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Generalübernehmerleistungen für die Errichtung eines Wohnkomplexes
degewo Marzahn Wohnungsgesellschaft mbH · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen
Vergabe-Ergebnis
MIB Märkische Ingenieur Bau GmbH
Auftragnehmer
Hinweis: Nicht alle Kerndaten wurden publiziert — die Vergabestelle hat diese Bekanntmachung ohne Vertragswert veröffentlicht.
Bieter-Übersicht: 4 Angebote eingegangen, 1 Bieter namentlich publiziert — im Vergabeergebnis werden üblicherweise nur die Auftragnehmer genannt.
Beschreibung
Generalübernehmerleistungen (sämtliche Planungsleistungen gemäß HOAI LPH 2-5, teilw. LPH 8 und sämtliche Bauleistungen) für die Errichtung eines Wohnkomplexes
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Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Kosten 500 Pkt.
Gewertet wird die vermietbare Wohnfläche (Berechnung Freisitze siehe Anlage A6) und die vermietbare Gewerbefläche im Verhältnis zum Gesamtangebotspreis (Gesamtpreis brutto / vermietbare Fläche)
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Qualität 100 Pkt.
Einhaltung des Wohnungsmixes: Abgleich der Wohnungsverteilung der Bieterentwürfe mit den gewünschten Wohnungsverteilungen des AG, gewertet wird die prozentuale Näherung. Das Delta zwischen dem prozentualem SOLL-Mix und prozentualem IST-Mix werden je Wohnungstyp (1RW, 2RW, 3RW, 4RW, 5RW) ermittelt und die Zahlenwerte (ohne Vorzeichen) anschließend addiert. So entsteht die prozentuale Abweichung vom SOLL-Wohnungsmix. Die Prozentangabe wird auf die erste Kommastelle gerundet.
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Kosten 50 Pkt.
Flächenumfang bei Einhaltung der Außenmaße der Beispielplanung: Gewertet wird die vermietbare Wohnfläche (Berechnung Freisitze siehe Anlage A6) und die vermietbare Gewerbefläche
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Kosten 50 Pkt.
Projektdauer: Zeitraum von Auftragserteilung bis zur Gesamt-Fertigstellung unter Annahme von 4 Monaten Bearbeitungszeitraum im Bauordnungsamt vom AG angenommene Projektdauer = 28 Monate
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Kosten 50 Pkt.
GÜ-Zuschlag: Zuschlag für ggf. geänderte oder zusätzliche Leistungen nach Auftragserteilung
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Qualität 50 Pkt.
Einhaltung der Anforderungen an die Planungsvorgaben des AG.
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Qualität 50 Pkt.
Marktfähigkeit der Wohnungen, u.a. in Bezug auf: a) möglichst viele barrierefreie und förderfähige Wohnungen (100% ist anzustreben) b) funktionaler Wohnungszuschnitt (u.a. Schrankstellfläche, abtrennbare Küchen, Tageslichtbäder) c) Verteilung von Duschen/Badewannen (gemäß Planungsstandards) d) hohe natürliche Belichtung der Aufenthaltsräume e) Qualität Wohnungseingangsbereich (Größe und Funktionalität) Die Kriterienaufzählung ist nicht abschließend.
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Qualität 50 Pkt.
Architektonischer Gesamteindruck, u.a. in Bezug auf a) Fassadenqualität b) Gestaltung und Funktionalität gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie Hauseingang (Foyers) und Flure sowie der ausgebauten Gewerbeflächen c) Gestaltung und klare Differenzierung von öffentlichen / halböffentlichen Räumen in den Freianlagen
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
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Auftrag wurde zugeschlagen
Auftragnehmer MIB Märkische Ingenieur Bau GmbH1 Veröffentlichung
- 12.03.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
Preiseinschätzung
Basierend auf 295 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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