Vorinformation Offenes Verfahren Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Bauleistungen für den Neubau, Umbau und Sanierung der Gartetalschule in 37130 Gleichen OT Kerstlingerode (Erneuerung)

Gemeinde Gleichen · Gleichen-Reinhausen · Niedersachsen · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Bauleistungen für den Neubau, Umbau und Sanierung der Gartetalschule in Kerstlingerode die Baumaßnahme besteht aus 2 Bauabschnitten: Die Schule verbleibt während der Maßahme im laufenden Betrieb. Da für die Bauzeit bis auf die Stellung von WC-Anlagen in Containern kein Ersatzbau zur Verfügung steht, erfolgt die Umsetzung der Maßnahme in zwei zeitlich aufeinander folgenden Bauabschnitten, so dass jeweils ein Abschnitt für den Weiterbetrieb der Schule genutzt werden kann. BAX1 für den 1. Bauabschnitt: In diesem Abschnitt erfolgt die Sanierung des Bauteils "A" mit Teilabbruch des Daches sowie die Abbrucharbeiten des Bauteils "B". Hiernach erfolgt der Neubau (Anbau) des Bauteils BA X1.Der Schulbetrieb wird im zunächst im Bestand verbleibenden Bauteil "C" weitergeführt, der für diese zwischenzeitlich begrenzte provisorische Nutzung ensprechend ertüchtigt wird. So sind auf der Süd-Westeite des Bauteils C die Aufstellung von geschlechter-getrennten Toilettencointainern sowie die Stellung eines Treppenturmes zur Sicherung des zweiten Rettungsweges aus dem 2. Obergeschoss geplant, um den Schulbetrieb für die Dauer der Maßnahme BA X1 zu gewährleisten. Für den Bauabschnitt BA X1 ist eine Bauzeit von rd. 12 Monaten geplant. Hiernach Umzug der Schule vom Provisorium in das fertig gestellte Bauteil BAX1 und Bauteil "A" Neubau (Anbau) des Riegels über 3 Ebenen, Ebene-1, Ebene 00, Ebene +1 Gebäudegröße /Flächenausdehnung im EG (Teilfläche BAX1) ca. 450 m² BAX2 für den 2. Bauabschnitt: Nach der Fertigstellung des ersten Bauabschnitts wird der Bauteil BAX1 durch die Schule in Betrieb genommen, dies erfolgt voraussichtlich in den Sommerferien 2025. Die WC- und Lager-Container werden ebenfalls umgesetzt, um den Schulbetrieb im BAX1 zu gewährleisten. Als 2. Hauptmaßnahme erfolgt die Schadstoffsanierung und anschließend der Abbruch des Bauteils "C" sowie Neubau des 2. Abschnittes - hier mit BA X2 bezeichnet. Für den Bauabschnitt BA X2 ist eine Bauzeit von rd. 12 Monaten geplant. Neubau (

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Ausschreibung für umfangreiche Bauleistungen (Neubau, Umbau, Sanierung) der Gartetalschule in Gleichen OT Kerstlingerode.

Die Maßnahme umfasst zwei Bauabschnitte mit einem geschätzten Wert von ca. 8,36 Mio. EUR und ist für eine Bauzeit von jeweils ca. 12 Monaten angesetzt. Besondere Herausforderung ist die Durchführung im laufenden Schulbetrieb, was eine detaillierte Bauphasenplanung und Koordination erfordert.

Weitere Eignungskriterien: Es werden umfangreiche Nachweise und Referenzen für vergleichbare Projekte erwartet.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Der Auftraggeber beabsichtigt, nachfolgende Gewerke wie folgt in das 80 %-20 %-Kontingent des § 3 Abs. 9 der Vergabeverordnung (VgV) zu unterteilen: 80 %-Kontingent und damit "europaweite Beschaffung": - 012 - Rohbauarbeiten (bereits vergeben) - 021 - Dachdichtungsarbeiten (bereits vergeben) - 027 - Tischlerarbeiten -Innentüren- (bereits vergeben) - 030 - Raffstore/Rolladen (bereits vergeben) - 031 - Metallbauarbeiten+Verglasungsarbeiten (bereits vergeben) - 034 - Maler- u. Lackierarbeiten (bereits vergeben) - 036 - Bodenbelagsarbeiten (bereits vergeben) - 037 - WDVS + Klinkerriemchen (bereits vergeben) - 039 - Trockenbau (bereits vergeben) - 040 - Sanitär (bereits vergeben) - 042 - Heizung (bereits vergeben) - 043 - Lüftung (bereits vergeben) - 053 - Elektroarbeiten (bereits vergeben) - 080 - Aussenanlagen 20 %-Kontingent und damit "nationale Beschaffung": - 001 - Gerüstbauarbeiten (bereits vergeben) - 002 - Gerüstbauarbeiten -Fluchttreppenturm- (bereits vergeben) - 004 - Stellung Lager + WC-Container (bereits vergeben) - 013 - Betonsanierungsarbeiten (bereits vergeben) - 017 - Stahlbau-/Schlosserarbeiten (bereits vergeben) - 023 - Putz- u. Stuckarbeiten (bereits vergeben) - 024 - Fliesen- u. Plattenarbeiten (bereits vergeben) - 025 - Estricharbeiten (bereits vergeben) - 272 - Mobile Trennwand - 273 - Einbauschränke / Möbel / Küchen (teilweise vergeben) - 029 - Beschlagsarbeiten -Schließanlage- (bereits vergeben) - 033 - Baureinigung - 050 - Blitzschutz- Erdungsanlage (bereits vergeben) - 054 - PV-Anlage (bereits vergeben) - 069 - Aufzug (bereits vergeben) - 084 - Abbrucharbeiten+Altlasten (bereits vergeben)“

Preiseinschätzung

Basierend auf 14.034 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.554 €
Median 372.592 €
Oberes Quartil 1.268.149 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Gemeinde Gleichen · Gleichen-Reinhausen

8.357.491 €
Geschätzter Wert
16,9× Branchen-Median (?)

Vergabenummer 26-002 G Vorinformation (Erneuerung)
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch
Auftraggeber Gemeinde Gleichen
Standort Gleichen-Reinhausen, Niedersachsen
Veröffentlicht 04.02.2026
CPV-Codes (4) 45000000 · Bauleistungen
45112700 · Bauleistungen
45420000 · Bauleistungen
45450000 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Gleichen OT Kerstlingerode
Laufzeit 03.05.2023 – 15.10.2026

Ø Bieter in der Branche 7.1

Historischer Durchschnitt aus 323.493 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 98.790 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 60 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Niedersachsen
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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Niedersachsen beim Nds. Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Bauen und Digitalisierung, Lüneburg

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/4 Kernfelder

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