Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle 4 Lose

Rahmenvereinbarung Serielles Sanieren

GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen

Veröffentlicht am 28.08.2026

Angebotsfrist
28.09.2026, 13:00 Uhr
abgelaufen
Laufzeit
60 Monate
Geschätztes Rahmen-Volumen
10.296.000.000 €
Zuschlag nach
Preis 60 %
Qualität 40 %
Lose
4
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Beschreibung

Rahmenvereinbarung Serielles Sanieren

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist der Abschluss einer Rahmenvereinbarung für serielle Sanierungsprojekte im Wohnungsbau
  • Das Auftragsvolumen ist mit über 10 Milliarden Euro außergewöhnlich hoch und erfordert entsprechende wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
  • Es handelt sich um ein nichtoffenes Verfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb
  • Bieter müssen spezifische technische Expertise im Bereich serieller Sanierungsmethoden und industrielle Fertigungsprozesse belegen

Der GdW schreibt eine Rahmenvereinbarung für serielles Sanieren von Wohngebäuden mit einem geschätzten Volumen von über 10 Milliarden Euro aus.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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🔎 Neuere Ausschreibung desselben Auftraggebers

Dieses Verfahren wurde ohne Zuschlag beendet. Derselbe Auftraggeber hat am 28.09.2026 eine Ausschreibung mit nahezu gleichlautendem Titel veröffentlicht:

Rahmenvereinbarung Serielles Sanieren — Angebotsfrist war der 06.10.2026.

Ob es sich um eine Wiederholung dieses Verfahrens handelt, ist den Bekanntmachungen nicht zu entnehmen — vergleichen Sie die Leistung selbst.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Informationen für alle Lose___ Planungs-, Bau- und Beratungsleistungen für die serielle energetische Sanierung von Gebäuden (vorwiegend Wohngebäude, einschließlich Unterkunftsgebäude, Büro- und Verwaltungsgebäude und öffentliche Gebäude, wie Schulgebäude oder Gebäude für Kindertageseinrichtungen). Unter "seriellem Sanieren" wird in diesem Verfahren eine Methode der energetischen Gebäudesanierung verstanden, die sich durch standardisierte, in der Regel gewerkeübergreifende Prozesse mit den folgenden Aktivitäten auszeichnet:___ - Weitgehend automatisierte Vorfertigung von großformatigen Fassadenelementen zur nachträglichen Wärmedämmung, gegebenenfalls auch von Dachelementen sowie von Technik- und Energiemodulen, in Produktionshallen.___ - Montage der Fassadenelemente sowie der Technik- und Energiemodule an bzw. in den zu sanierenden Gebäuden.__ - Ergänzende zusätzliche handwerkliche Arbeiten.__ - Gesamthafte, gewerkeübergreifende und digital unterstützte Planung und Projektsteuerung.__ Kleinteilige klassische Dämmlösungen ohne wesentlichen werkseitigen Vorfertigungsanteil, z.B. Platten eines Wärmedämmverbundsystems, erfüllen diese Anforderung nicht.___ Die mit dem Angebot eingereichten seriellen Sanierungskonzepte müssen bereits realisiert oder so vollständig ausgearbeitet sein, dass sie nach Abschluss der Rahmenvereinbarung ohne weitere Entwicklungsleistungen in konkreten Sanierungsvorhaben umgesetzt werden können, objektspezifische Anpassungen an das jeweilige Ausgangsgebäude sind davon ausgenommen.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

Mindestens 5 Bewerber

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Alle Lose
  • Angebotspreis und Wirtschaftlichkeit 60 %
    Preis

    Höhe des Angebotspreises für das jeweilige Einzellos,__ Preisnachlass bei größerer Zahl von Gebäuden im jeweiligen Einzellos,__ Instandsetzungs- und Wartungsaufwand.__

  • Qualität und Innovation 40 %
    Qualität

    Gestalterische Qualität,___ Funktionale und technische (Ausführungs-)Qualität,___ Ökologische Qualität,___ Qualität der seriellen Sanierungslösung.___

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Teilt der Auftraggeber dem Bieter oder Bewerber mit, dass er seiner Rüge nicht abhilft, muss der Bieter oder Bewerber binnen 15 Tagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers die Vergabekammer anrufen. Anderenfalls kann er die entsprechende Rüge im Verfahren nicht mehr geltend machen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 10.296.000.000 €

    1 Veröffentlichung

    • Frist 28.09.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Bedarf hat sich geändert

Preiseinschätzung

Basierend auf 303 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 173.600 €
Median 1.129.764 €
Oberes Quartil 3.677.385 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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10.296.000.000 €
Geschätztes Rahmen-Volumen

Angebotsfrist 28.09.2026, 13:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 26-6101
Verfahrensart Nicht offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Sehr komplex KI
Standort Berlin, Berlin
Veröffentlicht 28.08.2026
CPV-Codes (6) 45211000 · Bauleistungen
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(Was ist das?)
Lose 4 (max. 4 bewerbbar)
Laufzeit 60 Monate
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Rahmen-Maximum 17.160.000.000 €

Vergabeberatung
ANP Architektur- und Planungsgesellschaft mbH · Kassel

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.562 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Berlin
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V.. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Berlin, Berlin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 29.08.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. · Berlin