Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben Dienstleistungsauftrag Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle

Die Glocke - das Bremer Konzerthaus - Objektplanung Gebäude

Stadtgemeinde Bremen vertreten durch BgA Teilsondervermögen Veranstaltungsflächen vertreten durch M3B GmbH · Bremen · Bremen

Beschreibung

Das traditionsreiche Konzerthaus "Die Glocke" zählt zu den wichtigsten Konzerthäusern Europas und ist in einem Atemzug mit den akustisch besten Häusern der Welt zu nennen. Das im Stil des Expressionismus in baulicher Verbindung mit dem Bremer Dom errichtete Gebäude ist prägender Teil der Bremer Altstadt und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den UNESCO Welterbestätten des Bremer Rathauses und des Rolands. Mit der zentralen Lage direkt an der Domsheide, einem der bedeutenden öffentlichen Platzräume der Bremer Innenstadt und mit seinem vielfältigen Musik- und Kulturprogramm prägt das Haus die Bremer Innenstadtentwicklung. Mit rund 350 Veranstaltungen in den beiden Sälen (kleiner Saal 430 Plätze, großer Saal 1.450 Plätze) zählt die Glocke heute durchschnittlich ca. 220.000 Besuchende pro Jahr. Das Konzerthaus steht vor strukturellen, funktionalen und baulichen Herausforderungen. Nach ca. 30 Jahren intensiver Nutzung seit der letzten Sanierung muss das Gebäude in den kommenden Jahren zwingend den baurechtlichen und funktionalen Anforderungen angepasst und das Haus qualitativ weiterentwickelt werden. Dieses umfasst u.a. brandschutztechnische und energetische Ertüchtigungen, die unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes erfolgen müssen. Des Weiteren sind Anpassungen aufgrund der sich verändernden Bedarfe von Veranstaltenden in den öffentlichen und nicht-öffentlichen Bereichen erforderlich. So können die Säle wegen der fehlenden akustischen Trennung und der problematischen Entfluchtungssituation nicht gleichzeitig genutzt werden, die Anlieferungssituation führt aufgrund von Platzmangel mit fehlenden Transportwegen zu betriebsstörenden Einschnitten und im gesamten Gebäude fehlen betriebsrelevante Nebenräume. Insgesamt fehlt es daher in gravierendem Maße an hinreichender Infrastruktur für zeitgemäßes, und die Zukunft des Konzerthauses sicherndes professionelles Arbeiten. Diese Gegebenheit soll genutzt werden, um die nötige Ertüchtigung des Bestandes mit einer zukunftswe

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird die Objektplanung Gebäude für das Konzerthaus "Die Glocke" in Bremen.

Die Aufgabe umfasst die Sanierung und Erweiterung des denkmalgeschützten Gebäudes (ca. 7.500 qm Bestand, ca. 3.500 qm Erweiterung) unter Berücksichtigung von Brandschutz, Energieeffizienz und Denkmalschutz.

Weitere Eignungskriterien: Das Budget beträgt ca. 40 Mio. Euro.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Die Beschafferin führte einen Planungswettbewerb gemäß Vergabeverordnung (VgV) § 69 ff in zwei Phasen nach der "Richtlinie für Planungswettbewerbe 2013" (RPW 2013) § 3 Abs. 3 und 4 durch. Im Anschluss an den Planungswettbewerb wurden die Preisträger des Wettbewerbs zu einem Verhandlungsverfahren eingeladen. Weitere Informationen können der zugehörigen Wettbewerbsbekanntmachung mit der Nr. 238160-2024 entnommen werden.“

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Preiseinschätzung

Basierend auf 1.501 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 214.406 €
Median 395.767 €
Oberes Quartil 880.000 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Eingegangene Angebote

Welcher Bieter den Zuschlag erhalten hat, ist im Vergabeergebnis nicht aufgeführt — siehe Vergabe-Status in der Sidebar.

Los 1 Die Glocke - das Bremer Konzerthaus - Objektplanung Gebäude
GINA Barcelona Architects, JSWD Architekten GmbH & Co.KG 6.186.523 €

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6.186.523 €
Zuschlagswert

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch
Standort Bremen, Bremen
Veröffentlicht 05.08.2025
CPV-Code 71200000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Angebote 2
Erfüllungsort Bremen
Laufzeit 9 Jahre

Bieter (2)
GINA Barcelona Architects · Barcelona JSWD Architekten GmbH & Co.KG · Köln

Vergabe-Status (?)
Auftrag vergeben
Im Vergabeergebnis ist kein Auftragnehmer aufgeführt
Vertrag 22.07.2025

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 193.885 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.561 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -9%
KMU-Bieteranteil 35%

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Bremen bei der Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung, Bremen

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Subunternehmer

MO Architekten Moritz + Krause PartGmbB · Hamburg

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)