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Vergabe einer Erschließungsträgerschaft einschl. Finanzierung für das Baugebiet „Weizenstraße, Raitersaich“ in Roßtal
Markt Roßtal · Roßtal · Bayern · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)
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Beschreibung
Gegenstand des Verfahrens ist eine Erschließungsträgerschaft gemäß § 11 Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BauGB für das Baugebiet „Weizenstraße, Raitersaich“ in Roßtal. Der Markt Roßtal liegt etwa 15 km westlich von Nürnberg im Landkreis Fürth, Regierungsbezirk Mittelfranken. An der Bahnlinie Nürnberg-Stuttgart und der Bundesstraße 14 gelegen, ist Roßtal hervorragend an den Verdichtungsraum Nürnberg/Fürth/Erlangen angebunden. Im Regionalplan Industrieregion Mittelfranken (7) ist der Markt als Kleinzentrum bestimmt. Der Kernort Roßtal und die 16 Außenorte (Buchschwabach, Buttendorf, Clarsbach, Defersdorf, Groß- und Kleinweismannsdorf, Herboldshof, Kastenreuth, Kernmühle, Neuses, Oedenreuth, Raitersaich, Stöckach, Trettendorf, Wimpashof und Weitersdorf) beherbergen rd. 10 000 Einwohner. Im östlichen Bereich des Ortsteiles Raitersaich soll ein allgemeines Wohngebiet (WA) durch einen Bebauungsplan geschaffen werden, um Wohnbauflächen zu verwirklichen. Es soll Geschosswohnungsbau, Doppel- und Reihenhäuser und Einfamilienhäuser entstehen. Durch die günstige Lage des geplanten Baugebietes an den ÖPNV (S-Bahn S4), die Raitersaich mit Nürnberg und Ansbach verbindet, können die sozialen, wirtschaftlichen und umweltschützenden Anforderungen an eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung erfüllt werden. Der Geltungsbereich ist aus den Planunterlagen ersichtlich und umfasst insgesamt eine Fläche von ca. 5,7 ha. Die Erschließungsträgerschaft umfasst insbesondere - die erstmalige Herstellung der Erschließungsanlagen und etwaiger ökologischer Ausgleichsmaßnahmen, - sämtliche erforderliche Planungsleistungen zur Umsetzung der Erschließung, vor allem die Aufstellung eines Bebauungsplanes und Änderung des bestehenden Flächennutzungsplans sowie die Planungsleistungen für Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke (einschl. örtlicher Bauüberwachung) sowie - die kaufmännische Abwicklung über ein vom Erschließungsträger einzurichtendes Projektkonto, jeweils im eigenen Namen und auf eigene Rechnung des Ers
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KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Bauwesen & Infrastruktur
Vergabe einer Erschließungsträgerschaft für ein Baugebiet (ca.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
5–10 Bewerber zugelassen · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
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Qualität nach Wichtigkeit
Der Bieter hat ein schriftliches Konzept als Teil seines Angebotes abzugeben und darin möglichst detailliert, strukturiert und aussagekräftig seine Vorstellungen und seine Herangehensweise zur Erbringung der verfahrensgegenständlichen Leistungen im Hinblick auf folgende Zuschlags(unter)kriterien darzustellen: Einschätzung und Analyse des verfahrensgegenständlichen Projektes im Hinblick auf a) Besonderheiten und Herausforderungen (0 bis 5 Punkte, Faktor 30, max. 150 von 500 Punkten), b) Herangehensweise und Organisation (0 bis 5 Punkte, Faktor 20, max. 100 von 500 Punkten). Die Ausführungen sollen hierbei - konkret sein, - sich auf das ausgeschriebene Projekt beziehen und - oberflächliche oder pauschale Aussagen vermeiden. Die schriftlichen Ausführungen zu den Kriterien a) und b) werden jeweils wie folgt bewertet: - 0 Punkte: (Zuschlags)Kriterium wird nicht behandelt; 1 Punkt: unterdurchschnittliche Ausführungen; 3 Punkte: durchschnittliche Ausführungen; 5 Punkte: überdurchschnittliche Ausführungen.
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Preis nach Wichtigkeit
1 bis 5 Punkte, Faktor 50, max. 250 von 500 Punkten. Das für die Leistungen im Rahmen der Erschließungsträgerschaft anzubieten Pauschalhonorar ist ein verbindlicher Vertragspreis, der in den Vertrag übernommen wird. Dieser Preis wird unverändert zur Wertung herangezogen. Ein zur Finanzierung angegebener Zinssatz wird zu Wertungszwecken auf die voraussichtlichen Kosten von EUR 5,2 Mio. netto angewandt. Der so ermittelte Eurobetrag fließt in die Wertung ein. Die so ermittelten, vorgenannten Honorarbestandteile, d.h. - die Pauschalhonorarsumme sowie - die Wertungssumme für die Zinsen des Kontokorrentkredits werden zu Wertungszwecken addiert. Diese Summe ist die Bewertungsgrundlage für das Preisangebot. Das niedrigste Preisangebot erhält 5 Punkte. Jedes weitere zu wertende Preisangebot wird in der Weise interpoliert, dass das Verhältnis zwischen dem niedrigsten Preis und dem zu wertenden Preis mit der maximalen Punktzahl multipliziert wird. Es wird bis auf die 2. Nach-kommastelle gerundet.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier
Angebote werden eingeholt
1 Veröffentlichung
- 26.06.2024 Original-Veröffentlichung aktuell
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Wertung
nach Angebotsabgabe
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht
Preiseinschätzung
Basierend auf 3.144 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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