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BV Leuchte - Neubau einer Seniorinnenwohnanlage und zweier Mehrfamilienwohnhäuser in Frankfurt Bergen-Enkheim

St. Katharinen- und Weißfrauenstift Stiftung des öffentlichen Rechts · Frankfurt am Main · Hessen · Stiftung des öffentlichen Rechts (kommunal)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
22.11.2024, 12:00 Uhr
abgelaufen
Geschätzter Wert
21.000.000 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
22.10.2024
Frist vorbei — Zuschlag ansehen · an Faber & Schnepp Hoch- und Tiefbau GmbH & Co KG →

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Beschreibung

Das St. Katharinen- und Weißfrauenstift ist eine selbstständige Stiftung des öffentlichen Rechts. Sie kann auf eine über 775-jährige Geschichte zurückblicken und zählt somit zu den ältesten öffentlich milden Stiftungen der Stadt Frankfurt am Main. Das unbebaute Grundstück "Auf der Sandkaute" (Ortsbezirk 16, Stadtteil Bergen-Enkheim, Flur 43, Flurstücknummer 1017) befindet sich im Eigentum des St. Kathrinen- und Weißfrauenstifts. Der Bauherr beabsichtigt eine neue Wohnanlage für Seniorinnen sowie zwei Mehrfamilienwohnhäuser mit einer Tiefgarage zu errichten, die insbesondere Mitarbeitenden der Stiftung sowie Personal aus dem Pflegebereich zur Anmietung zur Verfügung gestellt werden. Es ist eine Wärmepumpe in Verbindung mit einem Erdsondenfeld zu errichten. Des Weiteren werden die gegenständlichen Gebäude einer Gebäudezertifizierung nach den Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen - DGNB, unterzogen. Zur Bewertung des gegenständlichen Projekts wird die Systemvariante "Kriterienkatalog Gebäude Neubau Wohngebäude, Version 2018" der DGNB herangezogen. Das Wohnhaus angrenzend an das Seniorinnenwohnhaus (Haus C) hat insgesamt 15 Wohneinheiten bestehend aus 7 Zweizimmerwohnungen, 4 Dreizimmerwohnungen und 4 Vierzimmerwohnungen. Das freistehende Wohnhaus (Haus B) hat insgesamt 14 Wohneinheiten bestehend aus 6 Zweizimmerwohnungen und 8 Dreizimmerwohnungen. Alle Wohneinheiten haben einen Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Bad, eine Abstellmöglichkeit in der Wohnung, eine Loggia, Balkon oder Terrasse, einen abschließbaren Abstellraum im Untergeschoss, sowie einen Anschluss für Waschmaschine, ggf. Trockner, im Waschraum im Untergeschoss. Gebäudekenndaten: Grundstücksfläche: ca. 3.582 m². Grundfläche Gebäude: ca. 1.758 m². Grundfläche Tiefgarage (zzgl. Zufahrt): ca. 651 m². Brutto-Geschossfläche (BGF, R+S): ca. 8.250 m². Gesamtsumme Bruttorauminhalt (BRI, R+S): ca. 25.830 m³. Grundflächen-Gesamtsumme (NUF+VF+TF): ca. 6.875 m². Die Baugenehmigung wird voraussicht

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Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. 📅 Frist verlängert

    Verlängerung der Frist zur Abgabe eines Teilnahmeantrags! Alte Frist: 22.11.2024

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für eine Seniorinnenwohnanlage und zwei Mehrfamilienwohnhäuser in Frankfurt Bergen-Enkheim an einen Generalunternehmer.

Die Leistungen umfassen die schlüsselfertige Realisierung inklusive Baugrube (Geothermie) und Ausführungsplanung. Es werden umfangreiche Nachweise und Referenzen für die Eignung als Generalunternehmer erwartet.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · BV Leuchte - Neubau einer Seniorinnenwohnanlage und zweier Mehrfamilienwohnhäuser in Frankfurt Bergen-Enkheim
  • Preis 70 %

    C) Preis - 70%

  • Herangehensweise 20 %
    Qualität

    B) Herangehensweise - 20%

  • Organisation 10 %
    Qualität

    A) Organisation - 10%

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 399 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Faber & Schnepp Hoch- und Tiefbau GmbH & Co KG
    Zuschlagswert 21.000.000 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 2.354 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 468.839 €
Median 2.208.001 €
Oberes Quartil 167.756.049 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

21.000.000 €
Geschätzter Wert
41,8× Branchen-Median

Angebotsfrist 22.11.2024, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer BV Leuchte.10/2024
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Frankfurt am Main, Hessen
Veröffentlicht 22.10.2024
CPV-Codes (2) 45200000 · Bauleistungen
45210000 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Frankfurt Bergen-Enkheim
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

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Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.562 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.828 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hessen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers St. Katharinen- und Weißfrauenstift Stiftung des öffentlichen Rechts. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de: