Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

BLB NRW Köln / Justizvollzugsanstalt Köln / Neubau / SiGeKo

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln · Köln · Nordrhein-Westfalen · Öffentliches Unternehmen

Angebote bis 11.12.2026, 10:00 Uhr (noch 29 Tage)

Angebotsfrist
11.12.2026, 10:00 Uhr
noch 29 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Offenes Verfahren
Veröffentlicht
11.11.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf evergabe.blb.nrw.de

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Beschreibung

SiGeKo-Leistungen, Leistungsstufe 1 und 2

⚡

KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand sind SiGeKo-Leistungen für den Neubau der Justizvollzugsanstalt Köln, Leistungsstufen 1 und 2.
  • Der Auftraggeber ist der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln; die Verfahrensart ist ein offenes Verfahren.

Gegenstand ist eine Dienstleistung im Rahmen des Neubaus der Justizvollzugsanstalt Köln, und zwar SiGeKo-Leistungen (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination) der Leistungsstufen 1 und 2.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufs-/Handelsregister

    Befähigung zur Berufsausübung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Die Befähigung bzw. Erlaubnis zur Berufsausübung hat, wer nach den Architektengesetzen oder Ingenieurgesetzen der Länder berechtigt ist, die Berufsbezeichnung Architekt oder Beratender Ingenieur/ Ingenieur zu tragen oder nach den EU-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome berechtigt ist, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt oder als Beratender Ingenieur/ Ingenieur tätig zu werden.
    Juristische Personen sind als Auftragnehmer zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen entsprechenden Architekten oder Beratenden Ingenieur/ Ingenieur benennen.

  • Eintragung Berufsregister

    Handels- oder Berufsregisterauszug (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Vorlage eines Handels- oder Berufsregisterauszug (in Kopie), nicht älter als sechs Monate (zum Zeitpunkt der Antrags-/Angebotsabgabe). Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen nach den Vorschriften ihres Herkunftslandes vorzulegen. Diese sind zwingend in die deutsche Sprache zu übersetzen.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Eignungsbogen: Berufs- / Betriebshaftpflichtversicherung Land (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung): Mindestanforderung:

    Unverzüglich vor Vertragsabschluss ist eine Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung bzw. Projekt-/Objektversicherung abzuschließen und dem Auftraggeber vor Vertragsschluss nachzuweisen bzw. den bestehenden Versicherungsnachweis vor Vertragsschluss dem Auftraggeber nachzuweisen.

    Die Versicherung muss mindestens folgenden Bedingungen entsprechen:

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
    • Deckungssumme je Schadenfall für Personenschäden 2 Mio. EUR
    • Deckungssumme je Schadenfall für sonstige Schäden 1 Mio. EUR
    • und eine zweifache Maximierung der Deckungssummen bei natürlichen Personen bzw. dreifach maximiert bei juristischen Personen.

    Die Versicherung ist während der gesamten Vertragszeit zu unterhalten und auf Verlangen des Auftraggebers nachzuweisen.

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Haftpflichtversicherung - Unverzüglich vor Vertragsabschluss ist eine Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung bzw. Projekt-/Objektversicherung abzuschließen und dem Auftraggeber vor Vertragsschluss nachzuweisen bzw. den bestehenden Versicherungsnachweis vor Vertragsschluss dem Auftraggeber nachzuweisen.

    Die Versicherung muss mindestens folgenden Bedingungen entsprechen:

    • Deckungssumme je Schadenfall für Personenschäden 2 Mio. EUR
    • Deckungssumme je Schadenfall für sonstige Schäden 1 Mio. EUR
    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen
    • und eine zweifache Maximierung der Deckungssummen bei natürlichen Personen bzw. dreifach maximiert bei juristischen Personen.

    Die Versicherung ist während der gesamten Vertragszeit zu unterhalten und auf Verlangen des Auftraggebers nachzuweisen.

  • Finanzkennzahlen (Bilanz)

    Eignungsbogen: Eigenerklärung über den Umsatz (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Durchschnittlicher spezifischer Netto-Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit es Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.
    MINDESTANFORDERUNG: Umsatz durchschnittlich mind. 400.000 EUR netto p.a.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Mit Einreichung des ausgefüllten Eignungsbogens ist dieser Nachweis erbracht.

    Sofern der Bewerber sich bei der Einreichung von Nachweisen zum Umsatz auf Nachunternehmer/Unterauftragnehmer beruft, sind von diesen einzureichen:

    • Verpflichtungserklärung anderer Unternehmer
    • Angaben zu wirtschaftlichen Verknüpfungen:

    Erklärung zur Unabhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Eignungsbogen: Angaben zum Wirtschaftsteilnehmer (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Ausgefüllter Eignungs- bzw. Bewerber-/Bieterbogen

    ****Junge Unternehmen/Newcomer:
    Bei neu gegründeten Unternehmen (Newcomern) finden die besonderen Umstände einer noch kurzen Unternehmenshistorie im Rahmen der Eignungsprüfung Berücksichtigung.

    Bei der Beurteilung der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit können einschlägige Erfahrungen und Qualifikationen der für die Auftragsausführung vorgesehenen Personen anstelle von unternehmensbezogenen Referenzen berücksichtigt werden, sofern diese dem Unternehmen für die konkrete Leistungserbringung tatsächlich zur Verfügung stehen. Dies gilt insbesondere für Erfahrungen, die die betreffende Person bei einem anderen Unternehmen erworben hat, sofern sie dort eine für die jeweilige Eignungsanforderung maßgebliche Funktion innehatte und für die Ausführung des ausgeschriebenen Auftrags in einer entsprechenden oder vergleichbaren Funktion vorgesehen ist. Der Bewerber bzw. Bieter hat hierzu die Funktion der betreffenden Person bei der Referenzleistung sowie ihre vorgesehene Funktion bei der Ausführung des Auftrags darzulegen und die tatsächliche Verfügbarkeit dieser Person für die Auftragsausführung (z. B. durch Eigenerklärung oder Verpflichtungserklärung) zu belegen.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Sofern zum Nachweis der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit Angaben oder Belege für zurückliegende Zeiträume (z. B. Umsatzerlöse der letzten drei Geschäftsjahre) gefordert sind, bleibt deren Nichtvorlage bei neu gegründeten Unternehmen unschädlich, soweit keine entsprechenden Mindestanforderungen festgesetzt wurden. Soweit Mindestanforderungen festgesetzt wurden, können neu gegründete Unternehmen ihre wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit durch andere geeignete Nachweise belegen, sofern diese nach den einschlägigen vergaberechtlichen Vorschriften an die Stelle der geforderten Nachweise treten können.

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Umsatz - Durchschnittlicher spezifischer Netto-Umsatz* des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit es Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen.

    Mindestkriterium: 400.000 EUR netto pro Jahr.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Qualitätsmanagement

    534a EU - Erklärung Eignungsleihe (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):

  • Qualitätsmanagement

    534b EU - Erklärung Eignungsleihe Haftung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Eignungsbogen: Unternehmensreferenzen lt. Bieter/Bewerberbogen (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Aus der Referenz soll hervorgehen, dass der Bewerber Erfahrung als SiGeKo bei Projekten mit einem Bauvolumen von mind. 20 Mio. EUR netto Baukosten nachweist.

    Bei Arbeitsgemeinschaften sind die Referenzkriterien insgesamt nachzuweisen, d.h. der Referenznachweis ist nicht von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzeln zu führen.

    Erfüllen die Referenzangaben die in der Bekanntmachung genannten Mindestanforderungen nicht, führt dies zum Ausschluss aus dem Verfahren.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Mindestanforderungen:
    Anzahl: 2 Referenzen
    Zeitraum: Erbrachte Leistungen im Bereich SiGeKo innerhalb der letzten 5 Jahre
    Baukosten: mind. 20 Mio. EUR netto Baukosten je Projekt-Referenz
    Projektgröße: mind. 12.500 m2 BGF

    Anforderungen an 2 Referenzprojekte im Bereich SiGeKo:

    Nachweis der fachlichen Eignung (Referenzen):
    Zum Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit hat der Bieter mindestens zwei (2) Referenzprojekte über erfolgreich erbrachte Leistungen aus den letzten fünf (5) Jahren (01.10.2021-31.10.2026) vorzulegen.
    Ein Referenzprojekt wird als vergleichbar anerkannt, wenn es kumulativ (gleichzeitig) folgende Kriterien erfüllt:

    • Projektgröße: Das referenzierte Bauvorhaben muss eine mind. Brutto-Gesamtfläche von 12.500 m2
    • Projektkomplexität (Bausumme): Das referenzierte Bauvorhaben muss ein Gesamtbauvolumen von mindestens 20 Millionen Euro (netto) aufzuweisen haben.
  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Referenzen - Aus der Referenz soll hervorgehen, dass der Bewerber Erfahrung als SiGeKo bei Projekten mit einem Bauvolumen von mind. 20 Mio. EUR netto Baukosten nachweist.

    Bei Arbeitsgemeinschaften sind die Referenzkriterien insgesamt nachzuweisen, d.h. der Referenznachweis ist nicht von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft einzeln zu führen.

    Erfüllen die Referenzangaben die in der Bekanntmachung genannten Mindestanforderungen nicht, führt dies zum Ausschluss aus dem Verfahren.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Mindestanforderungen:
    Anzahl: 2 Referenzen
    Zeitraum: Erbrachte Leistungen im Bereich SiGeKo innerhalb der letzten 5 Jahre
    Baukosten: mind. 20 Mio. EUR netto Baukosten je Projekt-Referenz
    Projektgröße: mind. 12.500 m2 BGF

    Anforderungen an 2 Referenzprojekte im Bereich SiGeKo:

    Nachweis der fachlichen Eignung (Referenzen):
    Zum Nachweis der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit hat der Bieter mindestens zwei (2) Referenzprojekte über erfolgreich erbrachte Leistungen aus den letzten fünf (5) Jahren (01.10.2021-31.10.2026) vorzulegen.
    Ein Referenzprojekt wird als vergleichbar anerkannt, wenn es kumulativ (gleichzeitig) folgende Kriterien erfüllt:

    • Projektgröße: Das referenzierte Bauvorhaben muss eine mind. Brutto-Gesamtfläche von 12.500 m2
    • Projektkomplexität (Bausumme): Das referenzierte Bauvorhaben muss ein Gesamtbauvolumen von mindestens 20 Millionen Euro (netto) aufzuweisen haben.
  • Durchschnittliche Personalstärke

    Angaben zu Arbeitskräften - Angabe der durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, d.h. Ingenieure/Architekten (als Einzelbewerber bzw. Summe der Bewerbergemeinschaft/Bewerber und jeweils ggf. der Nachunternehmer).

    Mindestanforderung: 3 Sicherheits- und Gesundheitsschutz Koordinatoren (mind. 5 Jahre Berufserfahrung)

    Berufliche Befähigung der für den SiGeKo vorgesehenen Koordinatoren , Eignung des Auftragnehmers, Vorlage von Nachweisen

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Der AN versichert, dass er über die zur Leistungserbringung erforderliche Eignung im Sinne des § 3 Abs. 1 Baustellenverordnung und der Regel zum Arbeitsschutz auf Baustellen 30 (RAB 30) verfügt. Der AN hat dem BLB NRW Nachweise und Referenzen über die Erlangung der erforderlichen Kenntnisse und Erfahrungen im Sinne der RAB 30: Nr.4, Nr. 5, Anlage A Stufe 2, Anlage B und C vorzulegen. Das gilt sowohl für die "Ausbildung" und erforderliche Fortbildung innerhalb der letzten 3 Jahre, sowie die eigenen, beschäftigten SiGeKo´s innerhalb der letzten 3 Jahre.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Eignungsbogen: Erklärung zur Zahl der in jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Angabe im Eignungs- bzw. Bewerberbogen

    Mindestanforderung: 3 Sicherheits- und Gesundheitsschutz Koordinatoren (mind. 5 Jahre Berufserfahrung)

  • Nachunternehmer-Anteil

    533a EU - Informationen Unteraufträge bei Angebotsabgabe (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung):

  • Nachunternehmer-Anteil

    533b EU - Nachweis Unterauftragnehmer (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung):

Sicherheit & Versorgung

  • Versorgungssicherheit

    531 EU - Bewerber- / Bietergemeinschaftserklärung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): nur einzureichen, bei Zusammenschluss zu einer Bewerber- bzw. Bietergemeinschaft.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit, Sicherheit & Versorgung. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

entsprechend der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 29 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 11.12.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.781 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.000 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 11.12.2026, 10:00 Uhr (noch 29 Tage)
Vergabenummer 025-26-00239
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Gering KI
Standort Köln, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 11.11.2026
CPV-Code 71000000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Köln
Laufzeit 127 Monate
Bindefrist (?) 56 Tage
Frist für Rückfragen 27.11.2026
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.082 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Westfalen, Münster

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Köln · Köln