Offenes Verfahren Frist abgelaufen Bauauftrag Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle 5 Lose ⚡ Eilverfahren

Neue Mitte Wittenburg Neubau des Verwaltungssitzes der Stadt Wittenburg, 19243 Wittenburg

Stadt Wittenburg · Wittenburg · Mecklenburg-Vorpommern

Beschreibung

Das Bauvorhaben die „Neue Mitte Wittenburg“ ist das neue Verwaltungsgebäude für das Amt und die Stadt Wittenburg. Der Neubau gliedert sich in acht Teilhäuser mit Satteldächern, die durch Zwischenbaukörper mit Flachdächern miteinander verbunden sind, sodass sich eine zusammenhängende Verwaltungsstruktur ergibt. Der Neubau erstreckt sich über eine Gesamtlänge fast 90 m entlang der Großen Straße und schließt die bestehende innerstädtische Baulücke mit einer Interpretation der ursprünglichen Bebauung, die 2018 abgerissen wurde. Die Gebäudetiefen variieren zwischen knapp 7 m an der schmalsten Stelle (Haus 4) und 25 m an der breitesten Stelle (Haus 3 | Haus 8). Die Geschossigkeit variiert, der Baukörper ist teilunterkellert, die Nutzung des Untergeschosses wird als hochwertige Nutzung in Form eines Archives ausgeführt. Der Keller wird als WU-Konstruktion konform zur Wu- Richtlinie ausgeführt. Gegründet wird das Gebäude auf einer bewehrten Sohlplatte in WU-Bauweise. Die nichtunterkellerten Bereiche gründen hingegen auf den Bohrpfählen des Baugrubenverbaus. Das Tragwerk der Außenwände besteht aus Stahlbeton, der teilweise im Inneren als Sichtbeton der Klasse 3 ausgeführt wird. Im Innenbereich werden die Lasten größtenteils über Wände aus Stahlbeton/ Sichtbeton abgetragen. Alle Geschossdecken werden aus Stahlbeton hergestellt. Die einzelnen Häuser werden in verschiedenen Farben gemäß den Vorgaben der Gestaltungssatzung geklinkert. Die schmalen Übergänge, die die historischen Tüschen interpretieren, bilden durch die vollflächige Verglasung einen Kontrast und betonen die kleinteilige innerstädtische Struktur. Der Gebäudekomplex verfügt über drei unabhängige Treppenhäusern mit Ausgang ins Freie.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für den Neubau des Verwaltungssitzes der Stadt Wittenburg ("Neue Mitte Wittenburg").

Das Projekt umfasst den Bau eines achtteiligen Gebäudekomplexes mit unterschiedlichen Geschossigkeiten, teilweiser Unterkellerung und einer WU-Konstruktion. Zentrale Anforderungen sind die Erfahrung im Hochbau, insbesondere mit Stahlbetonkonstruktionen, Sichtbeton und Klinkerfassaden, sowie die Einhaltung von Qualitätsstandards wie der Wu-Richtlinie.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Preiseinschätzung

Basierend auf 713 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 94.057 €
Median 197.981 €
Oberes Quartil 495.519 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Verfahrensverlauf

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

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  2. Vergabeergebnis

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Stammdaten
Angebotsfrist 16.12.2025 (abgelaufen)
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Stadt Wittenburg
Standort Wittenburg, Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht 13.11.2025
CPV-Code 45215222
Bauleistungen (Was ist das?)
Lose 5 (max. 5 pro Bieter)
Erfüllungsort Wittenburg
Laufzeit
Bindefrist (?) 60 Tage

Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 7.4

Historischer Durchschnitt aus 255.936 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.561 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -25%
KMU-Bieteranteil 7%

Preis-Kalkulator

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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Wittenburg. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern Geschäftsstelle der Vergabekammern, Schwerin

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)