Vor-Ort-Begehung / Besichtigung
Für die rot unterlegten Objekte gemäß Objektlisten (stellvertretend für jeweils ein Cluster) besteht die Pflicht zu einer Objektbesichtigung während der Angebotsphase
Frist abgelaufen
Facility Management & Gebäudetechnik
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Dienstleistungsauftrag
EU-Oberschwelle
2 Lose
Erbringung von Hauswartleistungen in zwei Gebietslosen für insg. 20 Objekte
STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen
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Beschreibung
Leistungsgegenstand ist die Erbringung von Hauswartleistungen in zwei Gebietslosen für insgesamt 20 Wirtschaftseinheiten: Los 1 - Berlin: 9 Wirtschaftseinheiten in Berlin-Neukölln, Berlin-Mitte, Berlin-Reinickendorf gemäß Objektliste Los 2 - Umland: 11 Wirtschaftseinheiten in Schönefeld, Waßmannsdorf, Ludwigsfelde gemäß Objektliste Die Leistungen sind wie folgt gegliedert und jeweils in beiden Losen zu erbringen: - umlagefähige Hauswartleistungen: insbesondere Gebäudereinigung und Objektbetreuung - nicht umlagefähige Hauswartleistungen: insbesondere Leistungen der Instandhaltung und Instandsetzung - Leerstandsmanagement: insbesondere Betreuung von Leerstandsobjekten zur Abwehr von Risiken für Interessenten und Mieter sowie zum Erhalt und die Vermarktungsfähigkeit der Leerstände Für die rot unterlegten Objekte gemäß Objektlisten (stellvertretend für jeweils ein Cluster) besteht die Pflicht zu einer Objektbesichtigung während der Angebotsphase, die in Abstimmung mit dem Auftraggeber durch jeden Bieter zu erfolgen hat. Näheres dazu enthält Punkt 2.1.4 "Zusätzliche Informationen" dieser Bekanntmachung sowie das Dokument "OV25_Hauswartlstg_Prozedere_Objektbesichtigung.pdf" (Bestandteil der Vergabeunterlagen).
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Facility Management & Gebäudetechnik
Ausschreibung für Hauswartleistungen in zwei Gebietslosen (Berlin und Umland) für insgesamt 20 Objekte.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
Alle Lose
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Preis nach Wichtigkeit
1. Zuschlagskriterium pro Los: Preis pro Monat gesamt in EUR netto Gewichtung: 90% Dieses Kriterium hat eine Gewichtung von insgesamt 90% und hat eine Unterkriterienebene. Die aufgeführten Unterkriterien werden in einem ersten Schritt entsprechend der nachfolgenden Erläuterung jeweils einzeln bewertet und gemäß Untergewichtung gewichtet. Bestbieter ist der Bieter, der nach Wichtung auf der ersten Unterkriterienebene die insgesamt höchste Punktzahl erzielt hat. Die auf der Unterkriterienenebene erreichten Punkte werden entsprechend der folgenden Formel bewertet: Punkte Bieter/Punkte Bestbieter x Gewichtung (90) Unterkriterienebene: Monatspauschale gesamt in EUR netto für umlagefähige Hauswartleistungen Untergewichtung: 60% Bewertungsmethode: Preis Bestbieter/Preis Bieter x Untergewichtung = Punktzahl Monatspauschale gesamt in EUR netto für nichtumlagefähige Hauswartleistungen (ohne optionale Leistungen) Untergewichtung: 30% Bewertungsmethode: Preis Bestbieter/Preis Bieter x Untergewichtung = Punktzahl Monatspauschale gesamt in EUR netto für Leerstandsmanagement (ohne optionale Leistungen) Untergewichtung: 10% Bewertungsmethode: Preis Bestbieter/Preis Bieter x Untergewichtung = Punktzahl 2. Zuschlagskriterium pro Los: Stundenverrechnungssatz für optionale Leistungen gemäß Leistungsverzeichnis bzw. für Leistungen, die nicht im Leistungsverzeichnis benannt sind bzw. und /oder außerhalb der Leistungszeit liegen Gewichtung: 10% Der Wertungspreis ergibt sich aus dem Preisblatt. Die Wertung erfolgt prozentual abgeschichtet, wobei der niedrigste Preis gegenüber dem Angebotspreis ins Verhältnis gesetzt wird. Der niedrigste Angebotspreis wird mit der entsprechenden Gewichtung bewertet. Die Wertung der höheren Angebotspreise erfolgt nach der Formel: Niedrigster Preis/Angebotspreis x Gewichtung (10) Die Bewertung der Zuschlagskriterien erfolgt losweise. Auf Grund des Ergebnisses aus dieser Bewertung ergibt sich je Los eine Rangfolge. Der Zuschlag erfolgt auf das jeweils wirtschaftlichste Angebot je Los. Der Zuschlag kann unter Berücksichtigung der Leistungsfähigkeit für alle Lose auch an ein Unternehmen erfolgen.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Wörtliche Zitate aus der Leistungsbeschreibung
🤖 KI-unterstütztDie folgenden Textstellen stammen wortwörtlich aus der Bekanntmachung der Vergabestelle. Wir stellen sie strukturiert dar, ohne sie zu paraphrasieren oder zu interpretieren. Die Zuordnung zu Kategorien erfolgt KI-gestützt — die Zitate selbst sind unverändert und via Substring-Match verifiziert (KI-Transparenz nach Art. 50 EU AI Act).
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
- Frist 22.04.2025 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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Vergabeergebnis
Auftrag wurde zugeschlagen · 160 Tage nach Fristende
Auftragnehmer Apleona Property Services GmbH1 Veröffentlichung
Preiseinschätzung
Basierend auf 242 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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