Vergeben Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle 7 Lose

Generalplaner- und Architektenleistungen im Bauunterhalt und für Kleine Baumaßnahmen in den Liegenschaften der Bundesagentur für Arbeit, Region Nord-Ost

Bundesagentur für Arbeit, vertreten durch: BA - Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH · Nürnberg · Bayern · Körperschaft des öffentlichen Rechts (Bund)

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Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 7 Losen alle vergeben
  • Los 1 Vergeben
    Los 1 gemäß Loskarte der Teilnahmewettbewerbsunterlagen
    Rahmen 13.227.462 €
    🏆 ISS Communication Services GmbH · Düsseldorf
  • Los 2 Vergeben
    Los 2 gemäß Loskarte der Teilnahmewettbewerbsunterlagen
    Rahmen 4.073.134 €
    🏆 iproplan Planungsgesellschaft mbH · Chemnitz
  • Los 3 Vergeben
    Los 3 gemäß Loskarte der Teilnahmewettbewerbsunterlagen
    Rahmen 2.964.247 €
    🏆 Architekturbüro MAN / MANARC · berlin
  • Los 4 Vergeben
    Los 4 gemäß Loskarte der Teilnahmewettbewerbsunterlagen
    Rahmen 11.211.240 €
    🏆 ZETCON Ingenieure · Bochum
  • Los 5 Vergeben
    Los 5 gemäß Loskarte der Teilnahmewettbewerbsunterlagen
    Rahmen 5.178.576 €
    🏆 IBB-Müller Ingenieurgesellschaft mbH · Berlin
  • Los 6 Vergeben
    Los 6 gemäß Loskarte der Teilnahmewettbewerbsunterlagen
    Rahmen 17.005.690 €
    🏆 däschler architekten & ingenieure GmbH · Halle
  • Los 7 Vergeben
    Los 7 gemäß Loskarte der Teilnahmewettbewerbsunterlagen
    Rahmen 16.268.776 €
    🏆 däschler architekten & ingenieure GmbH · Halle
Auftragnehmer (6)
  • Architekturbüro MAN / MANARC · berlin
  • däschler architekten & ingenieure GmbH · Halle
  • IBB-Müller Ingenieurgesellschaft mbH · Berlin
  • iproplan Planungsgesellschaft mbH · Chemnitz
  • ISS Communication Services GmbH · Düsseldorf
  • ZETCON Ingenieure · Bochum
💶 Auftragsvolumen (Rahmen) 69.929.124 €
👥 Eingegangene Angebote 23
📅 Zuschlagsdatum 17.04.2026

Bieter-Übersicht: 23 Angebote eingegangen, davon 6 Auftragnehmer (vermutlich pro Los) namentlich publiziert: Architekturbüro MAN / MANARC u. a.. Die übrigen 17 Angebote stammen von unterlegenen Bietern — diese werden in deutschen Vergabeergebnissen üblicherweise nicht namentlich genannt.

Beschreibung

Der Auftraggeber plant über zeitlich begrenzte Rahmenverträge Leistungen entsprechend HOAI, Teil 3, Abschnitt 1 (hier überwiegend LPh 1-3 und 5-9) für den Bauunterhalt (BUN) und für Kleine Neu-, Um- und Erweiterungsbauten (KLB) an den i.d.R. BA-eigenen Liegenschaften zu vergeben. Der Auftragnehmer verpflichtet sich außerdem, auf entsprechenden Abruf die besonderen Leistungen wie Bestandsaufnahme, technische Substanzerkundung, Tragwerkplanung, Brandschutz und Bauphysik auszuführen. Eine exakte Angabe zur Gesamtmenge bzw. Umfang der Leistungen kann nicht genannt werden, da der Bedarf jährlich neu festgestellt wird und unvorhergesehene Maßnahmen aus Havarien und Störungen jeglicher Art hinzukommen können. Das Gros der Einzelmaßnahmen ist kleinteilig und bewegt sich im Bereich bis 150.000 EUR (ca. 60% der Maßnahmen). Gesucht werden Architektur- oder Ingenieurbüros, die aufgrund Ihrer Kompetenz und Erfahrung mit den Regelwerken des öffentlichen Bauens vertraut sind und die Maßnahmen - KLB bis 6 Mio.€, BUN auch darüber (brutto inkl. NK) - unter Einhaltung aller Vorgaben des AG, den vereinbarten Qualitäten, Kosten und Terminen zuverlässig abwickeln und betreuen können. Die Projektsteuerung und Bauherrenvertretung (im Rahmen der übertragenen Vollmachten) erfolgt über die BA-Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH. Die Ansprechpartner vor Ort für Themen z.B. Baufreiheit, Gebäudezutritt usw. sind MA des RIM (RIM = Regionales Infrastrukturmanagement - eine Organisationseinheit der BA). Ein Anspruch auf ein Umsatzvolumen in bestimmter Höhe und ausschließliche Beauftragung innerhalb des Loses/der Lose besteht nicht (kein Exklusivitätsverhältnis). Zur Erhöhung der Flexibilität und Beschleunigung der Umsetzung der Bau-Maßnahmen behält sich der Auftraggeber vor, pro Los bis zu zwei Architektur- bzw. Ingenieurbüros mit der Leistungserbringung zu beauftragen.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

KMU-Anteil der Bieter

20 von 23 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (87 %)

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Alle Lose
  • Durchführungskonzept 50 %
    Qualität

    Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium. Alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen zur Auftragsverhandlung aufgeführt.

  • Preis 50 %

    Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium. Alle Kriterien sind in den Vergabeunterlagen zur Auftragsverhandlung aufgeführt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Gemäß § 107 Abs. 3 Nr. 1 GWB muss ein Antragsteller einen Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich rügen. Als -unverzüglich- werden 7 Kalendertage definiert, die ab dem Zeitpunkt beginnen, an dem der Antragsteller den Verstoß erkannt hat. Es gilt die 15-Tages-Frist für einen Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens gemäß § 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB. Demnach ist ein Antrag unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 41.117.101 €
  2. Vergabeergebnis Sie sind hier

    Auftrag wurde zugeschlagen · 182 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer (6) Architekturbüro MAN / MANARC · däschler architekten & ingenieure GmbH · IBB-Müller Ingenieurgesellschaft mbH · iproplan Planungsgesellschaft mbH · ISS Communication Services GmbH · ZETCON Ingenieure

    1 Veröffentlichung

    • 20.04.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oeffentlichevergabe.de aktuell

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Preiseinschätzung

Basierend auf 6.043 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 145.816 €
Median 411.563 €
Oberes Quartil 1.075.081 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

Bundesagentur für Arbeit, vertreten durch: BA - Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH · Nürnberg

h.helmolt@bi-mangement.de
+49 911-98872941

69.929.124 €
Auftragsvolumen (Rahmen)

Vergabenummer 173684-1
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel
Standort Nürnberg, Bayern
Veröffentlicht 17.04.2026
CPV-Code 71240000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Angebote 23
starker Wettbewerb (Ø 4,0 in der Branche) (?)
Lose 7
Laufzeit 01.04.2026 – 31.03.2028
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Bieter (6)
Architekturbüro MAN / MANARC · berlin däschler architekten & ingenieure GmbH · Halle IBB-Müller Ingenieurgesellschaft mbH · Berlin +3 weitere

Auftragnehmer (6) (?)
  • Architekturbüro MAN / MANARC
  • däschler architekten & ingenieure GmbH
  • IBB-Müller Ingenieurgesellschaft mbH
  • iproplan Planungsgesellschaft mbH
  • ISS Communication Services GmbH
  • ZETCON Ingenieure
Vertrag 17.04.2026

Ø Bieter in der Branche 4.0

Historischer Durchschnitt aus 244.447 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.896 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 37%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern des Bundes, Bonn

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

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