pflege befestigter Außenflächen enthalten haben. Für jede Referenz sind mindestens folgende Angaben vorzulegen: - Name und Anschrift des Auftraggebers - Ansprechpartner mit Kontaktdaten - Leistungszeitraum - Betreute Gesamtfläche in m2 - Beschreibung der erbrachten Leistungen - Durchschnittlich eingesetzte Mitarbeiterzahl - Eingesetzte Maschinen und Geräte Der Auftraggeber behält sich vor, die angegebenen Referenzen zu überprüfen.

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Referenzen - Die Bieter müssen ihre technische und berufliche Leistungsfähigkeit durch Angabe von geeigneten Referenzen über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungsaufträge nachweisen. Jede Referenz ist mit Erbringungszeitraum sowie Empfänger (Firmenname und namentlich bezeichnetem Ansprechpartner sowie dessen Telefonnummer oder E-Mail-Anschrift) anzugeben. Die Referenzen sind mit Anlage 10c für das Los 3 (Unterföhring) vollständig ausgefüllt beizufügen. Mindestbedingungen Referenzen für das Los 3 (Unterföhring): Verlangt werden mindestens drei vergleichbare Referenzen aus den letzten höchste fünf Jahren. Der Nachweis der Vergleichbarkeit obliegt dem Bieter. Dieser muss angegebene Referenzen im Hinblick auf die angegebenen Kriterien zur Referenzeignung aussagekräftig erläutern. Mindestens zwei der Referenzprojekte müssen die laufende Pflege und Instandhaltung von Grün- und Außenanlagen mit einer betreuten Gesamtfläche von jeweils mindestens 30.000 m2 umfasst haben. Die Leistungen müssen über einen zusammenhängenden Zeitraum von mindestens zwölf Monaten erbracht worden sein. Die Referenzprojekte müssen Leistungen aus mindestens zwei der folgenden Bereiche enthalten haben: - Gehölz- und Strauchpflege - Vegetationspflege - Pflege befestigter Außenflächen - Pflege wassergebundener Wegedecken Für jede Referenz sind mindestens folgende Angaben vorzulegen: - Name und Anschrift des Auftraggebers - Ansprechpartner mit Kontaktdaten - Leistungszeitraum - Betreute Gesamtfläche in m2 - Beschreibung der erbrachten Leistungen - Durchschnittlich eingesetzte Mitarbeiterzahl - Eingesetzte Maschinen und Geräte Der Auftraggeber behält sich vor, die angegebenen Referenzen zu überprüfen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Erfüllen Sie diese Anforderungen?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Die ausschreibende Stelle weist darauf hin, dass ein Nachprüfungsantrag vor der Vergabekammer nur zulässig ist, soweit der Antragsteller - den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach §134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt hat, - Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens mit Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, - den Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, stellt. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach §135 Absatz 1 Nummer 2 GWB. §134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt. Auf die Regelungen in §§160, 161 GWB wird ausdrücklich hingewiesen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Wörtliche Zitate aus der Leistungsbeschreibung

🤖 KI-unterstützt

Die folgenden Textstellen stammen wortwörtlich aus der Bekanntmachung der Vergabestelle. Wir stellen sie strukturiert dar, ohne sie zu paraphrasieren oder zu interpretieren. Die Zuordnung zu Kategorien erfolgt KI-gestützt — die Zitate selbst sind unverändert und via Substring-Match verifiziert (KI-Transparenz nach Art. 50 EU AI Act).

Nachunternehmer

Bedient er sich zur Leistungserbringung Nachunternehmer, haftet er für deren Leistungen wie für eigenes Handeln.
Quelle: Bekanntmachung der Vergabestelle
Wörtliche Zitate aus öffentlichen Bekanntmachungen nach § 5 UrhG (amtliche Werke) und § 51 UrhG (Zitatrecht). Wir prüfen nicht die Richtigkeit der Vergabestellen-Angaben und geben keine Eignungsempfehlung ab. Die vollständige Bekanntmachung ist direkt bei der Vergabestelle und in der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de) einsehbar.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 26 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 25.09.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 427 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 211.721 €
Median 460.388 €
Oberes Quartil 1.073.126 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Angebotsfrist 25.09.2026, 10:00 Uhr (noch 26 Tage)
Vergabenummer BR-2026-0003
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort München, Bayern
Veröffentlicht 27.08.2026
CPV-Codes (4) 77314000 · Landwirtschaft, Forst, Gartenbau
77300000 · Landwirtschaft, Forst, Gartenbau
77310000 · Landwirtschaft, Forst, Gartenbau
77340000 · Landwirtschaft, Forst, Gartenbau
(Was ist das?)
Lose 3 (max. 3 bewerbbar)
Laufzeit 01.11.2026 – 31.10.2028
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Bindefrist (?) 35 Tage
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 6.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 193.622 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 92%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Facility Management & Gebäudetechnik mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 20.274 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 25 Tage
Schätzwert-Abweichung -7%
KMU-Bieteranteil 43%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Bayerischer Rundfunk A.d.ö.R.. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern Vergabekammer Südbayern, München

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 28.08.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Bayerischer Rundfunk A.d.ö.R. · München