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Nichtoffener, anonymer RPW-Planungswettbewerb für den Neubau von Kommunalem Wohnungsbau mit Freianlagen in der Ortsmitte von Altenmünster
Gemeinde Altenmünster · Altenmünster · Bayern · Kommunaler Auftraggeber
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Die Gemeinde Altenmünster plant die Errichtung von Gebäuden für Wohnungen nach KommWFP und die zugehörigen Freianlagen. Gegenstand des Wettbewerbs ist die Gebäudeplanung für den Wohnungsbau (ca. 1.400 m2 BGF) sowie die dazugehörigen Freianlagen (ca. 1.400 m2). Das für die Bebauung vorgesehene Grundstück liegt in der Ortsmitte. Es ist im Eigentum der Gemeinde. Der Gebäudebestand wird abgebrochen. Gesucht wird ein Entwurf, der beispielgebend die örtliche Baukultur fortschreibt, sich in das Ortsgefüge einfügt, die zur Verfügung stehende Fläche optimal und ortsbildverträglich für Wohnungen nach WFB 2023 nutzt, ein Umfeld mit Wohnqualität schafft und Klimaschutz und Klimaanpassung berücksichtigt. Im Falle einer Realisierung werden, zur Sicherstellung der Qualität bei der Umsetzung des Wettbewerbsentwurfs, mindestens die Leistungsphasen 1 bis einschließlich 5 beauftragt, außer es stehen dem wichtige Gründe entgegen. Es werden zunächst die Leistungsphasen 1 bis 2 in beiden Leistungsbildern beauftragt. Im Weiteren werden voraussichtlich weitere Leistungsphasen stufenweise beauftragt. Ein Anspruch auf Beauftragung aller Leistungsphasen besteht nicht. Die Beauftragung erfolgt direkt im Anschluss an das Verhandlungsverfahren. Baubeginn ist für Mitte 2026, Fertigstellung für Mitte 2028 vorgesehen. Der Erwerber behält sich das Recht vor, den Auftrag aufgrund der ursprünglichen Angebote ohne weitere Verhandlungen zu vergeben. Die Brutto-Baukosten für die Gesamtbaumaßnahme der Kostengruppen 100 bis 700 werden derzeit mit etwa 3 Mio. € geschätzt.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Es handelt sich um einen nichtoffenen, anonymen Planungswettbewerb für den Neubau von kommunalem Wohnungsbau mit Freianlagen.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 1,5 Mio. € für Personenschäden und von 0,5 Mio. € für Sonstige Schäden beim Hauptverantwortlichen für das Leistungsbild Gebäude und Innenräume und 1,5 Mio. € für Personenschäden und von 0,25 Mio. € für Sonstige Schäden beim Hauptverantwortlichen für das Leistungsbild Freianlagen. Alternativ genügt jeweils eine Bestätigung eines Versicherers (nicht Versicherungsmaklers) über eine entsprechende Versicherbarkeit im Auftragsfall. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckung (also ohne Unterscheidung nach Personen und Sachschäden bzw. sonstigen Schäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Nachweis von Referenzprojekten des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft in Form individueller Beschreibungen (Text und Bild). Zu den Referenzprojekten sind folgende Angaben zu machen: Name des Unternehmens Name des Referenzprojekts Name des Auftraggebers mit Ansprechpartner und Anschrift Zeitpunkt der Fertigstellung LPh 8 (Monat/Jahr) Umfang der bearbeiteten Leistungsphasen Fläche in m² Der Auftraggeber behält sich vor ggf. weitere Nachweise zu verlangen. Für die nachzuweisenden Referenzprojekte gelten folgende Mindestanforderungen: Es sind mindestens zwei Referenzprojekte im Leistungsbild Gebäude und Innenräume § 34 HOAI für einen Neubau nachzuweisen. Es ist mindestens ein Referenzprojekt im Leistungsbild Freianlagen § 39 HOAI 2021 für eine Freianlage nachzuweisen. Alle Referenzprojekte müssen jeweils mindestens die Leistungsphasen 2 bis einschließlich 8 umfassen. Bei allen Referenzprojekten muss, spätestens zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Bekanntmachung, die Leistungsphase 8 fertiggestellt sein. Alle Referenzprojekte müssen nach dem 01.01.2015 abgeschlossen worden sein.
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Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals
Nachweis der für die Durchführung der Leistungen verantwortliche/n Person/en zur Berechtigung die Berufsbezeichnung Architekt und Landschaftsarchitekt zu führen (§ 75 Abs. 2 VgV).
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Solche Anforderungen kommen wieder
Hier wurden Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.
Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
- Frist 27.06.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
- 27.05.2025 Original-Veröffentlichung
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 208 Tage nach Fristende
Auftragnehmer (5) 1. Preis wittfoht architekten, Stuttgart mit Planstatt Senner GmbH, Überlingen · 2. Preis wittig brösdorf architekten BDA, Leipzig mit meyer.fey landschaftsarchitektur, Herrsching · 3. Preis FAM Architekten BDA, München mit NUWELA Büro für Städtebau und Landschaftsarchitektur, München · Anerkennung HK Architekten Hermann Kaufmann + Partner ZT GmbH, Schwarzach mit ver.de Landschaftsarchitekten Stadtplaner PartG mbB, Freising · Anerkennung wgp Oliver Glück Architektur und Stadtplanung GmbH, München mit el:ch landschaftsarchitekten partgmbb, München1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 4.794 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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