Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Ausgelaufen Bauwesen & Infrastruktur

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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Bauüberwachung Generalsanierung Mittelschulcampus Tutzing

BayernGrund Grundstücksbeschaffungs- und -erschließungs-GmbH · München · Bayern

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Beschreibung

Bauüberwachung und Projektaufsicht mit einer Permanenten Baustellenbetreuung vor Ort

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird die Bauüberwachung und Projektaufsicht für die Generalsanierung des Mittelschulcampus Tutzing.

Der geschätzte Wert beträgt 150.000 EUR. Zentrale Anforderung ist eine permanente Baustellenbetreuung vor Ort.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Bauüberwachung Generalsanierung Mittelschulcampus Tutzing

Preiskriterium 20 Pkt.

Preis
Gesamthonorar aus den fiktiven Stundenanzahlen und den Stundensätzen für das fachliche Personal (Ingenieure, Techniker) und den sonstigen Mitarbeitern (z.B. technischer Zeichner)
Qualitätskriterium 10 Pkt.

Qualität
Aussage zur Herangehensweise zur Aufnahme der Objektüberwachung bei bereits stattfindender Bauausführung
Qualitätskriterium 7 Pkt.

Qualität
Aussage zur Herangehensweise der Objektüberwachung an die Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes
Qualitätskriterium 7 Pkt.

Qualität
Identifikation von Herausforderungen in der Objektüberwachung im Bereich Schulbau
Qualitätskriterium 7 Pkt.

Qualität
Darstellung der Methodik zur Bauüberwachung
Qualitätskriterium 7 Pkt.

Qualität
Darstellung der Büroorganisation, Personaleinsatz, Kommunikation intern und extern
Qualitätskriterium 7 Pkt.

Qualität
Personenbezogene Referenzen des Projektleiters
Qualitätskriterium 5 Pkt.

Qualität
Darstellung der Qualitätssicherung im Rahmen der Objektüberwachung
Qualitätskriterium 5 Pkt.

Qualität
Darstellung der Terminsteuerung im Rahmen der Objektüberwachung
Qualitätskriterium 5 Pkt.

Qualität
Darstellung der Kostensteuerung im Rahmen der Objektüberwachung
Qualitätskriterium 3 Pkt.

Qualität
Allgemeine und projektspezifisch verwendete Software; Methodik zu Umsetzung der Digitalisierung
Qualitätskriterium 3 Pkt.

Qualität
Technische Arbeitsplatz- und Büroausstattung
Qualitätskriterium 3 Pkt.

Qualität
Berufserfahrung des Projektleiters
Qualitätskriterium 3 Pkt.

Qualität
Berufserfahrung des stellvertretenden Projektleiters
Qualitätskriterium 3 Pkt.

Qualität
Personenbezogene Referenzen des stellvertretenden Projektleiters

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Eignungsanforderung
Die Angaben zum erzielten Jahresumsatz (netto) in dem Tätigkeitsbereich des Auftrages, d. h. für die Durchführung von Baumaßnahmen gemäß § 45 Abs. 4 Nr. 4 VgV in den letzten drei Geschäftsjahren werden bei einem durchschnittlichen Umsatz über den vorgenannten Zeitraum von • unter und bis einschließlich EUR 0,20 Mio. mit 0 Punkte, • mehr als EUR 0,2 Mio. bis einschließlich EUR 0,3 Mio. mit 1 Punkt, • mehr als EUR 0,3 Mio. bis einschließlich EUR 0,4 Mio. mit 2 Punkten, • mehr als EUR 0,4 Mio. bis einschließlich EUR 0,5 Mio. mit 3 Punkten, • mehr als EUR 0,5 Mio. bis einschließlich EUR 0,6 Mio. mit 4 Punkten und • mehr als EUR 0,6 Mio. mit 5 Punkten bewertet.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Für das Unternehmen / die Bietergemeinschaft können maximal drei Referenzprojekte über in den letzten fünf Jahren abgeschlossene Maßnahmen abgegeben werden, die mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Mindestbedingung für die Wertung einer Referenz sind, - dass Planungs- und Beratungsleistungen (Leistungsphase 8 gemäß § 34 Abs. 4 HOAI), sowie der Baubeginn in den angegebenen Zeitraum (2021, 2022, 2023, 2024 und 2025) fallen und - die (Gesamt-) Abnahme oder Inbetriebnahme vor Veröffentlichung dieser Bekanntmachung erfolgt ist. Wenn diese Mindestbedingung nicht erfüllt ist, kann die gesamte Referenz nicht gewertet werden. Die Referenzen werden anhand folgender Kriterien bewertet: • Durchführung einer Neubau- und / oder Sanierungsmaßnahme • Durchführung einer Schulbaumaßnahme • Durchführung einer Maßnahme im laufenden Betrieb • mit Baukosten von mind. EUR 12,5 Mio. (netto) in den Kostengruppen 300+400 DIN 276; • unter Verwendung öffentlicher Fördermittel Erfüllt eine Referenz eine dieser fünf Kriterien, so erhält der Bewerber einen Teilpunkt. Für die insgesamt maximal drei wertbaren Referenzen kann der Bewerber folglich maximal 15 Teilpunkte erreichen. Die Punkteverteilung richtet sich nach der folgenden Matrix: • 0 bis 2 Teilpunkte: 0 Punkte, • 3 bis 5 Teilpunkte: 1 Punkt, • 6 bis 8 Teilpunkte: 2 Punkte, • 9 bis 11 Teilpunkte: 3 Punkte, • 12 bis 13 Teilpunkte: 4 Punkte und • 14 bis 15 Teilpunkte: 5 Punkte
Eignungsanforderung
Die Angaben zur Anzahl der durchschnittlich in den letzten drei Kalenderjahren im Tätigkeitsbereich des Auftrages, d. h. die Durchführung von Baumaßnahmen beschäftigten fest angestellten (!) Mitarbeiter (Ingenieure, Techniker oder vergleichbar) inkl. Führungskräfte werden bei einer durchschnittlichen Anzahl von • bis einschließlich 3 Mitarbeiter mit 0 Punkten, • mehr als 3 Mitarbeiter bis einschließlich 4 Mitarbeiter mit 4 Punkten, • mehr als 4 Mitarbeitern mit 5 Punkten bewertet.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.