Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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EU-Oberschwelle
Geändert: Korrektur durch den Auftraggeber

Veräußerung Geschäftsanteile

Ortsgemeinde Emmerzhausen · Daaden · Rheinland-Pfalz · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

Frist vorbei — aktuelle Ausschreibungen in Bauwesen & Infrastruktur

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Beschreibung

Verkauf des Grundstücks als Share Deal zur Realisierung einer gewerblichen Nutzung des ehemaligen Truppenübungslagers Stegskopf Gelegen im Gemeindegebiet der Ortsgemeinde Emmerzhausen, Rheinland-Pfalz, befinden sich Bereich des Stegskopfs seit Anfang des 20sten Jahrhunderts militärische Anlagen, zuletzt der seit 1958 von der Bundeswehr übernommene ehemalige Truppenübungsplatz Daaden (Stegskopf), der sich südlich von Derschen und Emmerzhausen befand; der Berg liegt an dessen Nordrand. Das Lager Stegskopf wurde von der Bundeswehr im Zuge ihrer Neuausrichtung aufgegeben und das gesamte Gelände mit Beendigung dessen militärischer Nutzung zum 1. Juli 2014 an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA) übergeben. Diese betreibt den Verkauf des Geländes. Die Gemeindeentwicklungsgesellschaft Emmerzhausen mbH, deren Geschäftsanteile zur Gänze von der Ortsgemeinde Emmerzhausen gehalten werden, hat eine zu ihren Gunsten bestehende, prioritäre Erwerbsoption ausgeübt, die sogenannte Erstzugriffs-Option, und zwar bezogen auf einer Fläche von ca. 601.923 m² (nachfolgend Grundstücksfläche). Ziel der Ausübung der des Erstzugriffsrechts ist die Entwicklung der Liegenschaft als Gewerbefläche oder Industriefläche. Hierzu beabsichtigt die Ortsgemeinde Emmerzhausen den Verkauf eines Geschäftsanteils an der von ihr gehaltenen Gemeindeentwicklungsgesellschaft Emmerzhausen mbH in Höhe von 88 %, -verbunden mit der Beurkundung eines Grundstückskaufvertrags der Gemeindeentwicklungsgesellschaft Emmerzhausen mbH und der BIMA, -verbunden mit einer Änderung der Beurkundung der Satzung der Gemeindeentwicklungsgesellschaft Emmerzhausen mbH, -verbunden mit einem Kooperationsvertrag, der die Rechte und Pflichten der Ortsgemeinde Emmerzhausen, der Gemeindeentwicklungsgesellschaft Emmerzhausen mbH und des Erwerbers regeln soll, mit dem Ziel des Erwerbs der der Grundstücksfläche und deren Entwicklung als Gewerbegebiet. Hinsichtlich näherer Angaben wird auf die bekanntgemachte Projektbeschreibung B

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Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Korrektur durch den Auftraggeber

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Verkauf von 88% der Geschäftsanteile an der Gemeindeentwicklungsgesellschaft Emmerzhausen mbH im Rahmen eines Share Deals.

Ziel ist die Entwicklung eines ehemaligen Truppenübungsplatzes (ca. 601.923 m²) als Gewerbe- oder Industriefläche.

Weitere Eignungskriterien: Die Bewerbung beinhaltet die Beurkundung eines Grundstückskaufvertrags, eine Satzungsänderung und einen Kooperationsvertrag.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Veräußerung Geschäftsanteile
  • Preis 60 %

    Der angebotene Grundstückskaufpreis für den Geschäftsanteil, der über den Nennbetrag der Stammeinlage von 22.000 EUR hinausgeht

  • Qualität 25 %

    Realisierungswahrscheinlichkeit des Nutzungskonzepts

  • Qualität 15 %

    Dauer der Realisierung des Nutzungskonzepts

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 20 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 223.344 €
Median 2.665.213 €
Oberes Quartil 24.637.382 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

📎

Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 02.10.2024, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 58/24
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Ortsgemeinde Emmerzhausen
Standort Daaden, Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht 02.09.2024
CPV-Code 70122100
Immobiliendienstleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Altenkirchen
Laufzeit Unbefristet
Bindefrist (?) 100 Tage
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote zugelassen

Vergabeberatung
Webeler Rechtsanwälte · Koblenz

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 4.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 1.468 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 103.485 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Schätzwert-Abweichung -13%
KMU-Bieteranteil 38%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Ortsgemeinde Emmerzhausen. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

keine Angaben, Koblenz

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Ortsgemeinde Emmerzhausen · Daaden

t.frank@webeler-rechtsanwaelte.de
+49 261988662-0