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Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle

Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI (Gebäude und Innenräume)

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Schwäbisch Gmünd · Schwäbisch Gmünd · Baden-Württemberg · Landesbehörde

Angebote bis 03.12.2026, 09:00 Uhr (noch 29 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
03.12.2026, 09:00 Uhr
noch 29 Tage
Geschätzter Wert
195.903 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
30.10.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf vergabe.landbw.de

Aktuell laufen 122 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Baden-Württemberg. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Oberbettringer Straße 188, 73529 Schwäbisch Gmünd, GD, PH, Sporthalle - San. Dusche, Trinkwasser, Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI (Gebäude und Innenräume), Ausgangslage: Die Sporthalle aus dem Jahr 1972 entspricht in technischer Hinsicht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Im Zuge der bevorstehenden Gesamtsanierung soll sie generalsaniert werden. Bis zur Umsetzung der Gesamtsanierung sollen daher ausschließlich notwendige und sicherheitstechnisch relevante Maßnahmen erfolgen. Diese dienen dem Erhalt des Gebäudes und ermöglichen dessen weitere Nutzung bis zum Beginn der Gesamtmaßnahme. Maßnahmenübersicht: Gebäude: - Sanierung der Duschbereiche 1 und 2 unter Berücksichtigung der bereits erfolgten MBS - Erneuerung der Lüftungs- und Warmwasserleitungen im Sanierungsbereich - Erneuerung der Trinkwasser- und Abwasserinstallation, insbesondere der asbesthaltigen Faserzementrohre Dach: - Austausch der Glaselemente der Lichtkuppeln - Umsetzung eines Sicherheitssystems für das Flachdach Einordnung: Die vorgesehenen Maßnahmen sind überwiegend kleinere, über das Gebäude verteilte Einzelmaßnahmen.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Beschaffungsinformationen wurden aktualisiert.

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand sind Architektenleistungen für Gebäude und Innenräume nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI, der Erfüllungsort ist Schwäbisch Gmünd.
  • Die Bewerbung muss zwingend mit dem vom Auftraggeber vorgegebenen Teilnahmeantrag erfolgen, der über die in der Bekanntmachung genannte Internetadresse abrufbar ist.
  • Bieter sowie deren Nach- und Verleihunternehmen haben mit der Angebotsabgabe die einschlägigen Verpflichtungserklärungen nach § 5 LTMG abzugeben; Mustererklärungen sind über die Webseite des Regierungspräsidiums Baden-Württemberg einsehbar.
  • Das Verfahren wird unter der Vergabenummer 26-75355 geführt und sollte bei Rückfragen entsprechend angegeben werden.
  • Praktischer Hinweis: Da zunächst ein Teilnahmewettbewerb stattfindet, sollten Teilnahmeantrag und Verpflichtungserklärungen frühzeitig vorbereitet werden; konkrete Eignungsnachweise sind in der Bekanntmachung nicht aufgeführt.

Die Ausschreibung betrifft Architektenleistungen nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI für Gebäude und Innenräume in Schwäbisch Gmünd, vergeben im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb durch Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Schwäbisch Gmünd.

Der geschätzte Auftragswert beträgt 195.903,36 EUR. Bewerbungen sind ausschließlich über den vom Auftraggeber vorgegebenen Teilnahmeantrag einzureichen; weitere Eignungsanforderungen sind in der Bekanntmachung nicht näher benannt.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Soziale Kriterien
  • Angemessene Arbeitsbedingungen
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

  • Qualifiktation, Erfahrung und projektabwicklung Berufserfahrung & Qualifikation Soziale Interaktion im Team Auslastung und Verfügbarkeit Hergehensweise an die gestellte Aufgabe Methoden der Terminkontrolle/Kostenkontrolle Qualitätssicherung Präsenz vor Ort 80 %
    Qualität

    Berufserfahrung & Qualifikation Soziale Interaktion im Team Auslastung und Verfügbarkeit Hergehensweise an die gestellte Aufgabe Methoden der Terminkontrolle/Kostenkontrolle Qualitätssicherung Präsenz vor Ort

  • Honorar 20 %
    Kosten

    Zuschläge, Besondere Leistungen, Nebenkosten

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen.
    Erklärung, ob Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB vorliegen.
    Hinweis:
    Maßnahmen der Bewerberin oder des Bewerbers zur Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung mit der Bewerbung einzureichen.
    Erklärung über die Gewährleistung des Datenaustauschs gemäß Teilnahmeantrag.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Bauleistungen)

    Erklärung über die Gewährleistung des Datenaustauschs gemäß Teilnahmeantrag.

    Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
    Erklärung über die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren.
    Liste der wesentlichen, in den letzten drei Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe der Bauwerkskosten, der Leistungszeit, des Auftraggebers und der bearbeiteten Leistungsphasen.
    Präsentation von [.....] im Wesentlichen realisierten Referenzobjekt(en), dessen/deren Planungsanforderungen mit denen der zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Die erforderlichen Angaben sind dem Teilnahmeantrag zu entnehmen.
    Nachweis der Erfahrung in/mit [...] anhand der Präsentation eines Referenzobjekts.
    Hinsichtlich der Vergleichbarkeit der Referenzobjekte sowie der Eignung im Hinblick auf die beschriebenen spezifischen Anforderungen werden die in der bereitgestellten Matrix aufgeführten Kriterien zur Wertung herangezogen.
    Die Präsentation der Referenzobjekte soll auf max. 5 Seiten, Format max. A 3 erfolgen.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Hinweis:
    Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaften haben gemeinschaftlich die geforderten Referenzen vorzulegen. Der Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaften können dabei Referenzen aller Mitglieder der Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaft zugerechnet werden.
    Ist vorgesehen, einzelne Leistungen an eine Unterauftragnehmerin oder einen Unterauftragnehmer zu vergeben und soll deren oder dessen Eignung bei der Bewertung der Referenzen berücksichtigt werden, sind diese Leistungen schlüssig darzustellen und die nachfolgenden Ausführungen zur Eignungsleihe zu beachten.
    Im Fall einer Eignungsleihe, sind die Referenzen jeweils für das Büro vorzulegen, auf dessen Eignung sich der Bewerber beruft. Zudem ist eine Erklärung dieses Büros vorzulegen, dass dem Bewerber die entsprechenden Kapazitäten zur Verfügung gestellt werden und keine Ausschlussgründe vorliegen.
    Für die notwendigen Erklärungen sind die den Vergabeunterlagen beigefügten Muster zu verwenden.

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Name der Bewerberin oder des Bewerbers sowie Name und berufliche Qualifikation der vorgesehenen Projektleiterin oder des vorgesehenen Projektleiters.
    Im Falle einer Arbeitsgemeinschaft Angabe des bevollmächtigten Vertreters.
    Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen.
    Erklärung, ob Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB vorliegen.
    Hinweis:
    Maßnahmen der Bewerberin oder des Bewerbers zur Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung mit der Bewerbung einzureichen.

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
    Erklärung über die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren.

  • Nachunternehmer-Anteil

    Angabe des Auftragsanteils für den möglicherweise Unteraufträge erteilt werden.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist entsprechend § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbungoder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 29 Tage

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 195.903 €

    2 Veröffentlichungen

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 4.915 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 258.985 €
Median 655.122 €
Oberes Quartil 1.911.897 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Ausschreibung Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Architektur und Ingenieurwesen 5.400.000 €

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Vergabeunterlagen

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195.903 €
Geschätzter Wert
ca. 48 % unter Branchen-Median

Angebotsfrist 03.12.2026, 09:00 Uhr (noch 29 Tage)
Vergabenummer 26-75355
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Schwäbisch Gmünd, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 30.10.2026
CPV-Code 71200000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Schwäbisch Gmünd
Laufzeit 15.02.2027 – 15.09.2028
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 303.981 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.853 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Schwäbisch Gmünd. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe, Karlsruhe

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 31.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Schwäbisch Gmünd · Schwäbisch Gmünd