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Erweiterung BioCampus Cologne um die Neubauten „Laborator“ und „HUBitat“ - Leistungen der Baulogistik und Erschließung, Leistungsphasen 1–8 gemäß AHO Heft Nr. 25
BioCampus Cologne Grundbesitz GmbH & Co. KG · Köln · Öffentliches Unternehmen (regional)
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Die BioCampus Cologne Grundbesitz GmbH & Co. KG ist als 100 %-ige Tochtergesellschaft der Stadt Köln Miteigentümer des ca. 25 Hektar großen Areals in Köln-Bocklemünd/Mengenich. Aktuell nutzt der BioCampus nur einen Bruchteil seines räumlichen Potentials. Aufgrund steigender Nachfrage an Mietflächen von bereits vorhandenen Mietern, auswärtigen Interessenten und dem Willen zur Ansiedlung von Startups, hat sich der AG für die Erweiterung des Gebäudeportfolios durch zwei neue Gebäude, Laborator und HUBitat, entschieden. Geplante Bauwerke / Maßnahmen 1. Laborator Die Bedarfsermittlung summiert sich auf ca. 14.000 - 16.500 m² BGF, wobei sich diese zu 20% auf Bürobereiche und zu 80% auf Laborbereiche verteilt. Eine Umverteilung der Flächenanteile wird nicht ausgeschlossen. Das Baufeld soll, im Rahmen des Bebauungsplans, optimal ausgenutzt werden, um das Maximum an BGF für das Gebäude zu erhalten. Darüber hinaus werden die Anforderungen an den Laborator wie folgt beschrieben: ■ Laborgebäude (Zweckbau) mit modernem Ambiente, kostengünstige Ausführung, um geringe Mietkosten zu ermöglichen ■ Hoher Anteil an Technikflächen, hohe Installationsdichte (Lab heavy) ■ Labor- und Produktionsflächen in flexiblen Modulen ab ca. 400 qm Mindestmietfläche, ■ Fokus auf Biotechnologie, Medizintechnik, Life-Science etc. 2. HUBitat Die Bedarfsermittlung summiert sich auf ca. 12.000-13.000 m² BGF, wobei sich diese zu 30% auf Bürobereiche und zu 70% auf Sonderflächen (Labore, Schulungsräume, Kantine, Showrooms, etc.) verteilen. Eine Umverteilung der Flächenanteile wird nicht ausgeschlossen. Das Baufeld soll, im Rahmen des Bebauungsplans, optimal ausgenutzt werden, um das Maximum an BGF für das Gebäude zu erhalten. Darüber hinaus werden die Anforderungen an das HUBitat wie folgt beschrieben: ■ Modernes Gebäude mit hochwertigen Ausstattungen und überwiegend Laborflächen, erfüllt auch repräsentative Aufgaben, ■ Büroflächen und Sozialbereiche ■ Kantine und Konferenzbereiche für verschiedene Mieter a
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KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Vergabe von Baulogistik- und Erschließungsleistungen für die Neubauten „Laborator“ und „HUBitat“ auf dem BioCampus Cologne.
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Qualifikation und Erfahrung des für die Ausführung vorgesehenen Personals - Projektleiter - Gewichtung: 30% 30 %Qualität
Qualifikation und Erfahrung des für die Ausführung vorgesehenen Personals - Projektleiter
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Qualifikation und Erfahrung des für die Ausführung vorgesehenen Personals - Stellvertretender Projektleiter - Gewichtung: 20 % 20 %Qualität
Qualifikation und Erfahrung des für die Ausführung vorgesehenen Personals - Stellvertretender Projektleiter
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