Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
Mehr Details
Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

BLB NRW (NL Köln) WE-1225/K-Justizzentrum Köln, Bodengutachterliche Leistung

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln · Köln · Nordrhein-Westfalen · Öffentliches Unternehmen

Veröffentlicht am 07.11.2026

Angebote bis 08.12.2026, 12:00 Uhr (noch 26 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
08.12.2026, 12:00 Uhr
noch 26 Tage
Laufzeit
4 Monate
Erfüllungsort
Köln
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Zu den Vergabeunterlagen auf evergabe.blb.nrw.de

Aktuell laufen 242 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Nordrhein-Westfalen. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

14 Tage täglich und voller Zugang gratis · keine Kreditkarte · danach kostenfrei weiter

Beschreibung

Das Justizzentrum Köln ist mit rund 1.800 Bediensteten das größte Gerichtszentrum Nordrhein-Westfalens. Die bauliche Substanz der bestehenden Justizgebäude an der Luxemburger Straße 101 in Köln weist erhebliche Mängel auf, die den Weiterbetrieb auf absehbare Zeit unmöglich machen. Auch die technische Ausstattung ist mittlerweile veraltet und entspricht nicht mehr den aktuellen Anforderungen an ein Justizgebäude und an den Klimaschutz. Die Anforderungen an das Kölner Justizzentrum haben sich in den letzten 40 Jahren stark verändert. Insbesondere ist durch eine höhere Anzahl an Gerichtsverfahren ein deutlich größerer Flächenbedarf entstanden. Neben diesen Gründen erfordern auch die unbefriedigende städtebauliche Situation und die Planung zur Erweiterung des Inneren Grüngürtels Köln eine Neuordnung des Areals und einen Neubau des Gebäudekomplexes für das Landgericht Köln, das Amtsgericht Köln und die Staatsanwaltschaft Köln. Der Neubau des Justizzentrums wird in mehreren Bauabschnitten ausgeführt. Die hier ausgeschriebenen Leistungen der Geotechnik betreffen den ersten Bauabschnitt (Baufeld Ost), teilweise diverse Umfeldmaßnahmen sowie den Anschluss an den Übergang zum Park (innerer Grüngürtel) . Geotechnischer Bericht: Die Leistungen umfassen die Durchführung einer Untergrunderkundung mit geotechnischen Feld- und Laboruntersuchungen, Altlastuntersuchungen und chemischen Analysen unter Berücksichtigung der - Allgemeinen Gebietsbodenverhältnisse - Bautechnischen Eigenschaften (z.B. Wasser- und Frostempfindlichkeit) - Geotechnische Parameter (z.B. Dicht, hydraulische Durchlässigkeit, Scherfestigkeit, Zusammendrückbarkeit) - Grundwasserverhältnisse - Homogenität des Untergrunds - Bodenbelastbarkeiten und - Schadstoff- / Altlastvorkommen 1.1. Grundlagenermittlung und Erkundungskonzept 1.2. Erhebung von Altstandorten und Altablagerungen / Historische Erkundung 1.3. Durchführung von Felduntersuchungen im Bereich des 1. BA und der HCN-Straße 1.4. Durchführung von Felduntersuc

Vollständige Beschreibung (2.302 Zeichen)

Die vollständige Beschreibung ist für registrierte Nutzer verfügbar.

Kostenlos registrieren →

⚡

KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Leistung umfasst die Untergrunderkundung mit geotechnischen Feld- und Laboruntersuchungen sowie Altlastuntersuchungen und chemischen Analysen als Grundlage für einen geotechnischen Bericht.
  • Es handelt sich um eine Dienstleistung im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb, der Auftraggeber ist der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Köln.
  • Konkrete Eignungsnachweise, Referenzanforderungen, Losaufteilung und Fristen sind in der Bekanntmachung nicht genannt.
  • Üblicherweise werden bei geotechnischen Erkundungen Nachweise zu Fachkunde, Referenzprojekten und Akkreditierung der Labore verlangt, dies ist hier aber nicht ausdrücklich angegeben.
  • Praktischer Hinweis: Die vollständigen Vergabeunterlagen sollten auf Eignungskriterien und Angebotsfristen geprüft werden, bevor eine Teilnahme am Teilnahmewettbewerb vorbereitet wird.

Gegenstand ist die Durchführung einer Untergrunderkundung mit geotechnischen Feld- und Laboruntersuchungen, Altlastuntersuchungen und chemischen Analysen für das Justizzentrum Köln, Ausführungsort Köln.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

🎯 Persönlicher Treffer-Check

Wie viele Bauwesen & Infrastruktur-Ausschreibungen in Nordrhein-Westfalen gibt es für Ihre Größe und Region?

30 Sekunden, keine Anmeldung — wir zeigen Ihnen live, wie viele relevante Vergaben es zuletzt gab.

Passende Ausschreibungen in „Bauwesen & Infrastruktur" automatisch erhalten

14 Tage voller Zugang gratis — tägliche Alerts + KI-Kurzfassung der Anforderungen · keine Kreditkarte · danach kostenfrei weiter

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Handels- oder Berufsregisterauszug (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Vorlage eines Handels- oder Berufsregisterauszug (in Kopie), nicht älter als sechs Monate (zum Zeitpunkt der Antrags-/Angebotsabgabe). Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen nach den Vorschriften ihres Herkunftslandes vorzulegen. Diese sind zwingend in die deutsche Sprache zu übersetzen.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Eigenerklärung Berufs- / Betriebshaftpflichtversicherung Land (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Eigenerklärungen bezüglich des Abschlusses einer Berufshaftpflichtversicherung

    Mindeststandard: Diese Versicherung muss folgende Mindestdeckungssummen je Schadensereignis aufweisen:

    • Personenschäden: 3.000.000,00 Euro (je Schadensfall)
    • Vermögens-, Sach- und sonstige Schäden: 5.000.000,00 Euro (je Schadensfall)

    Die Deckungssummen müssen in jedem Versicherungsjahr bei natürlichen Personen zumindest zweifach / bei juristischen Personen zumindest dreifach zur Verfügung stehen.

  • Finanzkennzahlen (Bilanz)

    Angaben zum Umsatz im vorliegenden Leistungsbereich (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Angabe des Umsatzes mit vergleichbaren Leistungen bezüglich der ausgeschriebenen Leistungsart aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren; als vergleichbare Leistungen werden Leistungen aus dem Bereich der Baugrundbegutachtung angesehen.

    Mindeststandard: Umsatz durchschnittlich mind. 300.000,00 EUR netto p.a..

    Einzureichen mittels VG-Nr. 2 Teilnahmeantrag (Bewerbbogen inkl. Eignungskriterien)

  • Finanzkennzahlen (Bilanz)

    Eigenerklärung über den Gesamtumsatz im letzten Geschäftsjahr (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Angabe des Gesamtumsatzes aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.

    Einzureichen mittels VG-Nr. 2 Teilnahmeantrag (Bewerbbogen inkl. Eignungskriterien)

  • Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz

    Durchschnittlicher Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrages in den letzten drei Geschäftsjahren - Bei mehr geeigneten Bewerbern als laut EU-Bekanntmachung ausgewählt werden sollen, werden entsprechend der objektiven Kriterien aus Abschnitt des nachfolgenden Bewertungssystems die Bewerber ausgewählt, die zur Abgabe eines Erstangebotes aufgefordert werden.
    In die Bewertung gehen die gemäß den nachstehend aufgeführten Auswahlkriterien ein:

    Durchschnittlicher Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrages in den letzten drei Geschäftsjahren:

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Bewertung:

    • höchster durchschnittlicher jährlicher Umsatz: 5 Punkte
    • zweithöchster durchschnittlicher jährlicher Umsatz: 4 Punkte
    • dritthöchster durchschnittlicher jährlicher Umsatz: 3 Punkte
    • vierthöchster durchschnittlicher jährlicher Umsatz: 2 Punkte
    • fünfthöchster durchschnittlicher jährlicher Umsatz: 1 Punkt

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Unternehmensreferenzen - Bei mehr geeigneten Bewerbern als laut EU-Bekanntmachung ausgewählt werden sollen, werden entsprechend der objektiven Kriterien des nachfolgenden Bewertungssystems die Bewerber ausgewählt, die zur Abgabe eines Erstangebotes aufgefordert werden.
    In die Bewertung gehen die gemäß den nachstehend aufgeführten Auswahlkriterien [drei] besten der eingereichten Referenzen ein.

    Unternehmensreferenzen
    Bewertung je Referenz: Beratungsleistung "Bodengutachten"

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
    • höchstes durchschnittliches Projektvolumen (KG 300 und 400): 5 Punkte
    • zweithöchstes durchschnittliches Projektvolumen (KG 300 und 400):4 Punkte
    • dritthöchstes durchschnittliches Projektvolumen (KG 300 und 400): 3 Punkte
    • vierthöchstes durchschnittliches Projektvolumen (KG 300 und 400): 2 Punkte
    • fünfthöchstes durchschnittliches Projektvolumen (KG 300 und 400): 1 Punkt

    xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

    Unternehmensreferenzen
    Bewertung:

    • Öffentlicher Auftraggeber in drei Referenzen: 5 Punkte
    • Öffentlicher Auftraggeber in zwei Referenzen: 3 Punkte
    • Öffentlicher Auftraggeber in einer Referenz: 1 Punkte
    • Sonstige Auftraggeber: 0 Punkte

    xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

    Unternehmensreferenzen
    Bewertung:
    Referenzprojekt umfasste die Durchführung von Labor- und Felduntersuchungen

    • in drei Referenzen: 5 Punkte
    • in zwei Referenzen: 3 Punkte
    • in einer Referenz: 1 Punkte
    • in keiner Referenz: 0 Punkte
  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Unternehmensreferenzen lt. Bieter/Bewerberbogen (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Anforderungen an die Referenzen:

    Der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft hat mindestens drei Referenzen aus dem Bereich Boden- und Baugrundbegutachtung nachzuweisen, die die nachfolgenden Mindestanforderungen erfüllen:

    • mindestens drei Referenzen aus dem Bereich der Boden- und Baugrundbegutachtung:
    • Beratungsleistungen Boden- oder Baugrundbegutachtung, Schadstofferkundung, Erstellung geotechnischer Berichte für vergleichbare Objekte. Zu den vergleichbaren Objekten zählen insbesondere: Büro- und Verwaltungsgebäude, mehrgeschossige Wohngebäude, Parlaments- oder Gerichtsgebäude, Botschaftsgebäude, sonstige Regierungsgebäude, Infrastrukturprojekte (z. B. Flughäfen), Justizvollzugsanstalten, Rechenzentren; alle Referenzgebäude müssen mindestens ein Untergeschoss aufweisen
    • Leistungsbeginn ab dem 01.01.2015
    • Projektvolumen in der Kostengruppe 300 und 400 mindestens 10 Mio. EUR brutto
  • Durchschnittliche Personalstärke

    Angaben zur Unternehmensgröße und -struktur (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Mindeststandard: vier (4) Mitarbeiter mit Studienabschluss der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Geotechnik oder angewandte Geowissenschaften / Ingenieurgeologie (Master/Diplom) oder vergleichbare Berufsausbildung mit mindestens fünf (5) Jahren Berufserfahrung im Bereich der Boden- und Baugrundbegutachtung aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren.

  • Nachunternehmer-Anteil

    Erklärung zum Einsatz von Unterauftragnehmern (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Einzureichen mittels VG-Nr. 2 Teilnahmeantrag Bewerbbogen inkl. Eignungskriterien)

    Wenn der Bewerber beabsichtigt, Teile des Auftrags als Unterauftrag zu vergeben, muss er diese Teile in dem Teilnahmeantrag angeben und spätestens mit dem Angebot einreichen (vgl. § 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV).

  • Nachunternehmer-Anteil

    Nachweis Unterauftragnehmer (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Die Bewerber werden gebeten, falls bei Abgabe des Teilnahmeantrags bereits bekannt, die Namen der Un-terauftragnehmer anzugeben sowie mittels einer entsprechenden Verpflichtungserklärung nachzuweisen, dass ihnen die erforderlichen Mittel dieser Unterauftragnehmer zur Verfügung stehen.

Sicherheit & Versorgung

  • Versorgungssicherheit

    Erklärung der Bewerber- bzw. der Bietergemeinschaft (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): nur einzureichen, bei Zusammenschluss zu einer Bewerber- bzw. Bietergemeinschaft.

    Einzureichen mittels VG-Nr. 2 Teilnahmeantrag Bewerbbogen inkl. Eignungskriterien)

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit, Sicherheit & Versorgung. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

entsprechend der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 26 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 08.12.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

    Frist nicht verpassen?

    Frist-Reminder T-7/T-3/T-1 per Email ab 9 €/Mo. Plus Merken & Pipeline für weitere Ausschreibungen.

    Watchlist buchen →
  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.781 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.000 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Ähnliche Ausschreibungen

Vergabeergebnis

Generalzolldirektion Dresden, Neubau Dienstgebäude

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement 02.07.2026

KI Gesucht wird ein Dienstleister für die Koordination des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB) für ein Neubauprojekt der Generalzolldirektion in Dresden.

Architektur und Ingenieurwesen 144.430 € TED EU

📬

Passende Ausschreibungen automatisch finden

14 Tage volle KI-Analyse + tägliche Alerts gratis testen — keine Kreditkarte, danach kostenfrei weiter.

💡 Mehr als wöchentlich? Watchlist ab 9 €/Mo: täglich + Frist-Reminder + Zuschlag-Info →

Personalisiertes Suchprofil einrichten → · Für Einkaufsabteilungen: Rechnung per Überweisung →

📎

Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 08.12.2026, 12:00 Uhr (noch 26 Tage)
Vergabenummer 025-26-00285
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Köln, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 07.11.2026
CPV-Codes (2) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71332000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Köln
Laufzeit 4 Monate
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.082 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Westfalen, Münster

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 08.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln · Köln