Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Neubau Multifunktionsarena P9, Frankfurt am Main - GP

Sportpark Stadion Frankfurt am Main Gesellschaft für Projektentwicklung mbH · Frankfurt am Main · Hessen · Öffentliches Unternehmen (regional)

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Beschreibung

Die Stadt Frankfurt am Main hat die Sportpark Stadion Frankfurt am Main Gesellschaft für Projektentwicklungen mbH (SSF) mit der Steuerung von erforderlichen Maßnahmen zur Errichtung einer Multifunktionsarena auf dem Parkplatz P9 des Deutsche Bank Parks betraut. Ziel ist es hierbei, eine zukunftsfähige und wirtschaftlich tragfähige Multifunktionsarena mit modernen Hospitality- und Eventbereichen für Sportereignisse und Veranstaltungen zu realisieren sowie für die beiden Frankfurter Profi-Sportteams Löwen und Skyliners eine moderne und zukunftsfähige Spielstätte zu errichten. Gegenstand dieser Ausschreibung ist die Vergabe von Generalplanungsleistungen in Anlehnung an die Leistungsphasen 1 und 2 gemäß der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Die Ziele der Vorplanung bestehen darin, die Klärung grundlegender planungs- und bauordnungsrechtliche Randbedingungen am Standort, die Planung einer wirtschaftlichen und nachhaltige Multifunktionsarena sowie die Erarbeitung eines Raum- und Bedarfsprogramms unter Berücksichtigung der vorgesehenen Nutzungen Eishockey, Basketball und Konzertveranstaltungen und ihrer betrieblichen Abläufe. Mit der Vorplanung ist eine belastbare Planungsgrundlage für eine später zu erfolgende Vergabe an einen Kumulativleistungsträger (TU/TÜ) für bauliche Realisierung der Multifunktionsarena P9 zu schaffen. Weitere Informationen sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Ergänzung von vier Referenzkategorien sowie Anpassung der Angaben zur Mehrfacheinreichung von Referenzen

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

⚡

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gegenstand ist die Vergabe von Generalplanungsleistungen (Leistungsphasen 1-2 nach HOAI) für den Neubau einer Multifunktionsarena auf dem Parkplatz P9 des Deutsche Bank Parks in Frankfurt am Main.

Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb gemäß § 17 VgV in der zum Zeitpunkt der EU-Vergabebekanntmachung geltenden Fassung. Es gelten die Bestimmungen des Teils 4 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) und der Vergabeverordnung (VgV). Der Auftraggeber beabsichtigt eine stufenweise Vergabe der Leistung. Ein Rechtsanspruch auf eine Gesamtbeauftragung besteht nicht.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Neubau Multifunktionsarena P9, Frankfurt am Main - GP
  • Herangehensweise 40 %
    Qualität

    B1) Kosten und Qualitäten B2) Wirtschaftlicher und zeitgemäßer Betrieb B3) Planungsspezifische Herausforderungen

  • Organisation 30 %
    Qualität

    A1) Projektleitung A2) Stellvertretende Projektleitung A3) Projektteam und Projektorganisation A4) Projektschnittstellen

  • Honorar 30 %
    Kosten

    C1) Kalkulatorisches Honorarangebot

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Handelsregister

    Handels-/ Partnerschaftsregister A) Für die Einreichung des Teilnahmeantrags ist eine Eigenerklärung ausreichend. Ein entsprechender Auszug aus dem Handels-/ Partnerschaftsregister ist erst im Auftragsfall vorzulegen. B) Bei Unternehmen mit einem Sitz in einem anderen Mitgliedstaat der Europäischen Union ist im Auftragsfall ein Auszug aus dem jeweiligen Handels-/ Partnerschaftsregister und die Bescheinigungen oder Erklärungen über die Berufsausübung gemäß Anhang XI der Richtlinie 2014/24/EU vorzulegen

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Eigenerklärung über eine Berufshaftpflichtversicherung mit den nachfolgend genannten Mindestdeckungssummen bei einem in der EU zugelassenen Versicherer bzw. Erklärung, dass, falls eine bestehende Berufshaftpflichtversicherung die die Mindestdeckungssummen nicht enthält, im Auftragsfall eine solche Berufshaftpflichtversicherung abgeschlossen wird Mindestdeckungssummen: - Personenschäden: 5.000.000 EUR (pro Schadensfall, min. 2-fache Jahresmaximierung) - Sachschäden: 5.000.000 EUR (pro Schadensfall, min. 2-fache Jahresmaximierung)

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Der Bewerber hat zur Darlegung der Eignung gem. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV Referenzen in Bezug auf die folgenden Bereiche darzulegen: - Referenz 1.1 - Objektplanung Gebäude und Innenräume - Freizeit / Sport (geschlossene Sportstätte) - Referenz 1.2 - Objektplanung Gebäude und Innenräume - Freizeit / Sport - Referenz 2 - Tragwerksplanung - Referenz 3 - Technische Ausrüstung - Referenz 4 - Freianlagen (5 wertungsfähige Referenzen = max. 100 Punkte) Aus Sicht des Auftraggebers ist die vorgenannte Anzahl an Referenzen ausreichend. Der Auftraggeber wird, bei Abgabe von mehr als den geforderten Referenzen, die Referenz mit der höchsten Punktzahl in die Wertung einbeziehen. Ein Referenzprojekt darf nicht mehrfach eingereicht werden. Die jeweiligen Mindestkriterien müssen erreicht werden, damit die jeweilige Referenz gewertet werden kann: Mindestkriterien für Referenz 1.1 und 1.2 (Objektplanung) - Fertigstellung und Inbetriebnahme der Referenz innerhalb der letzten 20 Jahre (02/2006 - Zeitpunkt des Ablaufs der Frist für die Einreichung der Teilnahmeanträge) oder Fertigstellung und Inbetriebnahme in 2026 geplant. Mindestkriterien für Referenz 1.1: - Objektplanung (beauftragte Leistungsphase: mind. LP 2 gem. § 34 HOAI) für den Neubau einer geschlossenen Sportstätte (Halle) gem. Anlage 10 HOAI für den Nutzungsbereich "Freizeit / Sport" (Mehrzweckhalle oder Großsportstätten) mit einer Gesamtkapazität von min. 6.500 Zuschauern, maßgebend ist die Anzahl der Besucherplätze auf den Tribünen (Sitz- und Stehplätze). Nicht zugelassen sind Bäder, Theaterbauten, Musicaltheater und offene Stadien sowie temporäre Bauten und temporäre Ergänzungen von Tribünenbauten in bestehenden Objekten. Mindestkriterien für Referenz 1.2: - Objektplanung (beauftragte Leistungsphase: mind. LP 2 gem. § 34 HOAI) für den Neubau einer Sportstätte gem. Anlage 10 HOAI für den Nutzungsbereich "Freizeit / Sport" (Mehrzweckhalle oder Großsportstätten) mit einer Gesamtkapazität von min. 6.500 Zuschauern, maßgebend ist die Anzahl der Besucherplätze auf den Tribünen (Sitz- und Stehplätze). Nicht zugelassen sind Bäder, Theaterbauten und Musicaltheater sowie temporäre Bauten und temporäre Ergänzungen von Tribünenbauten in bestehenden Objekten. Mindestkriterien für Referenz 2, 3 und 4: - Fertigstellung und Inbetriebnahme der Referenz innerhalb der letzten 10 Jahre (02/2016 - Zeitpunkt des Ablaufs der Frist für die Einreichung der Teilnahmeanträge) oder Fertigstellung und Inbetriebnahme in 2026 geplant. Mindestkriterien für Referenz 2 (Tragwerksplanung): - Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI (mind. LP 2) für einen Sonder- oder Gewerbebau (Versammlungsstätte, Produktionsgebäude, Verkaufsstätte, Mischnutzung), HINWEIS: Bürogebäude und Wohnimmobilien sind als Mindestreferenz NICHT zulässig. - Referenz umfasst weitgespannte Dachkonstruktion, mind. 30 m stützenfrei. Mindestkriterien für Referenz 3 (Technische Ausrüstung): - Planung der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI (mind. LP 2) für eine Versammlungsstätte gem. MVStättVO § 1. Mindestkriterien für Referenz 4 (Freianlagen): - Planung von Freianlagen / Außenanlagen gem. § 39 HOAI (mind. LP 2), Planungsumfang mind. 10.000 m2 Fläche. Unter Berücksichtigung der angegebenen Höchstzahl werden unter den Bewerbern, die die Mindestanforderungen an die Eignung erfüllen, die Bewerber mit den meisten Punkten zur Angebotsabgabe aufgefordert. Erfüllen mehrere Bewerber auf dem letztmöglichen Rang gleichermaßen die Anforderungen, wird die Auswahl durch einen Losentscheid getroffen (vgl. § 75 Abs.6 VgV).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Solche Anforderungen kommen wieder

Hier wurden Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit verlangt. Für diese Ausschreibung ist die Frist vorbei — mit einem kostenlosen Suchprofil bekommen Sie vergleichbare Ausschreibungen am Tag der Veröffentlichung per E-Mail, statt sie Wochen später über eine Suchmaschine zu finden.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Hinsichtlich der Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf § 160 GWB verwiesen. Dieser lautet: (1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein; (2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Absatz 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriftengeltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht; (3) Der Antrag ist unzulässig, soweit: a. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; b. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; c. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden; d. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

  2. Vergabeergebnis TED EU

    Auftrag wurde zugeschlagen · 144 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Populous Ltd
    Zuschlagswert 1.866.518 €

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.117 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 311.205 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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1.866.518 €
Geschätzter Wert
5,0× Branchen-Median

Angebotsfrist 23.03.2026, 14:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer MFAP9.02/2026_GP
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Frankfurt am Main, Hessen
Veröffentlicht 20.02.2026
CPV-Codes (4) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71200000 · Architektur und Ingenieurwesen
71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71400000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Frankfurt am Main
Frist für Rückfragen 16.03.2026
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
PROPROJEKT - Planungsmanagement & Projektberatung GmbH · Frankfurt am Main

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Ø Bieter in der Branche 4.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 280.875 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 109.471 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Hessen
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Sportpark Stadion Frankfurt am Main Gesellschaft für Projektentwicklung mbH. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 03.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Sportpark Stadion Frankfurt am Main Gesellschaft für Projektentwicklung mbH · Frankfurt am Main

✉ vergaben@proprojekt.de
☎ +49 696050110