Öffentliche Ausschreibung (national) Bauwesen & Infrastruktur Bürgschaft erforderlich
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Bauauftrag VOB (Bauleistungen)

Wohnungssanierung in der Gederner Str. 6, 10, 20, 21, 46, 48 in Frankfurt (verschiedene Gewerke (9 Lose), Vergabenummer VOEK 614-25)

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben · Berlin

Angebote bis 29.06.2026, 09:00 Uhr (noch 19 Tage)

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Beschreibung

Die Baumaßnahme besteht aus mehreren Mehrfamilienhäusern, die ca. 1955 von amerikanischen Besatzungskräften errichtet worden sind. Seit der Errichtung wurden nur punktuelle Sanierungsmaßnahmen in den letzten 30-40 Jahren umgesetzt. Die Wohnungen befinden sich in sehr heterogenen Zuständen, teils noch nahezu bauzeitlich, teils mit erfolgten Sanierungsmaßnahmen. Einige Wohnungen sind deutlich abgenutzt, verschmutzt und stark verraucht. Allen gemeinsam besitzen die Wohnungen einen amerikanischen Grundrissstil, wie beispielsweise direkten Zugang zum Wohnzimmer ohne Flurbereich, offene Wohn- und Essbereiche, Separaten WC- und Badebereich sowie Nischen für Vorrats- oder Einbauschränke. Zusätzlich sind die Wohnungen mit verschiedenen Ausstattungsmerkmalen wie Holzdecken, Schiebetüren, Gardinenleisten und Einbauschränken versehen. In den Fluren und in den Schlafräumen sind separate Einbauschränke in einer Mauerwerksnische eingebaut, teilweise auch als Raumtrenner vorgesehen. Die jetzt geplante Sanierung der Leerstandwohnungen umfasst folgende 9 Lose: - Los 1 HLS - Los 2 Elektro - Los 3 Abbruch / Schadstoffabbruch - Los 4 Malerarbeiten - Los 5 Bodenbelagsarbeiten - Los 6 Schreinerarbeiten - Los 7 Fliesenarbeiten - Los 8 Brandschutz Isolierarbeiten - Los 9 Bauendreinigung

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Sanierung von Wohnungen in Frankfurt mit 9 Gewerken (Lose) von HLS bis Bauendreinigung.
  • Die Gebäude sind aus den 1950er Jahren und erfordern umfangreiche Sanierungsarbeiten aufgrund unterschiedlicher Zustände.
  • Bieter müssen Erfahrung mit vergleichbaren Sanierungsmaßnahmen und den spezifischen Gewerken nachweisen.
  • Die Ausschreibung ist als offenes Verfahren nach VOB ausgeschrieben.

Die Ausschreibung betrifft die Sanierung von Wohnungen in Frankfurt, aufgeteilt in 9 Lose, darunter HLS, Elektro, Abbruch, Maler-, Bodenbelags-, Schreiner-, Fliesen-, Brandschutz- und Reinigungsarbeiten.

Die Gebäude stammen aus den 1950er Jahren und weisen heterogene Zustände auf. Bieter müssen Erfahrung mit ähnlichen Sanierungsprojekten nachweisen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 0 · Wohnungssanierung in der Gederner Str. 6, 10, 20, 21, 46, 48 in Frankfurt (verschiedene Gewerke (9 Lose), Vergabenummer VOEK 614-25)
  • Kriterium nach Wichtigkeit

    100% Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssumme wird ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen ohne Bedingung.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Nachprüfungsstelle: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Zentrale Bonn, Stabsbereich Einkauf (VOEK) Abt. 5 (Vergabe), Ellerstr. 56, 53119 Bonn, vergabe@bundesimmobilien.de, www.bundesimmobilien.de

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 19 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 29.06.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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  2. Vergabeergebnis

    Angebotsfrist läuft noch

    0 Veröffentlichungen

Preiseinschätzung

Basierend auf 12.987 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 123.391 €
Median 368.820 €
Oberes Quartil 1.189.366 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Stammdaten
Angebotsfrist 29.06.2026, 09:00 Uhr (noch 19 Tage)

Verfahrens-Ausblick

  1. Publikation 03.06.2026
  2. Angebotsfrist 29.06.2026
  3. Wertung ca. 30.06.2026
  4. Vertragsabschluss typisch ca. 04.08.2026

    Ø 62 Tage nach Publikation · Branchen-Median

Schätzungen basieren auf 65145 vergleichbaren Vergaben in Bauwesen & Infrastruktur. Kein verbindlicher Zeitplan für dieses Verfahren.

Vergabenummer VOEK 614-25
Verfahrensart Öffentliche Ausschreibung (national)
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel
Standort Berlin
Veröffentlicht 03.06.2026
CPV-Codes (4) 45000000 · Bauleistungen
43000000 · Bergbau- und Bohrgeräte
44000000 · Baumaterialien
71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Laufzeit Ab 15.09.2026
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 7.1

Historischer Durchschnitt aus 318.746 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.567 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -5%
KMU-Bieteranteil 9%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

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