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WOHNSTÄTTE ALTLANDSBERG - Vergabe von Leistungen der Fachplanung (Los 1-3)
Landkreis Märkisch-Oderland · Seelow · Brandenburg · Anstalt des öffentlichen Rechts (Land)
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Beschreibung
Der Landkreis Märkisch-Oderland wird in den kommenden Jahren am Standort des Schulcampus Fredersdorfer Chaussee (Altlandsberg) eine Wohnstätte für junge Menschen mit geistiger Behinderung errichten. Der Auftraggeber beabsichtigt im Anschluss an den in Durchführung befindlichen Planungswettbewerb (RPW 2013) eine der Preisträger:innen, in der Regel den/die 1. Preisträger:in, mit den erforderlichen Planungsleistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen zur Errichtung des Wohngebäudes zu beauftragen. Leistungen der Fachplanung (Tragwerk, Technische Ausrüstung) sind nicht Gegenstand des Wettbewerbs und werden nach EU-weiter Bekanntmachung im vorliegenden Verhandlungsverfahren vergeben. Im Rahmen des Vergabeverfahrens werden geeignete Fachplaner:innen für die Bearbeitung der Leistungen der Tragwerksplanung sowie der Fachplanung Technische Ausrüstung in den erforderlichen Anlagengruppen, getrennt nach HLS / ELT gesucht. Die zu vergebenden Leistungen werden nach Losen beauftragt. Bewerbung und Angebot für mehrere Lose sind bei entsprechender Qualifikation der Bewerber:in möglich. Es werden sowohl Bewerber:innen zugelassen, die die Planungsleistungen im eigenen Unternehmen oder als Bewerber-/ Bietergemeinschaft erbringen können. Grundlage für die zu beauftragenden Fachplanungsleistungen ist das Wettbewerbsergebnis des gem. RPW 2013 durchgeführten Realisierungswettbewerbs "W 2025/07 - Wohnstätte Altlandsberg". Die Preisgerichtssitzung findet am 14.04.2026 statt. Im Anschluss an die Preisgerichtssitzung wird der Auftraggeber die durch Teilnahmewettbewerb im vorliegenden VgV-Verfahren ermittelten Bieter:innen zur Angebotsabgabe Fachplanung (Los 1-3) auffordern. Das Wettbewerbsergebnis des Planungswettbewerbs (Objektplanung) ist zur Grundlage der Angebotserstellung zu machen. Das zu errichtenden Gebäude umfasst ein Raumprogramm mit einer Nutzungsfläche (NUF) von rund 1.100 m² zzgl.gebäudegebundener Freiflächen. Die zu erwartende Brutto-Geschossfläche ist mit ca. 1.900
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Der Landkreis Märkisch-Oderland vergibt Fachplanungsleistungen (Tragwerk, HLS, ELT) für eine Wohnstätte für Menschen mit geistiger Behinderung am Schulcampus Altlandsberg (ca.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
„Jede/r interessierte/r Bewerber:in/-gemeinschaft darf nur einen Teilnahmeantrag (je Los) einreichen. Teilnahmeanträge, die nicht bis zum Ablauf der Bewerbungsfrist eingehen, werden vom weiteren Verfahren ausgeschlossen. Die Mehrfachbewerbung einzelner Teammitglieder für ein Los ist auszuschließen, die Bewerbung für unterschiedliche Lose ist möglich. Die zugelassene Form des Teilnahmeantrags / der Angebotsabgabe ist die elektronische Textform (§ 126b BGB). Alle eingegangenen Teilnahmeanträge werden formal und inhaltlich geprüft. Nach Feststellung der Eignung werden zur Bildung einer Rangfolge, die mit dem Teilnahmeantrag eingereichten Unterlagen der qualitativen Wertung unterzogen. Die formal und inhaltlich vollständigen Teilnahmeanträge, die die Mindestanforderungen (Ausschlusskriterien) erfüllen, werden gemäß den Eignungskriterien (Bewertung) qualitativ gewertet. Es wird eine Rangfolge nach erreichter Punktzahl gebildet. Die Anforderungen an die Angebote ergeben sich aus der schriftlichen Aufforderung zur Angebotsabgabe. Das Angebot muss die geforderten Erklärungen, Nachweise und Unterlagen bzw. Angaben vollständig enthalten. Die Teilnahme am Wettbewerb für mehrere Lose ist durch den Auftraggeber zugelassen. Die Zuschlagserteilung ist losweise vorgesehen, kann aber auch als losübergreifender Gesamtauftrag ausgesprochen werden.“
Mindestens 3 Bewerber · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Herangehensweise, Projektorganisation und Umsetzung 45 %Qualität
Der Auftraggeber bewertet, wie der / die Bieter:in im fachlichen Angebot, in der Präsentation und im Verhandlungsgespräch mit den Anforderungen des Projekts umgeht. Anhand vergangener Projekte kann der / die Bieter:in seine / ihre Herangehensweise darlegen. Die Bezugnahme auf die durch die Bieter:in auf den zur Realisierung vorgesehenen Wettbewerbsbeitrag ist erforderlich. Darüber hinaus wird eine möglichst konkrete Auseinandersetzung mit den in der Aufgabenstellung formulierten Entwurfsparametern. Der Auftraggeber erwartet sich in der Angebotspräsentation die Bezugnahme und konkretisierende Ausführungen zu Lösungsansätzen und Umsetzung der Aufgabenstellung im Auftragsfall.
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Honorar 40 %Preis
Das Honorar wird wie folgt gewertet: - Honorare gesondert nach zu beauftragenden Fachbereichen (85%) einschließlich Nebenkosten, Zu- und Abschlägen - Besondere Leistungen: u.a. konstruktiver Brandschutz, Objetüberwachung Tragwerksplanung gem. Anlage 14 HOAI - ingenieurtechnische Kontrolle u.a. (5%)* - Stundensätze (5%) - Optionale Leistungen (5%)* Zur Wertung kommen die einzelnen Leistungsbausteine als fertige Leistung inkl. Nebenkosten und Dokumentation in anteiliger Gewichtung des Gesamthonorars. * Im Zuge der Aufforderung zum letztverbindlichen Angebot erfolgt durch den Auftraggeber die Festlegung zum Angebotsumfang. Bei Entfall von Einzelpositionen (Besondere Leistungen / Optionale Leistungen) werden die zur Vergabe vorgesehenen Punkte gestrichen und die anteiligen Prozentsätze der verbleibenden Parameter erhöhen sich dementsprechend.
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Qualifikation, Erfahrung, Kompetenz 15 %Qualität
Die für die Leistungserbringung verantwortlichen Personen sind mit dem Nachweis zur Qualifikation namentlich zu benennen. Die Berufserfahrung in Jahren ist anzugeben. Bewertet werden weiterhin der persönliche Eindruck und die kommunikativen Fähigkeiten der Projektleitung und des Projektteams
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Befähigung zur Berufsausübung
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Eintragung Berufsregister
Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder Nachweis auf andere Weise über die erlaubte Berufsausübung Nachweis über die Berechtigung zum Führen der Berufsbezeichnung (vgl. § 75 VgV in Verbindung mit EU-Berufsanerkennungsrichtlinie (Richtlinie 2005/36/EG) *Los 1: "qualifizierte/r Tragwerksplaner"(Ausbildungsurkunde und Kammernachweis) 'Lose 2 und 3: "Ingenieur:in" (Ausbildungsurkunde und/ oder Kammernachweis)
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
Eigenerklärung, dass eine ausreichende Berufshaftpflichtversicherung vorliegt (Personenschäden: min. 3 Mio. Euro; Sach- und Vermögensschäden: min. 1 Mio. Euro; 2-fach maximiert) bzw. im Auftragsfall abgeschlossen wird
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Durchschnittlicher spezifischer Jahresumsatz
Eigenerklärung des durchschnittlichen Umsatzes der letzten 3 Jahre für Leistungen, die mit der zu vergebenden Dienstleistung vergleichbar sind. (Der von der Bewerber:in angegebene Umsatz pro Jahr wird über die letzten 3 Jahre gemittelt (= U) und auf den zu erwartenden Auftragswert (= A) bezogen.) Ein nachzuweisender Mindestumsatz / Jahr für vergleichbare Leistungen ist gefordert (Netto) und in den einzelnen Fachbereichen zu belegen. Mindestanforderung *Los 1: 150.000 EUR, *Los 2: 100.000 EUR, *Los 3: 100.000 EUR
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)
Mindestanforderungen: Mindestens zwei Referenzen geforderter Qualität sind je Fachbereich für das jeweilige Los zur Eignung vorzulegen. Weitergehende Informationen siehe in den Vergabeunterlagen. - Nutzungsfläche 1.000 m² - *Baukosten KG 300 - 4.000.000 EUR netto , *KG 400 - 1.000.000 EUR (Los 1), *KG 400 ALG 1-3 - 580.000 EUR (Los 2), *KG 400 ALG 4-8 - 420.000 EUR (Los 3) - Schwierigkeitsgrad mind. HZ III (Los 1) - Schwierigkeitsgrad mind. HZ II (Los 2-3) - Anlagengruppen ALG 1-3 (Los 2) - Anlagengruppen 4-8 (Los 3) - Leistungsphasen mind. LP 2-8 - Öffentlicher Auftraggeber:in - Durchführungszeitraum 01.03.2016-28.02.2026 - Fertigstellung LP 8 (Übergabe an Auftraggeber:in) zum benanntem Stichtag (28.02.2026) erfolgt. Qualitative Wertung der eingereichten Referenzen, die die oben genannten Mindestanforderungen erfüllen und folgende zusätzlichen Merkmale aufweisen. Kriterien der qualitativen Wertung: * Zertifizierung nachhaltiges Bauen (z.B. DNGB, BnB, QNG, NaWoh) oder vergleichbar * Gebäude nach DIN 18040 * Niedrigenergiegebäude Bis zu zehn Referenzen können in die Wertung eingebracht werden.
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Durchschnittliche Personalstärke
Eigenerklärung der durchschnittlichen Zahl der Mitarbeitenden der letzten 3 Jahre gesondert nach Fachbereichen der zu vergebenden Dienstleistung. (Die von der Bewerber:in angegebene Zahl der Mitarbeitenden pro Jahr wird über die letzten 3 Jahre gemittelt (= a) und auf die geforderte Anzahl der Mitarbeitenden (= A) bezogen.) Der Nachweis von Mindestmitarbeiterzahlen (Ing. und technische Mitarbeitende geforderter beruflicher Qualifikation) ist in den einzelnen Fachbereichen zu erbringen. Mindestanforderungen: *Los 1: 4 Mitarbeitende, *Los 2: 3 Mitarbeitende, *Los 3: 3 Mitarbeitende
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
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Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung teilweise möglich
Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.
- Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
- Frist 30.03.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
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Wertung
Angebote werden geprüft
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Vergabeergebnis
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Preiseinschätzung
Basierend auf 14.760 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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