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Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen der Zwischenfinanzierung für den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern und einem Gefahrenabwehrzentrum in Ritterhude
Gemeinde Ritterhude · Ritterhude · Niedersachsen · Kommunaler Auftraggeber
Angebote bis 19.10.2026, 12:00 Uhr (noch 14 Tage)
Beschreibung
Gegenstand dieser Ausschreibung sind Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen der Zwischenfinanzierung nach Maßgabe der vorliegenden Vergabeunterlagen für den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern einschließlich Gefahrenabwehrzentrum in Ritterhude. Die Gemeinde Ritterhude im Landkreis Osterholz-Scharmbeck in Niedersachsen ist gemäß §1 und §2 des Niedersächsischen Brandschutzgesetzes (NBrand-SchG) verpflichtet, eine den örtlichen Verhältnissen entsprechende leistungsfähige Feuerwehr vorzuhalten. Die bestehende Feuerwehrgerätehäuser entsprechen aufgrund baulicher, funktionaler und arbeitsschutzrechtlicher Mängel nicht mehr den heutigen Anforderungen. Zur Sicherstellung einer zukunftsfähigen Feuerwehrinfrastruktur ist der Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern an den Standorten Ihlpohl-Platjenwerbe und Stendorf zwingend erforderlich. Die Gemeinde Ritterhude ist zudem verpflichtet, eine leistungsfähige Struktur zur Gefahrenabwehr sowie zum Zivil- und Bevölkerungsschutz vorzuhalten. Die zunehmenden Anforderungen durch Extremwetterereignisse, großflächige Scha-denslagen und Krisenszenarien machen eine moderne, belastbare und zentral organisierte Infrastruktur erforderlich. Derzeit hält die Gemeinde diese nicht vor. Daher soll die Errichtung eines Infrastrukturstandortes für die Bereiche Gefahrenabwehr, Zivil- und Bevölkerungsschutz gleichzeitig mit den beiden Feuerwehrgerätehäusern realisiert werden. Die vollständige Inbetriebnahme der Feuerwehrgerätehäuser sowie des Gefahrenabwehrzentrums ist zum November 2029 vorgesehen, der Standort FGH Stendorf soll früher in Betrieb gehen. Die dafür vorgesehenen Grundstücke an den Standorten IhlpohlPlatjenwerbe und Stendorf befinden sich bereits im Eigentum der Gemeinde Ritterhude. Es ist das Ziel der Gemeinde Ritterhude, das Projekt in Bezug auf die Lebenszykluskosten wirtschaftlich zu optimieren und unter maximaler Kosten- und Termintreue zu einem Pauschalfestpreis umzusetzen. Der Handlungsbedarf erfordert ei-ne zeitnahe
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Das Wichtigste auf einen Blick
- Gesucht wird ein Totalunternehmer für Planung und Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern und einem Gefahrenabwehrzentrum.
- Die Leistung umfasst auch die Bauzwischenfinanzierung und Wartungsleistungen über 5 Jahre (10 Jahre für Dachdichtheit).
- Das Projekt soll als Pauschalfestpreisprojekt mit hoher Kosten- und Termintreue umgesetzt werden.
- Die vollständige Inbetriebnahme ist für November 2029 vorgesehen, ein Standort früher.
Gesucht werden Totalunternehmer für die Planung und den Neubau von zwei Feuerwehrgerätehäusern und einem Gefahrenabwehrzentrum.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Angebotspreis 55 %Preis
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Planung und Bau 30 %Qualität
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Architektur und Funktionaliät 15 %Qualität
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Anforderungen an Bieter (Eignung)
Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Befähigung zur Berufsausübung
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Eintragung Handelsregister
Ein aktueller Handelsregisterauszug oder ein aktueller Nachweis der Eintragung des Unternehmens in das Berufsregister bei (als Kopie, Ausstell-datum zum Zeitpunkt des Ablaufes der Teilnahmefrist nicht älter als 6 Monate).
Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit
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Berufshaftpflichtversicherung
Ein aktueller Nachweis über das Bestehen einer Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für — Personenschäden von 5 Mio. € und für — Sach- und Vermögensschäden von 5 Mio. € einer in der EU zugelassenen Versicherung bei (als Kopie, Ausstelldatum zum Zeitpunkt des Ablaufs der Teilnahmefrist nicht älter als 12 Monate). Alternativ kann zum Nachweis der Versicherungswürdigkeit auch die schriftliche Erklärung einer Versicherung vorgelegt werden, in der bestätigt wird, im Auftragsfall die ausgeschriebenen Leistungen mit den o. g. Mindestdeckungssummen zu versichern.
Technische & berufliche Leistungsfähigkeit
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Qualitätsmanagement
Eigenerklärung EU-Sanktionen Russland
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Qualitätsmanagement
Eigenerklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen gemäß §6e EU VOB/A, §§ 123, 124 GWB
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Qualitätsmanagement
Projektreferenzen Bauen: Es ist mind. 1 vergleichbare Referenz einzureichen. Der Bewerber weist seine Fachkunde und Leistungsfähigkeit in dem Bereich Bauen über Referenzen mit folgenden Mindestanforderungen nach: - Neubau eines öffentlichen Hochbauprojektes - Projektvolumen (DIN 277) mind. 1.000 m² BGF als Generalunternehmer, Totalunternehmer, ÖPP-Partner oder als Auftragnehmer im Schlüsselfertigbau mindestens mit Übernahme der Komplettbauleistung - Zeitraum der Leistungserbringung (Fertigstellung) 01.01.2017 bis 04.09.2026; Mitarbeitende: Mind. durchschnittlich 15 Fachkräften Dipl.-Ing. (Uni, FH o.ä.), Master oder Bachelor Architektur, Bauingenieurwesen oder gleichwertig sowie Techniker, Meister und gewerbliche MA (Handwerker bzw. Baustellenpersonal) einschl. nachweislich zur Verfügung stehende freie Mitarbeitende der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre im Mittel. Angabe in Vollzeitäquivalenten (VZÄ); Umsatz Bauen: Es ist ein Unternehmensumsatz (Bauen) von mind. 1,5 Mio. EUR netto im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren nachzuweisen.
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Qualitätsmanagement
Projektreferenzen Fachplanung Technische Anlagen: es ist mind. 1 vergleichbare Referenz einzureichen. Der Bewerber weist seine Fachkunde und Leistungsfähigkeit in dem Bereich Fachplanung - Technische Anlagen über Referenzen mit folgenden Mindestanforderungen nach: - Neubau eines öffentlichen Hochbauprojektes eines Feuerwehrgerätehauses - mindestens Planung der Anlagengruppen 1-5 gem. §53 HOAI - Projektvolumen (DIN 277) mind. 750 m² BGF - Leistungserbringung mindestens der LPH 3-5 nach HOAI - Zeitraum der Leistungserbringung bis mind. Abschluss der LPH 4 nach HOAI im Zeitraum von 01.01.2017 bis 04.09.2026; Mitarbeitende: Mind. durchschnittlich 3 technische Fachkräfte (Dipl.-Ing. (Uni, TH, FH o.ä.), Master oder Bachelor Versorgungstechnik oder vergleichbar sowie sonstige MA (z. B. Master, Bachelor, Techniker), einschl. nachweislich zur Verfügung stehende freie Mitarbeitende in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren. Angabe in Vollzeitäquivalenten (VZÄ); Umsatz Fachplanung TA: Es ist ein Unternehmensumsatz (Fachplanung TA) von mind. 0,3 Mio. EUR netto im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren nachzuweisen.
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Qualitätsmanagement
Referenzen Gesamt - Projektleitung: es ist mind. 1 vergleichbare Referenz einzureichen. Der Bewerber weist seine Fachkunde und Leistungsfähigkeit über Referenzen mit folgenden Mindestanforderungen nach: - Neubau eines öffentlichen Hochbauprojektes - Projektvolumen (DIN 277) mind. 1.000 m² BGF - Projektleitende Verantwortung und Erbringung der Gesamtkoordination einer zusammengefassten Leistung (Totalunternehmer, ÖPP, Schlüsselfertigbau oder vergleichbar) in einem öffentlichen Hochbauprojekt - Leistungserbringung mindestens verantwortlicher Ansprechpartner für den Auftraggeber und Gesamtkoordination min. der Leistungen Planung und Bau - Zeitraum der Leistungserbringung (Fertigstellung der Leistung) vom 01.01.2017 bis 04.09.2026
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Qualitätsmanagement
Referenzen Objektplanung - Gebäude: es ist mind. 1 vergleichbare Referenz einzureichen. Der Bewerber weist seine Fachkunde und Leistungsfähigkeit in dem Bereich Objektplanung - Gebäude über Referenzen mit folgenden Mindestanforderungen nach: - Neubau eines öffentlichen Hochbauprojektes - Projektvolumen (DIN 277) mind. 750 m² BGF - Leistungserbringung mindestens der LPH 2-5 nach HOAI - Zeitraum der Leistungserbringung bis mind. Abschluss der LPH 5 nach HOAI im Zeitraum von 01.01.2017 bis 04.09.2026; Mitarbeitende: Mindestens durchschnittlich 4 technische Fachkräfte (Dipl.-Ing. (Uni, TH, FH o.ä.), Master oder Bachelor Architektur, Städtebau oder vergleichbar) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren. Mindestens ein Mitarbeitender muss über eine Bauvorlageberechtigung verfügen. Angabe in Vollzeitäquivalenten (VZÄ); Umsatz Objektplanung - Gebäude: Es ist ein Unternehmensumsatz (Objektplanung - Gebäude) von mind. 0,4 Mio. EUR netto im Durchschnitt aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren nachzuweisen.
Sicherheit & Versorgung
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Informationssicherheit / Geheimschutz
Bauvorlageberechtigung
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Informationssicherheit / Geheimschutz
Steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung: Bestätigung der Steuerbehörde, nicht älter als 12 Monate zum Zeitpunkt des Ablaufs der Teilnahmefrist, dass die Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und Abgaben ordnungsgemäß erfüllt sind.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
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Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit, Sicherheit & Versorgung. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.
Mit der Anmeldung akzeptieren Sie unsere AGB und bestätigen, die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen zu haben. AusschreibungsRadar richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB.
Vergabe- & Vertragsbedingungen
Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
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Nachforderung teilweise möglich
Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.
- Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht
Wir weisen darauf hin, dass ein Antrag bei der Vergabekammer unzulässig ist, sofern ein Verstoß nicht unverzüglich bei der Vergabestelle gerügt wird (§ 160 Abs. 3 GWB). Die Rechtsbehelfsfristen und Präklusionsbestimmungen nach § 160 Abs. 3 GWB sind zwingend zu beachten! Bitte berücksichtigen Sie, dass die Vergabekammer ein Nachprüfungsverfahren auch nur auf Antrag einleitet und ein Antrag gem. § 160 Abs. 3 GWB unzulässig ist, soweit (1.) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages anerkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat, (2.) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, (3.) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, (4.) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier noch 14 Tage
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- Frist 19.10.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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Wertung
nach Ablauf der Angebotsfrist
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht
Preiseinschätzung
Basierend auf 852 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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