Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Offenes Verfahren, Landschaftsbauarbeiten, Neubau von Wohngebäuden in Daxlanden, August-Klingler-Areal, 76189 Karlsruhe, August-Dosenbach-Straße 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21

Volkswohnung GmbH · Karlsruhe · Baden-Württemberg · Öffentliches Unternehmen (regional)

Veröffentlicht am 15.11.2023

Angebotsfrist
10.01.2024, 10:09 Uhr
abgelaufen
Laufzeit
01.04.2024 – 31.05.2025
Erfüllungsort
Karlsruhe
Zuschlag nach
nur Preis
Verfahren
Offenes Verfahren
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Beschreibung

Landschaftsbauarbeiten für den Neubau von 7 Wohngebäuden mit 360 Wohnungen, 3 Tiefgaragen, KITA und sozialen Einrichtungen, August-Dosenbach-Straße 9-21b in 76189 Karlsruhe-Daxlanden. Das Gesamtbauvorhaben sieht auf dem Gelände des August-Klingler-Areals in Karlsruhe Daxlanden die Errichtung von 7 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 360 Wohnungen (60 WE werden als Eigentumswohnungen, 300 WE als Mieteinheitenerstellt), 3 Tiefgaragen, einer Kindertagesstätte und sozialen Einrichtungen sowie die Sanierung eines denkmalgeschützten Vereinsheims in zwei Bauabschnitten (östliches und westliches Baufeld) vor. Im 1. BA, östliches Baufeld, entstehen 3 vollständig unterkellerte Wohngebäude. August-Dosenbach-Straße 17, 17a, 17b, 17c; 19, 19a, 19b, 19c, 19d; 21, 21a, 21b; mit insgesamt 186 Wohnungen und ca. 2.834m² BGF. Die 5-7-geschossigen Gebäude werden in energieeffizienter Bauweise im Standard KFW-Effizienzhaus errichtet. Die Wohnungen werden nach den Anforderungen des Landeswohnraumförderungsgesetzes geplant und sind teilweise barrierefrei. Im 2. BA - westliches Baufeld, August-Dosenbach-Straße 9, 9a, 9b, 11, 11a, 11b, 11c, 11d, 13, 13a, 13b, 13c und 15, 15a, 15b sind die vier Wohngebäude mit insgesamt 174 Wohnungen vollständig unterkellert. In Teilbereichen von UG und EG von Haus 11 sowie in Teilbereichen des UG von Haus 13 befinden sich Tiefgaragen. Die Gebäude werden in energie- effizienter Bauweise im Standard KFW-Effizienzhaus errichtet. Im EG von Haus 15 ist eine KITA untergebracht. Die Wohnungen werden nach den Anforderungen des Landeswohnraumförderungsgesetzes geplant und sind teilweise barrierefrei. Die Gebäude erhalten eine Putzfassade und Flachdächer mit extensiver Begrünung sowie eine moderne Innenausstattung. Die Gebäude werden an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Freianlagen werden mit privaten Freiflächen, Rasenflächen, Büschen und Bäumen und fußläufigen Wegen gärtnerisch gestaltet. Der Auftrag umfasst konkret die Leistung Landschaftsbauarbeiten für d

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Änderungen am Verfahren

3 Aktualisierungen

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren mehrfach aktualisiert — chronologisch, neueste zuerst.

  1. 📅 Frist verlängert📄 Unterlagen

    a) In Pos. 01.59.4.4 eine Angabe falsch b) In Pos. 01.59.4.4 Präzisierung einer Kalkulationsgrundlage c) Es fehlt das Baulogistikhandbuch mit Anlage in den Vergabeunterlagen als Leistungsbeschreibung d) Verlängerung der Angebotsfrist zur sicheren und einwandfreien Angebotslegung

  2. 📄 Unterlagen❓ Bieterfragen

    Austausch des Leistungsverzeichnisses: Veröffentlichung des aktualisierten Leistungsverzeichnisses, Stand 14.12.2023, als X83- sowie als PDF-Datei, zum Austausch. Die einzige vorgenommene Änderung bezieht sich auf die Bieterfrage mit Beantwortung vom 27.11.2023: Es wurde einzig die Stückzahl in der Position 01.56.1.08 korrigiert: anstelle von 27 St. Sitzauflagen auf nun 29 Stück. Zu beachten sind auch ergänzende Planunterlagen, die im Zuge der Beantwortung von Bieterfragen veröffentlicht wurden.

  3. 📅 Frist verlängert📄 Unterlagen

    Im Angebotsschreiben wurden die Anlagen 6 und 7 aktualisiert. In der Anlage 6 Eigenerklärung zum "Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre" wurde der Text ergänzt um: Als Umsatz gilt: Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen. in der Anlage 7 "Angabe zu beschäftigten Arbeitskräften in den letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahren" wurde folgender Text hinzugefügt und die Mindeststandards auf "15" angepasst. Geforderte Mindeststandards: - Mindestens 15 in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem technischem Leitungspersonal Ohne die Erfüllung der Mindestanforderungen/ Mindeststandards wird der Bieter/ die Bietergemeinschaft vom weiteren Verfahren ausgeschlossen. Der Eröffnungstermin der Angebote wird auf den 10.01.2024, 10:00 Uhr verschoben. Aus diesem Grund werden auch die Jahresabfragen in den Anlagen 6 und 7 entsprechend aktualisiert. Ebenfalls werden im Dokument Angebotsaufforderung die neue Angebotsfrist und Bindefrist dargestellt und kurz erläutert, welche Dokumente zusätzlich angepasst wurden. Angebotsfrist:

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

⚡

KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für Landschaftsbauarbeiten im Rahmen eines Neubauprojekts in Karlsruhe.

Das Projekt umfasst 7 Wohngebäude mit 360 Wohnungen, Tiefgaragen, KITA und sozialen Einrichtungen. Gefordert sind umfangreiche Erdbewegungs-, Pflaster-, Asphalt-, Spielplatz- und Vegetationsflächenarbeiten sowie Pflanzungen.

Weitere Eignungskriterien: Es handelt sich um ein offenes EU-Vergabeverfahren nach VOB/A.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Offenes Verfahren, Landschaftsbauarbeiten, Neubau von Wohngebäuden in Daxlanden, August-Klingler-Areal, 76189 Karlsruhe, August-Dosenbach-Straße 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21
  • Günstiger Preis 100 %
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Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    4 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 75 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Goertz Galabau GmbH

Preiseinschätzung

Basierend auf 5.747 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 298.974 €
Median 791.979 €
Oberes Quartil 1.760.450 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 10.01.2024, 10:09 Uhr (abgelaufen)
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Volkswohnung GmbH
Standort Karlsruhe, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 15.11.2023
CPV-Codes (2) 45112500 · Bauleistungen
45112700 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Karlsruhe
Laufzeit 01.04.2024 – 31.05.2025
Bindefrist (?) 60 DAYS
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.168 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.527 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Volkswohnung GmbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Baden-Württemberg, Karlsruhe

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Volkswohnung GmbH · Karlsruhe