Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Ausgelaufen Bauwesen & Infrastruktur

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Sanierung der Albert-Schweitzer-Turnhalle in Alzey - Los 01 Architektenleistungen

Stadtverwaltung Alzey · Alzey · Rheinland-Pfalz

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Beschreibung

Die Stadt Alzey plant den Umbau und die Sanierung der Turnhalle der Albert-Schweitzer-Grundschule. Die Maßnahme erfolgt aufgrund der insgesamt mangelhaften Bausubstanz sowie der aktuellen Anforderungen an den Brandschutz. Infolge brandschutztechnischer Vorgaben dürfen die Umkleide- und Sanitärbereiche im Kellergeschoss nicht mehr genutzt werden und müssen daher ins Erdgeschoss verlegt werden. Zudem weisen Fenster, Dach und Hallenboden erhebliche bauliche Mängel auf. Durch eindringendes Wasser über die Außenwände war es bereits erforderlich, den erdberührenden Bereich der Gebäudesüdseite zum Nachbargrundstück hin vollständig trockenzulegen und zu dämmen. Ziel der Sanierung ist es, die Turnhalle wieder uneingeschränkt für den Schulbetrieb nutzbar zu machen und gleichzeitig eine Nutzung durch örtliche Vereine für Trainingszwecke außerhalb der Schulzeiten zu ermöglichen. Darüber hinaus wird im Rahmen der Baumaßnahmen die Einrichtung einer Wärmeinsel für den Katastrophenfall in die Planung integriert. Das bedeutet, dass im Falle eines Blackouts die Wärmeversorgung autark durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einem Notstromaggregat sichergestellt wird. Daher muss auch die Lagerung von Diesel in der Planung mitberücksichtigt werden. Die Turnhalle der Albert-Schweitzer-Schule befindet sich in der Donnersbergstraße. Im südlichen Bereich stehen Wohngebäude, während im Norden das Schulgelände angrenzt. Die Liegenschaft ist sowohl über die Ernst-Ludwig-Straße als auch über die Kaiserstraße erreichbar. Die genaue Position des Gebäudes ist im beigefügten Lageplan markiert. Gebäudezustand Der Gebäudekomplex der Turnhalle wurde ursprünglich als eingeschossiger, teilweise unterkellerter Bau mit Flachdach errichtet. Die Decke besteht aus Paneelen aus Leichtbeton und war mit mehreren Schichten Dachabdichtungsbahnen versehen. Im Verlauf der Nutzung wurde das Dach um ein Walmdach mit Ziegeleindeckung erweitert und mit offenliegender Mineralwolldämmung versehen. Das Gebäude hat eine

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Vergabe von Planungsleistungen für Gebäude nach § 34 HOAI, inklusive besonderer Leistungen.

Die Vergabe erfolgt stufenweise, beginnend mit Leistungsphase 4 (optional Phase 3) und optionalen Leistungsphasen 5-9. Zentrale Anforderung ist die Erfüllung der HOAI-Grundleistungen und besonderer Leistungen im Bereich der Gebäudeplanung.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de. Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Verfahrensmerkmale

„In der ersten Phase des Verfahrens (Teilnahmewettbewerb) wird die Eignung der Bewerber geprüft. In der zweiten Stufe des Verfahrens werden 3 Bewerber aufgefordert, ein Angebot zu unterbreiten. Die Angebote werden anschließend in einer oder mehreren Verhandlungsrunden verhandelt. Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf Basis der Erstangebote zu vergeben, ohne in die Verhandlungen einzutreten.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 111.473 €

Median 257.000 €

Oberes Quartil 576.628 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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