Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Neubau Kindertagesstätte in Markt Grafengehaig - Objektplanung Gebäude gem. § 33 HOAI, LPh 1 - 9

Verwaltungsgemeinschaft Marktleugast · Marktleugast · Bayern · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
29.05.2026, 10:00 Uhr
abgelaufen
Geschätzter Wert
147.960 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
27.04.2026
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Beschreibung

Der Markt Grafengehaig plant die Errichtung einer Kindertagesstätte in Form einer eingruppigen Kinderkrippe sowie eines eingruppigen Kindergartens auf dem Grundstück Flur-Nr. 121, Gem. Grafengehaig. Im Rahmen der Grundlagenermittlung wurde eine Machbarkeitsstudie zur Untersuchung verschiedener Standorte erstellt. Bezogen auf ein förderfähiges Raumprogramm hat die Machbarkeitsstudie ein gefördertes Raumprogramm von rd. 250 qm und eine prognostizierte Gesamtkostenschätzung auf Grundlage der statistischen Kostenkennwerte BKI, Ausgabe 2024 von rd. 2,2 Mio. € brutto ergeben. Der Markt ist nicht Betriebsträger der geplanten Kindertagesstätte.
Gegenstand der Vergabe sind die Leistungen der Objektplanung nach Teil 3, Abschnitt 1 HOAI 2021 der Leistungsphasen 1 bis 9.

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Auftragsgegenstand ist die Objektplanung Gebäude (HOAI LPh 1-9) für eine neue Kindertagesstätte.
  • Das Projekt umfasst eine eingruppige Kinderkrippe und einen eingruppigen Kindergarten mit ca. 250 qm.
  • Die geschätzten Gesamtkosten für den Neubau betragen rund 2,2 Mio. € brutto.
  • Es handelt sich um ein nichtoffenes, einstufiges Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.
  • Erfahrung in der Planung von Kindertagesstätten oder vergleichbaren öffentlichen Gebäuden ist voraussichtlich relevant.

Gesucht werden Leistungen der Objektplanung Gebäude (HOAI LPh 1-9) für den Neubau einer Kindertagesstätte mit ca. 250 qm Nutzfläche und geschätzten Kosten von 2,2 Mio. €.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert von einem KI-Modell erstellt — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Gefordert werden Nachweise und Angaben u. a. nach VgV und GWB,
    insbesondere nach §44 VgV. Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 6) zu entnehmen. Der Nachweis der erlaubten Berufszulassung des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens oder der Projektleitung ist durch Vorlage der Berufszulassung (Kopie Kammereintragung oder Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung, z.B. Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor odervergleichbare Berufszulassung) zu führen
    Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Berufshaftpflichtversicherung des Auftragnehmers/der ARGE über 2 000 000,00 EUR für Personenschäden und 2 000 000,00 EUR für sonstige Schäden bei einem, in einem Mitgliedsstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens. 2-facher Schaden jährlich abgesichert. Die Deckung für das Objekt muss über die Vertragslaufzeit
    uneingeschränkt erhalten bleiben. Die geforderte Sicherheit kann auch durch eine Erklärung
    des Versicherungsunternehmens nachgewiesen werden, mit der diese den Abschluss der
    geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert. Bei
    Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und
    Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass
    beide Schadenskategorien im Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten
    Deckungssummen abgesichert sind.

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Gefordert werden Nachweise und Angaben u. a. nach VgV und GWB,
    insbesondere nach § 45 VgV. Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 7 zu entnehmen. Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens der letzten 3 Geschäftsjahre und für entsprechende Dienstleistungen: Umsatz (netto) im Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für das Leistungsbild der zu vergebenden Leistung.
    Die Höhe des Umsatzes wird nicht bepunktet; bei berechtigten Zweifeln an der finanziellen
    und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit kann dies jedoch zum Ausschluss führen Bei
    Bewerbergemeinschaften ist die Eigenerklärung von jedem Mitglied der
    Bewerbergemeinschaft einzeln anzugeben.‘ Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen.

  • Gesamtjahresumsatz

    Gefordert werden Nachweise und Angaben u. a. nach VgV und GWB,
    insbesondere nach § 45 VgV. Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 7) zu
    entnehmen. Eigenerklärung über den Gesamtumsatz des Unternehmens der letzten 3
    Geschäftsjahre. Die Höhe des Umsatzes wird nicht bepunktet; bei berechtigten Zweifeln an
    der finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit kann dies jedoch zum Ausschluss
    führen Bei Bewerbergemeinschaften ist die Eigenerklärung von jedem Mitglied der
    Bewerbergemeinschaft einzeln anzugeben.
    Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

  • Spezifischer Jahresumsatz (Auftragsbereich)

    Gefordert werden Nachweise und Angaben u. a. nach VgV und GWB,
    insbesondere nach § 45 VgV. Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 7) zu entnehmen. Eigenerklärung über den Umsatz des Unternehmens bezogen auf das Leistungsbild der zu vergebende Leistung der letzten 3 Geschäftsjahre. Die Höhe des Umsatzes wird nicht bepunktet; bei berechtigten Zweifeln an der finanziellen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit kann dies jedoch zum Ausschluss führen Bei Bewerbergemeinschaften ist die Eigenerklärung von jedem Mitglied der
    Bewerbergemeinschaft einzeln anzugeben. Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 8.3 und ff zu entnehmen. Referenzen gemäß Referenzformblatt (dabei ist das vom Auslober zur Verfügung gestellte Referenzformblatt zwingend zu verwenden). Es werden nur Referenzen gewertet, bei denen mindestens 4 vom Bewerber erbrachte Leistungsphasen im Zeitraum 01.01.2019 bis zum Ablauf der Frist für den Eingang der Bewerbungen (Teilnahmeanträge) erbracht wurden. Bei mindestens einer dieser Referenzen müssen die Leistungsphasen 1 bis 8 erbracht worden sein. Alternativ bei mindestens einer Referenz die Leistungsphasen 1 bis 4 und bei einer weiteren Referenz die Leistungsphasen 5 bis 8 (Ausschlusskriterium).

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Vergleichbar sind grds. nur umfassende Planungsleistungen der Objektplanung von Neubauten und Sanierungen von Kindergärten, Kindertagesstätten, Schulen und anderen Bildungseinrichtungen oder Verwaltungsgebäude oder sonstige Gebäudetypen mit öffentlicher Nutzung mit einem vergleichbaren Schwierigkeitsgrad der Honorarzone III oder höher einer Bausumme (Kostengruppen 300 bis 600) von mind. 2 Mio. € (brutto), bei denen durch den Bewerber mindestens 4 Leistungsphasen erbracht wurden, entsprechen.
    Referenzen mit folgenden Angaben:

    • Objektbeschreibung
    • Gesamtkosten und Kenndaten
    • Kostenentwicklung und Gründe für Abweichungen
    • Terminentwicklung und Gründe für Abweichungen
    • Vertragsverhältnis- Leistungsphasen und Leistungszeitraum
    • Honorarangaben
    • Daten zum Auftraggeber

    1,5 Punkte: 1 Ref.,
    3 Punkte: 2 Ref.,
    4,5 Punkte: 3 Ref.,
    6 Punkte: 4 Ref.,
    2 P: Nachweis der Kosteneinhaltung durch Eintragung der geforderten Kennzahlen zur Kostenentwicklung in den Referenzformblättern (max. 2 P, d. h. maximal 0,5 Punkt je eingereichter Referenz)
    2 P: Nachweis der Termineinhaltung durch Eintragung der geforderten Kennzahlen zur Termineinhaltung in den Referenzformblättern (max. 2 P., d. h. maximal 0,5 Punkt je eingereichter Referenz)
    Präsentation von 2 Referenzen, die besonders vergleichbar sind:
    Neubau, Umbau, Sanierung oder Erweiterung einer Kindertagesstätte oder einer sonst. öffentlichen Bildungseinrichtung mit einem vergleichbaren Maßnahmenumfang:
    3 Punkte: Referenz mit Darstellung der Komplexität und der Vergleichbarkeit des Bauvorhabens,
    1 Punkt: Nachweis der Termineinhaltung durch Eintragung der geforderten Kennzahlen zur Terminentwicklung in den Referenzformblättern
    1 Punkt: Nachweis der Kosteneinhaltung durch Eintragung der geforderten Kennzahlen zur Kostenentwicklung in den Referenzformblättern
    Neubau oder Ersatzneubau einer Kindertagesstätte mit vergleichbarem Leistungsumfang
    3 Punkte: Referenz mit Darstellung der Komplexität und der Vergleichbarkeit des Bauvorhabens
    1 Punkt: Nachweis der Termineinhaltung durch Eintragung der geforderten Kennzahlen zur Terminentwicklung in den Referenzformblättern
    1 Punkt: Nachweis der Kosteneinhaltung durch Eintragung der geforderten Kennzahlen zur Kostenentwicklung in den Referenzformblättern
    Zum Nachweis der beruflichen Leistungsfähigkeit sind zur Erlangung der Höchstpunktzahl 4 mit der Leistung vergleichbare Referenzen, sowie zusätzlich 2 besonders vergleichbare Referenzen vorzulegen.
    Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Gefordert werden Nachweise und Angaben u. a. nach VgV und GWB,
    insbesondere nach §44 VgV. Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 6) zu entnehmen. Der Nachweis der erlaubten Berufszulassung des Inhabers/der Inhaberin oder der Führungskräfte des Unternehmens oder der Projektleitung ist durch Vorlage der Berufszulassung (Kopie Kammereintragung oder Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung, z.B. Dipl.-Ing. Univ./TU/TH/FH, Master, Bachelor odervergleichbare Berufszulassung) zu führen.
    Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Das jährliche Mittel der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren
    Beschäftigten getrennt nach sonstigen Beschäftigten und Ingenieuren, Architekten, ohne
    Führungskräfte. Details sind dem Bewerbungsbogen unter Ziffer 8) zu entnehmen:
    Geforderte Mindestanzahl an Ingenieuren oder Architekten: 2 (Ausschlusskriterium)
    Anzahl der Mitarbeiter:
    2 Punkte: ab 2 MA,
    4 Punkte: ab 3 MA,
    6 Punkte: ab 4 MA,
    8 Punkte: ab 6 MA,
    10 Punkte: mehr als 8 MA.
    Darstellung der Bürostruktur anhand eines Organigramms 5 Punkte Angaben zur Funktion, einschl. Berufserfahrung und Ausbildungsstand der Mitarbeiter des Büros 5 Punkte.
    Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Solche Anforderungen kommen wieder

Hier wurden Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Ausführung geschützten Werkstätten/Programmen vorbehalten

    Die Ausführung ist bestimmten Einrichtungen vorbehalten (§ 118 GWB).

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

(1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen. (2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 29.05.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Vergabeergebnis TED EU

    Auftrag wurde zugeschlagen · 153 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer raum.land Architekten und Stadtplaner
    Zuschlagswert 147.960 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.972 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 258.214 €
Median 656.000 €
Oberes Quartil 1.921.928 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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147.960 €
Geschätzter Wert
ca. 60 % unter Branchen-Median

Angebotsfrist 29.05.2026, 10:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 09477117/2026001
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Verwaltungsgemeinschaft Marktleugast
Standort Marktleugast, Bayern
Veröffentlicht 27.04.2026
CPV-Code 71200000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Kulmbach
Laufzeit 01.09.2026 – 01.09.2028
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.082 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Bayern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Verwaltungsgemeinschaft Marktleugast. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Mittelfranken, Vergabekammer Nordbayern, Ansbach

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 03.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Verwaltungsgemeinschaft Marktleugast · Marktleugast

✉ fechner@marktleugast.de
☎ +49 925594714