Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur Bürgschaft erforderlich
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Bauauftrag VOB (Bauleistungen)

Wohnungssanierung in der Gederner Str. 6, 10, 20, 21, 46, 48 in Frankfurt (verschiedene Gewerke (9 Lose), Vergabenummer VOEK 614-25)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Berlin

Angebotsfrist
29.06.2026, 09:00 Uhr
abgelaufen
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Öffentliche Ausschreibung (national)
Veröffentlicht
03.06.2026

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Beschreibung

Die Baumaßnahme besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern, die ca. 1955 von amerikanischen Besatzungskräften errichtet worden sind. Seit der Errichtung wurden nur punktuelle Sanierungsmaßnahmen in den letzten 30-40 Jahren umgesetzt. Die Wohnungen befinden sich in sehr heterogenen Zuständen, teils noch nahezu bauzeitlich, teils mit erfolgten Sanierungsmaßnahmen. Einige Wohnungen sind deutlich abgenutzt, verschmutzt und stark verraucht.
Allen gemeinsam besitzen die Wohnungen einen amerikanischen Grundrissstil, wie beispielsweise direkten Zugang zum Wohnzimmer ohne Flurbereich, offene Wohn- und Essbereiche, Separaten WC- und Badebereich sowie Nischen für Vorrats- oder Einbauschränke. Zusätzlich sind die Wohnungen mit verschiedenen Ausstattungsmerkmalen wie Holzdecken, Schiebetüren, Gardinenleisten und Einbauschränken versehen. In den Fluren und in den Schlafräumen sind separate Einbauschränke in einer Mauerwerksnische eingebaut, teilweise auch als Raumtrenner vorgesehen.
Die jetzt geplante Sanierung der Leerstandwohnungen umfasst folgende 9 Lose:

  • Los 1 HLS
  • Los 2 Elektro
  • Los 3 Abbruch / Schadstoffabbruch
  • Los 4 Malerarbeiten
  • Los 5 Bodenbelagsarbeiten
  • Los 6 Schreinerarbeiten
  • Los 7 Fliesenarbeiten
  • Los 8 Brandschutz Isolierarbeiten
  • Los 9 Bauendreinigung
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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Sanierung von Wohnungen in Frankfurt mit 9 Gewerken (Lose) von HLS bis Bauendreinigung.
  • Die Gebäude sind aus den 1950er Jahren und erfordern umfangreiche Sanierungsarbeiten aufgrund unterschiedlicher Zustände.
  • Bieter müssen Erfahrung mit vergleichbaren Sanierungsmaßnahmen und den spezifischen Gewerken nachweisen.
  • Die Ausschreibung ist als offenes Verfahren nach VOB ausgeschrieben.

Die Ausschreibung betrifft die Sanierung von Wohnungen in Frankfurt, aufgeteilt in 9 Lose, darunter HLS, Elektro, Abbruch, Maler-, Bodenbelags-, Schreiner-, Fliesen-, Brandschutz- und Reinigungsarbeiten.

Die Gebäude stammen aus den 1950er Jahren und weisen heterogene Zustände auf. Bieter müssen Erfahrung mit ähnlichen Sanierungsprojekten nachweisen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Kriterium nach Wichtigkeit

    100% Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssumme wird ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen ohne Bedingung.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Nachprüfungsstelle: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Zentrale Bonn, Stabsbereich Einkauf (VOEK) Abt. 5 (Vergabe), Ellerstr. 56, 53119 Bonn, vergabe@bundesimmobilien.de, www.bundesimmobilien.de

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

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Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 29.06.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.840 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 128.422 €
Median 374.680 €
Oberes Quartil 1.274.769 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Angebotsfrist 29.06.2026, 09:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer VOEK 614-25
Verfahrensart Öffentliche Ausschreibung (national)
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Berlin
Veröffentlicht 03.06.2026
CPV-Codes (4) 45000000 · Bauleistungen
43000000 · Bergbau- und Bohrgeräte
44000000 · Baumaterialien
71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Laufzeit Ab 15.09.2026
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

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Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.374 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de: