Dienstleistungen der Projektsteuerung gem. AHO - Neubau von ca. 45 geförderten Wohnungen für Staatsbedienstete und Kinderkrippe (3 Gruppen), sowie Tiefgarage, in der Dr. Höfler-Str. 1, 85221 Dachau

Stadibau – Gesellschaft für den Staatsbedienstetenwohnungsbau in Bayern mbH · München · Bayern

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Beschreibung

Die Stadibau GmbH plant als staatliche Wohnungsbaugesellschaft den Neubau von ca. 45 geförderten Wohnungen für Staatsbedienstete und Kinderkrippe (3 Gruppen), sowie Tiefgarage, in der Dr. Höfler-Str. 1, 85221 Dachau. Das Baugebiet befindet sich im Osten des Stadtkerns Dachau in der Nähe der Augsburger Straße, eine Hauptverkehrsader Dachaus. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück das Gebäude der Polizeiinspektion, die in Kürze aus dem Gebäude aussziehen wird. Nach Abriss des Bestandsgebäudes soll auf dem Grundstück ein Neubau mit ca. 45 geförderten Wohnungen für Staatsbedienstete und Kinderkrippe (3 Gruppen), sowie eine Tiefgarage entstehen. Die Baukosten werden mit ca. 24 Mio. € brutto (KG 300-400) angenommen. Die Beantragung von Fördergeldern ist vorgesehen. Ein Architekturbüro, welches bis Leistungsphase 4 beauftragt ist, hat bereits einen Antrag auf Vorbescheid erstellt. Ein gültiger Vorbescheid für den Neubau von 50 Wohnungen mit Kinderkrippe liegt vor. Es finden aktuell Verhandlungen mit der Baubehörde bezüglich des Baurechts statt. Derzeit werden Vergabeverfahren für die Planungsleistungen (Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung HLS, Technische Ausrüstung ELT, Objektplanung LPH 6-8, Freianlagenplaner) durchgeführt. Das Planungsteam soll bis Ostern 2025 und der Projektsteuerer im Juni 2025 feststehen. Eine Kampfmittelerkundung, Untersuchung auf Altlasten sowie eine Baugrunduntersuchung finden derzeit statt. Bauphysik und Schallschutz sind vorgesehen und müssen vom Projektsteuerer organisiert und ausgeschrieben werden. Alle relevanten Unterlagen zum Projekt werden den Bietern, die eine Aufforderung zur Angebotsabgabe erhalten werden, zur Verfügung gestellt. ------- Gegenstand der Beschaffung sind Dienstleistungen der Projektsteuerung. Für die Projektsteuerungsleistungen wird ein Vertrag in Anlehnung an die Schriftenreihe „Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft gem. AHO, (Heft Nr. 9 § 2, Stand März 2020)“ geschlossen mit den Projekts

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Verfahrensmerkmale

„Dienstleistungen der Projektsteuerung - Neubau von ca. 45 geförderten Wohnungen für Staatsbedienstete und Kinderkrippe (3 Gruppen ), sowie Tiefgarage, in der Dr. Höfler-Str. 1, 85221 Dachau“