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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

RV Modernisierungsberatung

Stadt Bochum, Referat Zentraler Einkauf · Bochum · Nordrhein-Westfalen · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Das Kommunale Modernisierungsprogramm soll Wohnungseigentümer, genauer Klein- und Einzeleigentümer*innen, zu Investitionen in ihre Bestände motivieren. Der Fokus liegt auf Mehrfamilienhäusern im Einzeleigentum sowie im Besitz von Erbengemeinschaften und Wohneigentümergemeinschaften. Die Bereitstellung eines ganzheitlichen Beratungs- und Unterstützungsangebots gliedert sich in verschiedene Kernaufgaben. Zentral ist die Aktivierung und Beratung der Eigentümer*innen zur Modernisierung von Gebäuden und Wohnungen sowie die Information über Fördermöglichkeiten. Der/die Modernisierungsberater*in soll potenzielle Interessent*innen vom ersten Kontakt bis zur Beratung zu möglichen Maßnahmen nach Bedarf begleiten. Neben der förderrechtlichen Abwicklung soll auch zu architektonischen und technischen Fragestellungen der Eigentümer*innen beraten werden. Des Weiteren ist eine Beratung in gestalterischen Fragestellungen zu leisten, um eine ansprechendere Wahrnehmung der Gebäudekulissen innerhalb des Fördergebietes zu erzielen. Der/die Modernisierungsberater*in bildet die zentrale Schnittstelle nach innen und außen. Ziel der Beratung ist es, die Eigentümer zur Durchführung von Modernisierungs-, Umbau- und/oder Aufstockungsmaßnahmen zu motivieren.

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Beratung & Dienstleistungen

Gegenstand der Ausschreibung ist die Modernisierungsberatung im Rahmen des Kommunalen Modernisierungsprogramms Bochum.

Es handelt sich um eine Dienstleistungsausschreibung mit offenem Verfahren. Die Stadt Bochum sucht Berater für die Modernisierung im Stadtgebiet Bochum.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Eintragung Berufsregister (Mit dem Angebot; Keine oder anderweitige Formerfordernis): ? Mitgliedschaft des/der Büroinhabers*in in der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen, Ingenieurkammer-Bau Nordrhein-Westfalen oder einer vergleichbaren Berufskammer. Bei einer Bewerber*innengemeinschaft (siehe 3.2.) muss dieses Kriterium von mindestens einem der beteiligten Büros erfüllt werden. - Nachweis Mitgliedschaft

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Haftpflichtversicherung (Mit dem Angebot; Keine oder anderweitige Formerfordernis): ? Zur Sicherung etwaiger Ersatzansprüche hat der Auftragnehmer im Falle der Beauftra-gung eine Haftpflichtversicherung nachzuweisen, deren Deckungssummen 500.000 Euro für Personenschäden und 150.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden betra-gen. - Nachweis der Haftpflichtversicherung

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Eigenerklärung (Mit dem Angebot; Keine oder anderweitige Formerfordernis):

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Qualitätsmanagement

    Firmenprofil (Mit dem Angebot; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Zur Bescheinigung der Eignung des Bewerbers/ der Bewerberin ist mit dem Angebot eine Beschreibung des Firmenprofils (Tätigkeitsprofil, Aufgabenschwerpunkte, Ressourcen) in geeigneter Weise vorzulegen. Der/die Bieter*in weist damit nach, dass die folgenden Mindestanforderungen erfüllt werden: ? Grundlegende Informationen: - Architektur- oder Ingenieurbüro - mindestens 2 Mitarbeitende

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Referenzen des Unternehmens (Mit dem Angebot; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Mindestens 3 Referenzen zu Modernisierungen aus den letzten 10 Jahren von Wohnimmobilien mit Anschrift und Telefonnummer des/der Bauherrns*in.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Erfüllen Sie diese Anforderungen?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit der Antragssteller den aus seiner Sicht erfolgten Verstoß gegen Vergabevorschriften nicht gegenüber der Stadt Bochum gerügt hat oder mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung der Stadt Bochum, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. hierzu im Einzelnen § 160 (3) GWB mit den dort festgelegten Rügefristen).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 04.07.2025 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 66 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Kroos+Schlemper Architekten

Preiseinschätzung

Basierend auf 85 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 441.206 €
Median 470.615 €
Oberes Quartil 470.615 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

📎

Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 04.07.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer StBo_ZEK1_2025_00235_OV_61
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Gering KI
Standort Bochum, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 30.05.2025
CPV-Codes (4) 71210000 · Architektur und Ingenieurwesen
71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71311000 · Architektur und Ingenieurwesen
71318000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Stadtgebiet Bochum
Laufzeit 22.08.2025 – 31.12.2026
Verlängerungsoption bis zu 1× verlängerbar
Bindefrist (?) 49 Tage
Frist für Rückfragen 24.06.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Ø Bieter in der Branche 4.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 256.774 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 92%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Beratung & Dienstleistungen mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 8.579 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 39%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Bochum, Referat Zentraler Einkauf. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster, Münster

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 25.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Stadt Bochum, Referat Zentraler Einkauf · Bochum