Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur

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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

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Realisierungswettbewerb Sanierung, Modernisierung und bauliche Erweiterung der Württembergischen Staatstheater am Standort Oberer Schlossgarten, Stuttgart

ProWST Projektgesellschaft Württembergische Staatstheater Stuttgart GmbH · Stuttgart · Baden-Württemberg · Öffentliches Unternehmen

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Beschreibung

Das Land Baden-Württemberg und die Landeshauptstadt Stuttgart (LHS) betreiben und finanzieren die Württembergischen Staatstheater Stuttgart (WST), das größte Dreispartenhaus der Welt und die größte Kultureinrichtung von Stadt und Land. Die Staatsoper Stuttgart zählt zu den bedeutendsten europäischen Opernhäusern, das Stuttgarter Ballett gehört zu den international renommiertesten Ballettensembles. Der Gebäudekomplex der Württembergischen Staatstheater Stuttgart (WST) am Standort Oberer Schlossgarten, bestehend aus dem denkmalgeschützten Opernhaus, dem Verwaltungs- und dem Kulissengebäude, muss dringend saniert, modernisiert und erweitert werden. Hierzu soll ein zweiphasiger Realisierungswettbewerb durchgeführt werden. . Der Wettbewerb wird als zweiphasiger, nicht offener Realisierungswettbewerb nach RPW 2013 – „Richtlinien für Planungswettbewerbe“ –, mit Teilnahmewettbewerb, mit 30 Teilnehmenden in der 1. Phase und ca. 15 Teilnehmenden in der 2. Phase ausgelobt. Die Ausloberin wählt für die 1. Phase 8 Teilnehmende vorab aus. Das Verfahren ist anonym. Im Rahmen der 2. Phase des Verfahrens ist voraussichtlich ein anonymes Zwischenfeedback ohne die Beteiligung der teilnehmenden Büros vorgesehen. Zum Verfahren werden interdisziplinäre Bewerberteams zugelassen, die unter A.6.1 näher erläutert werden. Das Verfahren ist anonym (§ 1 Absatz 4 RPW 2013) und wird in deutscher Sprache durchgeführt (§ 5 Absatz Anlage I Nummer 20 RPW 2013). . Gegenstand des Wettbewerbs sind Leistungen nach HOAI eines ganzheitlichen Neuordnungs-, Erweiterungs- und Sanierungskonzepts mit Bearbeitung der Bauwerksplanung für die Hauptgebäude der Württembergischen Staatstheater am Standort Oberer Schlossgarten in Stuttgart. . Teilnahmeberechtigt sind Bewerberteams, die aus Architektinnen und Architekten, Landschaftsarchitektinnen und Landschaftsarchitekten sowie Ingenieurinnen und Ingenieuren der Fachrichtung Tragwerksplanung bestehen. Das Bewerberteam kann sich als Bewerbergemeinschaft aus mehreren B

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Es handelt sich um einen zweiphasigen, nicht offenen Realisierungswettbewerb für die Sanierung, Modernisierung und bauliche Erweiterung der Württembergischen Staatstheater in Stuttgart.

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Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

30–30 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Realisierungswettbewerb Sanierung, Modernisierung und bauliche Erweiterung der Württembergischen Staatstheater am Standort Oberer Schlossgarten, Stuttgart

Wettbewerbsergebnis. 50 %

Qualität
Bei einer Bewertung mit 1 - 5 Punkten können bei diesem Kriterium bei einer Gewichtung von 50% insgesamt zwischen 50 und 250 Punkte erreicht werden (1. Preis: 250 Punkte, 2. Preis: 200 Punkte und 3. Preis: 150 Punkte,...)
Weiterentwicklungsfähigkeit des Wettbewerbsergebnisses entsprechend Beurteilungskriterien des Wettbewerbs 30 %

Qualität
Bei einer Bewertung mit 1 - 5 Punkten können bei diesem Kriterium bei einer Gewichtung von 30% insgesamt zwischen 30 und 150 Punkte erreicht werden. . Beurteilungskriterien des Wettbewerbs: - Qualität des städtebaulichen und freiräumlichen Konzepts, Leitidee - Qualität des architektonischen und gestalterischen Konzepts - Qualität des Nutzungskonzeptes - Erfüllung der funktionalen Anforderungen an das Nutzungskonzept durch geschickte flächeneffiziente Anordnung - Erfüllung des Raumprogramms - Anpassungsfähigkeit / Flexibilität des Entwurfs - Umgang mit dem denkmalgeschützten Gebäudebestand - Wirtschaftlichkeit (Bau und Betrieb, Flächen- und Volumeneffizienz, Nutzungsflexibilität, dauerhafte und anpassbare Gebäudekonstruktion, robuste Gebäudetechnik*) - Konstruktive Qualität des vorgeschlagenen Tragwerks* - Integrales Klimaschutzkonzept (Ressourceneffizienz, Umgang mit dem Gebäudebestand - Graue Energie, Energieeffizienz*, Nutzung Erneuerbarer Energien*, Konzeption Gebäudetechnik*, Baukonstruktion und Baustoffe) . *erst in Phase 2 beurteilbar. . Es wird darauf hingewiesen, dass die nicht ausreichende Wirtschaftlichkeit der eingereichten Wettbewerbsarbeit grundsätzlich als wichtiger Grund nach § 8 Absatz 2 RPW 2013 gewertet wird, der einer Beauftragung mit den weiteren Planungsleistungen entgegensteht.
Leistungsfähigkeit des Projektteams 10 %

Qualität
Bei einer Bewertung mit 1 - 5 Punkten können bei diesem Kriterium bei einer Gewichtung von 10% insgesamt zwischen 10 und 50 Punkte erreicht werden.
Honorarangebot 10 %

Kosten
Bei einer Bewertung mit 1 - 5 Punkten können bei diesem Kriterium bei einer Gewichtung von 10% insgesamt zwischen 10 und 50 Punkte erreicht werden. Die Ermittlung der Punkte des Angebots erfolgt auf Basis der vom Bietenden/der Bietergemeinschaft gemachten Angaben und der daraus resulierenden Brutto-Gesamthonorarsumme nach der folgenden linearen Berechnungsmethode: Das Angebot mit der niedrigsten Brutto-Gesamthonorarsumme erhält 5 Punkte. Alle anderen Angebote werden hierzu ins Verhältnis gesetzt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Die folgenden Textstellen stammen wortwörtlich aus der Bekanntmachung der Vergabestelle. Wir stellen sie strukturiert dar, ohne sie zu paraphrasieren oder zu interpretieren. Die Zuordnung zu Kategorien erfolgt KI-gestützt — die Zitate selbst sind unverändert und via Substring-Match verifiziert (KI-Transparenz nach Art. 50 EU AI Act).

Der Einsatz von Subunternehmern für Planungsdisziplinen ist zulässig.

Quelle: Bekanntmachung der Vergabestelle

Beabsichtigt ein Bewerberteam, einen Subunternehmer einzusetzen, ist der vorgesehene Subunternehmer mit Abgabe des Teilnahmeantrages namentlich und verbindlich zu benennen.

Quelle: Bekanntmachung der Vergabestelle

Zudem ist eine Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers einzureichen, dass dieser dem Bewerberteam die erforderlichen Kapazitäten für die Dauer des Wettbewerbs und für den Fall einer sich ggf. anschließenden Beauftragung zur Verfügung stellt.

Quelle: Bekanntmachung der Vergabestelle

Für die über Eignungsleihe abgedeckten Disziplinen müssen die benannten Subunternehmer die fachlichen Anforderungen in gleicher Weise erfüllen wie sonstige Mitglieder des Bewerberteams.

Quelle: Bekanntmachung der Vergabestelle

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

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2 Veröffentlichungen
- Frist 18.11.2025 Original-Veröffentlichung
- Frist 18.11.2025 Es wurden Änderungen aufgrund einer widersprüchlichen Angabe ("Durchführung der wesentlichen Leistungsphasen" bei den Referenzen für die Tragwerksplanung) durchgeführt. Bei den Referenzen der Tragwerksplanung waren die zu erfüllenden Leistungsphasen nicht korrekt eingetragen. Die korrekten Leistungsphasen wurden nun eingefügt und durch zwei zusätzliche Informationen ergänzt. aktuell
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Vergabeergebnis

Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 264.912 €

Median 679.588 €

Oberes Quartil 1.903.017 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Realisierungswettbewerb Sanierung, Modernisierung und bauliche Erweiterung der Württembergischen Staatstheater am Standort Oberer Schlossgarten, Stuttgart

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