Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur Bürgschaft erforderlich
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Planungs- und Bauleistungen zur Errichtung eines schlüsselfertigen Erweiterungsbaus an der Regenbogenschule in Kempen | Erkrath

Stadt Erkrath · Erkrath · Nordrhein-Westfalen · Kommunaler Auftraggeber

Angebote bis 10.11.2026, 10:00 Uhr (noch 6 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
10.11.2026, 10:00 Uhr
noch 6 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
09.10.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf vmp-rheinland.de

Aktuell laufen 834 Ausschreibungen in „Bauleistungen" in Nordrhein-Westfalen. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Die Stadt Erkrath will die Planungs- und Ausführungsleistungen zur Errichtung eines schlüsselfertigen Erweiterungsbaus an der Regenbogenschule (Grundschule), Standort Kempen, an einen Totalunternehmer (TU) vergeben. Anlässlich des Rechtsanspruchs ab Sommer 2026 sowie einer wachsenden Nachfrage nach Ganztagsbetreuungsplätzen an der Regenbogenschule in Erkrath-Hochdahl, Standort Kempen, beabsichtigt die Stadt Erkrath einen Erweiterungsbau südlich des bestehenden Hauptgebäudes zu errichten. Auf dem Bauplatz wurde im Vorfeld ein abgängiges Modulgebäude aus den 1970er Jahren abgerissen. Auf Grundlage einer Schulentwicklungs- und Bedarfsplanung wurde durch die Stadt Erkrath eine Vorplanung erstellt, die das Bestandsgebäude sowie den Erweiterungsbau als funktionale Einheit organisiert. Der freistehende Erweiterungsbau soll lediglich auf einer Ebene mit dem Bestandsgebäude über einen geschlossenen Steg verbunden werden. Die vorliegende Planung folgt dem Ansatz eines integrierten Lehr- und Betreuungskonzeptes, das den ganztägigen Schulbetrieb als Tandem aus Lernen und Betreuen sieht, und nicht als Aufeinanderfolge von Lernen am Vormittag im Bestandsgebäude und Betreuung am Nachmittag in separaten Räumen oder einem separaten Gebäudeteil. Das bedeutet, dass Lernräume (Klassen) und Mehrzweck- oder Themenräume (MZR) ganztägig für Unterricht, Differenzierung und Betreuung genutzt werden können. Des Weiteren erhält die Schule mit dem Erweiterungsbau eine neue Mensa mit angeschlossener Ausgabeküche. Bestandsgebäude und Erweiterungsbau fungieren als Einheit. Dafür sind auch Umstrukturierungen im Bestandsgebäude notwendig, die nicht Bestandteil dieses Vergabeverfahrens sind. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind ausschließlich Planung und Errichtung des Erweiterungsbaus mit Verbindungssteg sowie der angrenzenden Außenanlagen. Für den Bereich Küche-Mensa ist die Planung, Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der Küche Bestandteil der zu erbringenden Leistungen. Ziel des Projektes i

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KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Vergabe von Planungs- und Ausführungsleistungen für einen schlüsselfertigen Erweiterungsbau an einer Grundschule.
  • Leistungsumfang beinhaltet den Neubau, Außenanlagen und die komplette Kücheneinrichtung.
  • Es wird ein Totalunternehmer gesucht, der alle Leistungen aus einer Hand erbringt.
  • Das Vergabeverfahren ist als nicht offener Wettbewerb mit Teilnahmewettbewerb ausgeschrieben.

Die Stadt Erkrath sucht einen Totalunternehmer für die schlüsselfertige Planung und Errichtung eines Erweiterungsbaus an der Regenbogenschule inklusive Außenanlagen und Kücheneinrichtung.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Das Stadt Erkrath führt ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem europaweitem Teilnahmewettbewerb nach § 3a Abs. 2 Nr. 1 b), c) EU VOB/A durch. In der ersten Stufe des Verhandlungsverfahrens, diesem Teilnahmewettbewerb, wählt die Stadt Erkrath die Bewerber nach ihrer Eignung aus. Sie wird voraussichtlich 3 bis 5 Bewerber zur Abgabe eines indikativen Erstangebotes auffordern.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Planungs- und Bauleistungen zur Errichtung eines schlüsselfertigen Erweiterungsbaus an der Regenbogenschule in Kempen | Erkrath
  • Pauschalfestpreis (netto) 75 %
    Preis

    Siehe Vergabeunterlagen.

  • Qualität des Baustellenlogistikkonzeptes 5 %
    Qualität

    Siehe Vergabeunterlagen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Betriebshaftpflichtversicherung (Ausschlusskriterium): Betriebshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen für Personenschäden in Höhe von mindestens EUR 5 Mio. und für Sach- und Vermögensschäden in Höhe von mindestens EUR 2 Mio. muss vorliegen bzw. alternativ die Bereitschaft, die bestehende Betriebshaftpflichtversicherung gemäß den vorstehenden Vorgaben im Auftragsfall aufzustocken.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Zuverlässigkeit (Ausschlusskriterium): Die Zuverlässigkeit des Bewerbers muss vorliegen.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Mindestreferenz über Planung und Bau eines Bildungsbaus (Ausschlusskriterium): Mindestens eine Referenz für Planung und Bau eines Bildungsbaus (insbesondere Schule) mit Klassenräumen und notwendigen Sanitär- und Technikräumen mit einem Gesamtauftragswert (Planung und Bau) von mindestens EUR 4 Mio. (netto) für die KG 200 bis KG 700 nach DIN 276 und Abnahme im Zeitraum 2020 bis Oktober 2026. Mindestreferenz über Planung und Bau mit Zertifizierung für Nachhaltiges Bauen (Ausschlusskriterium): Mindestens eine Referenz für Planung und Bau eines Nichtwohngebäudes mit einer Bruttogrundfläche von mindestens 1.500 m² nach DIN 277 mit Abnahme im Zeitraum 2020 bis Oktober 2026 sowie mit einer Zertifizierung für Nachhaltiges Bauen, entweder: - Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) oder - DGNB-Zertifizierung (mindestens Silber) oder - BNB-Zertifizierung oder - gleichwertige Zertifizierung, die insbesondere für Nachhaltigkeit vergleichbare Anforderungen stellt wie die genannten Zertifizierungen.

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Wertungsrelevante Referenzen (kein Ausschlusskriterium): 3 Referenzen für Bauleistungen für einen Bildungsbau (insbesondere Schule) mit Klassenräumen und notwendigen Sanitär- und Technikräumen mit einem Auftragswert von mindestens EUR 2 Mio. (netto) mit Abnahme im Zeitraum 2020 bis Oktober 2026. Die Stadt Erkrath wertet die eingereichten wertungsrelevanten Referenzen nach der Bewertungsmatrix zur Anlage A. Die Einzelheiten dazu sind der Anlage A zu entnehmen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Erfüllen Sie diese Anforderungen?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Die Stadt Erkrath weist darauf hin, dass ein Nachprüfungsantrag nur zulässig ist, soweit 1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber der Vergabestelle innerhalb von spätestens 10 Kalendertagen gerügt hat, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber der Vergabestelle gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber der Vergabestelle gerügt werden, 4. der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung der Vergabestelle, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt wird, 5. kein offensichtlicher Missbrauch des Antrags- oder Beschwerderechts gemäß § 180 Abs. 2 GWB vorliegt. Weitere Einzelheiten können § 160 GWB entnommen werden.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 6 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 10.11.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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    Frist-Reminder T-7/T-3/T-1 per Email ab 9 €/Mo. Plus Merken & Pipeline für weitere Ausschreibungen.

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 6.363 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 217.903 €
Median 653.883 €
Oberes Quartil 2.079.117 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 10.11.2026, 10:00 Uhr (noch 6 Tage)
Vergabenummer GS Kempen, OGS
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Stadt Erkrath
Standort Erkrath, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 09.10.2026
CPV-Codes (2) 45210000 · Bauleistungen
45214210 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Erkrath-Hochdahl
Laufzeit 28 Monate
Frist für Rückfragen 28.10.2026
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 6.8
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 381.460 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.853 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 10%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Erkrath. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Westfalen, Münster

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 24.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Stadt Erkrath · Erkrath