Ausschreibung
Trockenbauarbeiten für Lüftungsumbau Past HEF
KI Es handelt sich um eine offene Ausschreibung für Trockenbauarbeiten im Rahmen eines Lüftungsumbaus in Bad Hersfeld.
Bauleistungen
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Bauwesen & Infrastruktur
Mehr Details
Bauauftrag
EU-Oberschwelle
Vermieterauswahlverfahren Polizeigebäude KPB Hochsauerlandkreis in Marsberg
Land Nordrhein-Westfalen, letztvertreten durch die Kreispolizeibehörde Hochsauerlandkreis · Meschede · Nordrhein-Westfalen · Landesbehörde
Angebote bis 20.11.2026, 12:00 Uhr (noch 8 Tage)
- Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
- 20.11.2026, 12:00 Uhr
- noch 8 Tage
- Auftragswert
- nicht veröffentlicht
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- Veröffentlicht
- 06.09.2026
Zu den Vergabeunterlagen
auf evergabe.nrw.de
Aktuell laufen 841 Ausschreibungen in „Bauleistungen" in Nordrhein-Westfalen. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:
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Beschreibung
Das Land NRW, letztvertreten durch die Kreispolizeibehörde Hochsauerlandkreis, beabsichtigt die Anmietung eines neuen Dienstgebäudes einschließlich Polizeiwache, Außenanlagen und Stellplatzflächen in Marsberg. Das Mietobjekt soll möglichst Ende 2029 übergeben und für fünfzehn Jahre fest angemietet werden. Der Mietvertrag soll die Option einer einmaligen Verlängerung um weitere fünf Jahre vorsehen.
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KI-Kurzfassung der Anforderungen
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Gesucht wird die Anmietung eines neuen Polizeidienstgebäudes mit Wache, Außenanlagen und Stellplätzen in Marsberg.
- Die geplante Mietdauer beträgt 15 Jahre mit einer Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
- Die Übergabe des Mietobjekts ist für Ende 2029 vorgesehen.
- Es handelt sich um ein nicht offenes Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
Das Land NRW sucht ein neues Dienstgebäude für die Polizeiwache Marsberg zur Anmietung ab Ende 2029 für 15 Jahre mit Verlängerungsoption.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
Verfahrensmerkmale
„1) Die Auftragsvergabe erfolgt im Wege eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach den Bestimmungen des 2. Abschnitts der VOB/A. Am Auftrag interessierte Unternehmen haben sich anhand der im elektronischen Projektraum bereitgestellten Formulare um Teilnahme am Verhandlungsverfahren zu bewerben. Bei einer hinreichenden Anzahl geeigneter Bewerber/ Bewerbergemeinschaften werden mind. 3 und höchstens 5 Bewerber/ Bewerbergemeinschaften mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe am Verhandlungsverfahren beteiligt. Maßgebliches Auswahlkriterium ist die anhand entsprechender Referenzprojekte belegte Erfahrung mit Planungs- und Bauleistungen möglichst vergleichbarer Art. Nähere Angaben zur Methodik der Bewerberauswahl (Auswahlkriterien und Gewichtung) enthält eine im elektronischen Projektraum bereitgestellte Matrix. Der Auftraggeber behält sich vor, im Teilnahmewettbewerb nicht berücksichtigte Bewerber /Bewerbergemeinschaften entsprechend ihrer Rangfolge bis zur Höchstzahl von 5 Verfahrensteilnehmern nachträglich, als Nachrücker am weiteren Verfahren zu beteiligen, soweit einzelne im Teilnahmewettbewerb ausgewählte Bewerber/Bewerbergemeinschaften mitteilen, von einer Teilnahme am weiteren Verfahren absehen zu wollen. 2) Im Rahmen des Vergabeverfahrens sind Planungsunterlagen vorzulegen, welche wesentlichen Einfluss auf die Vergabeentscheidung haben. Für diese Leistung erhalten alle Bieter, mit denen kein Mietvertrag abgeschlossen wird, eine Aufwandsentschädigung in Höhe von brutto 15.000 EUR für die Abgabe eines den Anforderungen der Vergabeunterlagen entsprechenden indikativen Angebots sowie in Höhe von brutto 10.000 EUR für die Abgabe eines den Vergabeunterlagen entsprechenden endgültigen Angebots. Einzelheiten regeln die Vergabeunterlagen, welche nur den im Teilnahmewettbewerb ausgewählten Bewerbern zur Verfügung gestellt werden.“
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)
3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
Los 1 · Vermieterauswahlverfahren Polizeigebäude KPB Hochsauerlandkreis in Marsberg
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Mietkosten 45 %Kosten
Bewertet wird die monatliche Kaltmiete für das angebotene Mietobjekt inkl. Garagen und Stellplätze.
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Funktionalität des Mietobjekts 30 %Qualität
Bewertet wird die Funktionalität der inneren und äußeren Erschließung (Umsetzung des Raumprogramms und der vorgegebenen Anordung der Räume, Erfüllung der Funktionsschemata).
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Qualität des Mietobjekts 25 %Qualität
Bewertet werden die Qualität der angebotenen Baukonstruktion und der Außenanlagen sowie die angebotene technische Gebäudeausrüstung.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Gesamtjahresumsatz
Zur Beurteilung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit hat der Bewerber/ jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag anhand eines vorgegebenen Bewerbungsformulars eine Eigenerklärung a) zum Gesamtumsatz netto, b) zum mit der Entwicklung/ Realisierung/ Vermietung von Gebäuden erzielten Umsatz netto, c) zu mit Leistungen der Objektplanung i.S.d. § 34 HOAI erzielten Umsatz netto in den Jahren 2023, 2024 und 2025, jeweils getrennt nach Jahren abzugeben.
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Zur Beurteilung der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit hat der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag anhand eines vorgegebenen Bewerbungsformulars Angaben über die Ausführung von vergleichbaren Planungsleistungen zu machen: Erwartet wird eine Darstellung vergleichbarer Referenzprojekte (Objektplanung Gebäude für den Neubau eines Polizei-/ Büro-/ Verwaltungsgebäudes) mit folgenden Einzelangaben: a) Bezeichnung und Standort des Büro-/Verwaltungsgebäudes, b) Angabe des Auftraggebers für die Planungsleistungen sowie des Bauherren, c) Art und Umfang der erbrachten Planungsleistungen (Leistungsbilder und Leistungsphasen gem. HOAI), d) Zeitraum der Leistungserbringung, e) Kurzbeschreibung des Umfangs des Referenzobjekts insbesondere mit folgenden Angaben zu: - Brutto-Grundfläche (BGF) gem. DIN 277; - Netto-Baukosten des Projektes KG 300 und 400 gem. DIN 276. Mindestanforderung: Der Bewerber/ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. ein vorgesehener Nachunternehmer muss mindestens 1 Referenzprojekt nachweisen, welches sämtliche folgende Anforderungen erfüllt (Referenz Objektplanung): - Referenz betrifft Neubau eines Polizei-/ Büro-/Verwaltungsgebäudes, - es wurden mindestens Leistungen der Leistungsphasen 2-5 gem. HOAI bearbeitet, - Referenz betrifft Objekt mit BGF von mind. 400 m², - Referenzobjekt wurde nach 01.01.2019 fertiggestellt.
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Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)
Zur Beurteilung der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit hat der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag anhand eines vorgegebenen Bewerbungsformulars Angaben über die Ausführung von vergleichbaren Bauleistungen zu machen: Erwartet wird eine Darstellung vergleichbarer Bauprojekte (Neubau/Sanierung insbesondere von Verwaltungsgebäuden) mit folgenden Einzelangaben: a) Bezeichnung, Art und Standort des Referenzobjekts, b) Angabe des Auftraggebers für die Bauleistungen, c) Zeitraum der Bauausführung, Datum der Fertigstellung/der Inbetriebnahme, d) Kurzbeschreibung des Umfangs des Referenzobjekts insbesondere mit folgenden Angaben zu: - Brutto-Grundfläche (BGF) gem. DIN 277; - Netto-Baukosten des Projektes KG 300 und 400 gem. DIN 276 und - Funktion im Projekt (die Bauausführung beauftragendes oder mit der Durchführung von Bauleistungen beauftragtes Unternehmen) e) Angabe der weiteren an dem Referenzprojekt beteiligten Unternehmen. Mindestanforderung: Der Bewerber/ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft bzw. ein vorgesehener Nachunternehmer muss mindestens 1 Referenzprojekt nachweisen, das er/es als die Bauausführung beauftragendes Unternehmen (Bauherr, Investor/Projektentwickler) realisiert hat oder an dessen Realisierung er/es als mit der schlüsselfertigen Errichtung/Komplettsanierung (als sog. General- oder Totalunternehmer) beauftragtes Unternehmen mitgewirkt hat und das sämtliche folgende Anforderungen erfüllt (Referenz Bauausführung): - Referenzobjekt ist ein Polizei-/ Büro-/Verwaltungsgebäude, - Referenz betrifft Objekt mit BGF von mind. 400 m², - Referenzobjekt wurde nach 01.01.2019 fertiggestellt.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?
Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.
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Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung fehlender Unterlagen möglich
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
- Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
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Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Nur soweit der Wert des ausgeschriebenen Auftrags ohne Umsatzsteuer aus Sicht des Bewerbers/ Bieters den für Bauaufträge einschlägigen EU-Schwellenwert i.H.v. derzeit 5,404 Mio. EUR überschreitet, können am Auftrag interessierte Unternehmen/ Bieter, welche sich in ihrem dann bestehenden Recht auf Einhaltung der Vergabebestimmungen gem. § 97 Abs. 6 GWB verletzt sehen, können bei der dann zuständigen Vergabekammer Westfalen eine Nachprüfung des Vergabeverfahrens i.S.d. §§ 160 ff. GWB beantragen. Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit der Bewerber/ Bieter einen von ihm erkannten/erkennbaren Vergabeverstoß nicht ordnungsgemäß gegenüber dem Auftraggeber gerügt hat oder mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. zur Rüge- und Antragsfrist im Einzelnen § 160 Abs. 3 GWB).
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Wertung
nach Ablauf der Angebotsfrist
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht
Preiseinschätzung
Basierend auf 895 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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