Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

VgV Verfahren Fachplanung TGA (HLS) - Neubau Feuerwehr Kressbronn

Gemeinde Kressbronn · Kressbronn · Baden-Württemberg · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

Angebote bis 07.12.2026, 12:00 Uhr (noch 27 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
07.12.2026, 12:00 Uhr
noch 27 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
08.11.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf subreport.de

Aktuell laufen 130 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Baden-Württemberg. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Die Gemeinde Kressbronn a. B. beabsichtigt den Neubau eines Feuerwehrhauses im Gebiet Bachtobel. Das bestehende Feuerwehrhaus ist hinsichtlich Mannschaftsstärke und Fahrzeugbestand nicht mehr ausreichend dimensioniert.
.
Vor diesem Hintergrund soll am nordwestlichen Rand der Gemeinbedarfsflächen der städtebaulichen Neuentwicklung „Bachtobel“ ein neues Feuerwehrhaus errichtet werden. Durch die Lage auf dem vorgesehenen Grundstück können Nutzungskonflikte mit angrenzenden Bereichen auf ein Mindestmaß reduziert werden.
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Der neue Standort bietet die Chance, optimale Voraussetzungen im Hinblick auf Ausrüstung, Räumlichkeiten, Personal und Fahrzeuge zu erzeugen und somit eine dauerhafte Sicherstellung einer leistungsfähigen Freiwilligen Feuerwehr zu gewährleisten.
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Es ist von einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 2650m² auszugehen. Im Gebäude sind 12 Abstellplätze
für Feuerwehrfahrzeuge in der Fahrzeughalle vorgesehen.
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Der Kostenrahmen beträgt 13,3 Mio. € brutto KG 200-700 davon KG 300+400 ca. 9,3 Mio. €.
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Für die Leistungen der Fachplanung TGA gem. §§ 53, 55 HOAI ALG 1-3, 7, 8 (HLS), LPH 1-8+9 wird ein geeignetes Ingenieurbüro gesucht. Die Beauftragung soll stufenweise erfolgen. Es besteht kein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der jeweils nachfolgenden Leistungsstufe.
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ALG 1 Abwasser-, Wasser-, oder Gasanlagen
ALG 2 Wärmeversorgungsanlagen
ALG 3 Lufttechnische Anlagen
ALG 7 Nutzungsspezifische oder Verfahrenstechnische Anlagen: Fahrzeug- und Gerätewaschhalle, Atemschutzwerkstatt, Schlauchpflege
ALG 8 Gebäudeautomation
.
Die Fachplanung TGA - ELT ist Gegenstand einer separaten Auftragsbekanntmachung.
.
Parallel zu den VgV-Verfahren der Fachplanungen findet aktuell ein hochbaulicher und freiräumlicher Realisierungswettbewerb statt, auf Basis dessen die Leistungen der Fachbereiche Architektur, Landschaftsarchitektur und Tragwerksplanung vergeben werden sollen. Die Preisträger stehen zum Zeitpunkt der Ausschreibung dieser Verfahren nicht fest. Ein Lageplan ist

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die Fachplanung TGA (HLS) für den Neubau eines Feuerwehrhauses im Gebiet Bachtobel mit rund 2650 m² Nutzfläche und zwölf Stellplätzen für Feuerwehrfahrzeuge.
  • Beauftragt werden die Anlagengruppen 1 bis 3, 7 (u. a. Fahrzeug- und Gerätewaschhalle, Atemschutzwerkstatt, Schlauchpflege) und 8 (Gebäudeautomation) in den Leistungsphasen 1 bis 8 und 9.
  • Die Vergabe erfolgt stufenweise ohne Rechtsanspruch auf die jeweils folgende Leistungsstufe; die Elektrotechnik (ELT) wird separat ausgeschrieben.
  • Parallel läuft ein hochbaulicher und freiräumlicher Realisierungswettbewerb, Pläne des Wettbewerbsgewinners sollen voraussichtlich in Phase 2 bereitgestellt werden.
  • Für die Angebotserstellung empfiehlt sich, die in Ziffer 5.1 der Bekanntmachung und der Kurzinformation genannten Anforderungen frühzeitig zu prüfen, da der Text hierzu keine vollständigen Angaben enthält.

Gegenstand ist die stufenweise zu beauftragende Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung (HLS) für den Neubau eines Feuerwehrhauses in Kressbronn a.

Bodensee nach VgV, mit Leistungen nach §§ 53, 55 HOAI für die Anlagengruppen 1 bis 3, 7 und 8 sowie den Leistungsphasen 1 bis 8 und 9. Der Kostenrahmen beträgt laut Ausschreibung 13,3 Mio. € brutto (KG 200 bis 700), davon ca. 9,3 Mio. € für die Kostengruppen 300 und 400; ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung nachfolgender Leistungsstufen besteht nicht.

Weitere Eignungskriterien: Ob und welche Eignungsnachweise verlangt werden, geht aus dem vorliegenden Text nur teilweise hervor und ist in der Bekanntmachung unter Ziffer 5.1 bzw. der Kurzinformation zu prüfen.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · VgV Verfahren Fachplanung TGA (HLS) - Neubau Feuerwehr Kressbronn
  • Die Vergabeentscheidung wird anhand folgender Zuschlagskriterien getroffen, deren Bewertung in einer Anlage in Phase 2 näher erläutert wird. 25 %
    Qualität

    Darstellung der Qualität in Referenzen und in der Vorgehensweise der Projektleitung

  • Die Vergabeentscheidung wird anhand folgender Zuschlagskriterien getroffen, deren Bewertung in einer Anlage in Phase 2 näher erläutert wird. 25 %
    Qualität

    Darstellung der Qualität im Projektmanagement

  • Die Punkteermittlung des Angebots erfolgt auf Basis der vom Bieter im Angebotsformular ( Phase2) gemachten Angaben und der daraus resultierenden Brutto-Gesamthonorarsumme nach den folgenden Rechenschritten: Das Honorarangebot mit der niedrigsten Gesamtsumme erhält bei Zuschlagskriterium Honorar die höchstmögliche Punktzahl. Alle anderen Honorarangebote werden proportional dazu bewertet. 20 %
    Kosten

    Die Vergabeentscheidung wird anhand folgender Zuschlagskriterien getroffen, deren Bewertung in Anlage 04 in Phase 2 näher erläutert wird.

  • Die Vergabeentscheidung wird anhand folgender Zuschlagskriterien getroffen, deren Bewertung in einer Anlage in Phase 2 näher erläutert wird. 15 %
    Qualität

    Darstellung der Qualität in Projektleitung und Projektteam

  • Die Vergabeentscheidung wird anhand folgender Zuschlagskriterien getroffen, deren Bewertung in Anlage in Phase 2 näher erläutert wird. 15 %
    Qualität

    Darstellung der Kompetenz im Verhandlungsgespräch

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, die die geforderten fachlichen Anforderungen erfüllen. Bei natürlichen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung Ingenieur/-in der Fachplanung TGA (HLS) zu führen. Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist. Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften führen zum Ausschluss der Beteiligten.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Es soll eine Erklärung über den
    Gesamtjahresumsatz (netto) des Bewerbers/ der Bewerbergemeinschaft für entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren abgegeben werden.
    Insgesamt können 10% bzw. 50 mögliche Punkte erreicht werden. Mindestanforderung sind min. 200.000€ Jahresumsatz im Mittel.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Technische Leistungsfähigkeit

    Die qualitative Bewertung der technischen Leistungsfähigkeit erfolgt auf Grundlage der vorgelegten Referenzblätter und den Angaben in den Formblättern.
    Es können 2 Referenzen gewertet werden.
    Referenz A ist zwingend erforderlich, Referenz B ist optional.
    In jeder Referenzkategorie kann jeweils nur 1 Projekt gewertet werden.
    Mehrfachnennungen sind nicht möglich, d.h. ein Projekt der Referenz A kann nicht bei Referenz B gewertet werden.
    Darstellung auf einem Projektblatt im pdf-Format (max. 2 Seiten DIN A4): Aussagekräftige grafische und textliche Erläuterungen zum Projekt und zu projektspezifischen Besonderheiten. Abbildung min. 1 Foto (keine Renderings) des Gebäudes zum Nachweis der Realisierung.
    Die technische Leistungsfähigkeit wird insgesamt mit 80% gewertet, davon die qualitative Bewertung der Referenzprojekte: insgesamt mit 80%, d.h. max. jeweils 200 Punkte je Referenz (40%)
    Insgesamt können 500 Punkte erreicht werden.
    Die Nichterfüllung einer Mindestanforderung führt zum Ausschluss des Bewerbenden aus dem Verfahren. Jedes Auswahlkriterium wird abhängig von den durch den Bewerbenden gemachten Angaben z.B. mit 0 - 5 Punkte bewertet. Die vom Bewerbenden bei einem Kriterium erreichte Punktzahl ergibt sich durch Multiplikation der jeweiligen Bewertungsziffer mit der Wichtung des Kriteriums. Die Gesamtpunktzahl des Bewerbenden ergibt sich durch Addition aller erreichten Punktzahlen der Einzelkriterien in der Auswahlphase. Es werden die 3 Bewerbenden mit der höchsten Punktzahl ausgewählt. Erfüllen mehrere Bewerbende gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbliebenen Bewerbenden durch Los getroffen werden.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Beschreibung der Referenzen für Fachplanung TGA/ HLS

    Referenz A – zwingend:
    Fokus: Neubau mit überwiegender Industrie- oder Gewerbenutzung; Rettungs- oder Feuerwachen, Feuerwehrgerätehäuser sowie Projekte für einen öffentlichen Auftraggeber werden höher bewertet.
    Bei Erweiterungsbauten oder Anbauten sind Kosten- und Flächenangaben ausschließlich für die Neubauten (ohne Bestand) anzugeben.
    Für Referenz A gelten folgende Mindestanforderungen:

    • Fachplanung Bereich TGA-HLS für einen Neubau eines Gebäudes mit überwiegender Industrie- oder Gewerbenutzung (z.B. Produktions-, Fertigungs-, Lager-, Logistik-, Werkstatt- und vergleichbare Betriebsgebäude) oder Rettungs-, Feuerwachen, Feuerwehrgerätehäuser,
    • Kosten der KG 300-400 brutto mind. 4 Mio. €,
    • Leistungszeitraum 2016 –2026, in dem das Gebäude fertiggestellt wurde,
    • Durchführung der wesentlichen Leistungsphasen (mind. 2-8) und Anlagengruppen (mind. 1-3).

    Für Referenz A gelten folgende Wertungskriterien:

    Insgesamt 5 Punkte:
    Nutzung: Rettungs- oder Feuerwache, Feuerwehrgerätehaus 2 Punkte, sonstige Nutzung 0 Punkte
    BGF: ≥ 3.000 m² 2 Pkt., ≥ 1.000 < 3.000 m² 1 Pkt., <1.000 m² 0 Pkt.,
    Öffentliche Auftraggeber/-in: Projekt der öffentlichen Hand unter Anwendung der für öffentliche Bauvorhaben geltenden Vorgaben 1 Punkt, sonstige Auftraggeber/-in 0 Punkte

    Referenz B – optional:
    Fokus: Neubau vergleichbarer Größe; Gebäude mit überwiegender Industrie- oder Gewerbenutzung und Rettungs- oder Feuerwachen, Feuerwehrgerätehäuser werden höher bewertet
    Bei Erweiterungsbauten oder Anbauten sind Kosten- und Flächenangaben ausschließlich für die Neubauten (ohne Bestand) anzugeben.
    Mindestanforderungen Referenz B:

    • Fachplanung Bereich TGA-HLS für einen Neubau vergleichbarer Größe,
    • Kosten (KG 300 + 400): mind. 4 Mio. EUR brutto,
    • Fertigstellung Projekt: 2016–2026,
    • Durchführung der wesentlichen Leistungsphasen (mindestens LPH 2–8) und Anlagengruppen (mind. ALG 1-3).

    Für Referenz B gelten folgende Wertungskriterien

    Insgesamt 5 Punkte

    Nutzung: Rettungs- oder Feuerwachen, Feuerwehrgerätehäuser 2 Punkte, Überwiegende Industrie- oder Gewerbenutzung (z.B. Produktions-, Fertigungs-, Lager-, Logistik-, Werkstatt- und vergleichbare Betriebsgebäude) 1 Pkt., sonstige Nutzung 0 Punkte,
    BGF: ≥ 3.000 m² 3 Pkt., ≥ 2.000 < 3.000 m² 2 Pkt., ≥ 1.000 < 2.000 m² 1 Pkt., <1.000 m² 0 Pkt.

    Die Bewertung erfolgt durch ein Auswahlgremium.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Jeder Bewerber/-in und jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft und jede/r Nachunternehmer/in im Falle der Eignungsleihe müssen mit dem Teilnahmeantrag folgende Eigenerklärung abgeben:
    Eigenerklärung zur durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeitenden im Bereich der zu vergebenden Leistungen in den letzten drei Jahren.
    Insgesamt können 10% bzw. 50 mögliche Punkte erreicht werden. Mindestanforderung sind min. 2 Mitarbeitende im Durchschnitt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Das deutsche Vergaberecht regelt die Frist für die Einlegung von Rechtsbehelfen in §160 Absatz 3 GWB wie folgt: Der Antrag ist unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 27 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 07.12.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 11.172 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 121.257 €
Median 322.296 €
Oberes Quartil 873.069 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Ähnliche Ausschreibungen

Vergabeergebnis

Fortschreibung Verkehrsgutachten B8

Landesbetrieb Straßenbau NRW - Regionalniederlassung Niederrhein 30.06.2026

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Architektur und Ingenieurwesen 27.800 € TED EU

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 07.12.2026, 12:00 Uhr (noch 27 Tage)
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Gemeinde Kressbronn
Standort Kressbronn, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 08.11.2026
CPV-Code 71300000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Kressbronn a. Bodensee
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.006 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.406 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Gemeinde Kressbronn. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe, Karlsruhe

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 09.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Gemeinde Kressbronn · Kressbronn