Vorinformation Bauwesen & Infrastruktur
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⚠ Geändert: Die Universität zu Köln hat die Marktsondierung beendet. Die mit der Marktsondierung korrespondierende Vorinformation wird zurückgezogen. Die Durchfüh…

Ankauf bzw. Anmietung Bestandsimmobilien

Universität zu Köln · Köln · Nordrhein-Westfalen · Körperschaft des öffentlichen Rechts (Land)

Status
Vorinformation
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Vorinformation
Veröffentlicht
13.11.2026

Beschreibung

Die Universität zu Köln hat die Marktsondierung beendet. Die mit der Marktsondierung korrespondierende Vorinformation wird zurückgezogen. Die Durchführung eines Vergabeverfahrens steht nicht an.

Text der seinerzeitigen Vorinformation:

Die Universität zu Köln beabsichtigt, den gesteigerten Bedarf an Immobilien für die Forschung und Lehre durch den Ankauf (bevorzugt) oder die Anmietung von Bestandsimmobilien, die der Verkäufer bzw. Vermieter im Wege einer Projektentwicklung umbauen soll, zu decken. Der Flächenbedarf besteht in einer Größenordnung von 50.000 qm - 60.000 qm (NUF 1-6). Bedarf besteht für Büros, Seminar- und Besprechungsräume, auch für Räumlichkeiten für Lehrveranstaltungen.

Der Standort der Immobilie soll sich zentral in Köln, in der Nähe des Campus der Universität zu Köln befinden. Näheres wird in dem kommenden Vergabeverfahren mitgeteilt; der Umkreis, innerhalb dessen sich die Immobilie befinden muss, wird dann vorgegeben.

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Zu den unabdingbaren Vorgaben für die Gebäude der Universität zu Köln gehören unter anderem die Schadstofffreiheit, Einhaltung des Arbeitsschutzes, Barrierefreiheit und die Erreichung energetischer Effizienz. Die Erfüllung des Qualitätsstandards in Anlehnung an BNB "Silber" oder vergleichbar ist wünschenswert und sollte angestrebt werden.

Vor diesem Hintergrund beabsichtigt die Universität zu Köln, ein Vergabeverfahren (im Wege des Verhandlungsverfahrens) durchzuführen. Die Universität zu Köln sucht einen Verkäufer oder Vermieter, der nach den Vorgaben der Universität zu Köln die benötigten Flächen in den vorgegebenen Qualitäten schafft und/oder herrichtet und der Universität zu Köln im Rahmen eines Kaufvertrages das Eigentum an der Immobilie verschafft oder im Rahmen eines Mietvertrages zur Nutzung überlässt. Da für das Vorhaben seitens der Universität zu Köln kein Grundstück/Gebäude zur Verfügung steht, müssen die Bieter über geeignete Grundstücke/Gebäude verfügen oder aber die Verfügbarkeit im Auftragsfall sicherstellen k

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Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Die Universität zu Köln hat die Marktsondierung beendet. Die mit der Marktsondierung korrespondierende Vorinformation wird zurückgezogen. Die Durchführung eines Vergabeverfahrens steht nicht an.

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Kurzfassung der Anforderungen

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Die Universität zu Köln hat die Marktsondierung abgeschlossen und die zugehörige Vorinformation zurückgezogen, ein Vergabeverfahren steht laut Bekanntmachung nicht an.
  • Ursprünglich war der Ankauf, bevorzugt, oder die Anmietung von Bestandsimmobilien mit einem Flächenbedarf von 50.000 bis 60.000 qm (NUF 1-6) für Büros, Seminar- und Besprechungsräume sowie Lehrveranstaltungen geplant.
  • Als unabdingbare Vorgaben wurden Schadstofffreiheit, Einhaltung des Arbeitsschutzes, Barrierefreiheit und energetische Effizienz genannt, der Standard BNB „Silber“ oder vergleichbar war wünschenswert.
  • Bieter sollten, wie in der Vorinformation angegeben, über geeignete Grundstücke oder Gebäude verfügen oder deren Verfügbarkeit im Auftragsfall sicherstellen können; Eignungsnachweise im Einzelnen sind der Bekanntmachung nicht zu entnehmen.
  • Für Interessierte besteht derzeit kein Vergabeverfahren, an dem eine Bewerbung möglich wäre, die Bekanntmachung enthält keinen Hinweis auf einen neuen Termin.

Die Universität zu Köln hat die Marktsondierung beendet, die mit der Vorinformation verbundene Bekanntmachung wird zurückgezogen und ein Vergabeverfahren ist nicht vorgesehen.

Ursprünglich war geplant, rund 50.000 bis 60.000 qm Bestandsimmobilien für Forschung und Lehre in zentraler Lage Kölns im Wege von Ankauf oder Anmietung zu beschaffen, wobei der Verkäufer oder Vermieter die Flächen im Rahmen einer Projektentwicklung umbauen sollte; ein Auftragswert wurde nicht genannt. Angaben zu Eignungsnachweisen fehlen in der Bekanntmachung, lediglich die Verfügbarkeit geeigneter Grundstücke oder Gebäude wurde vorausgesetzt.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Unteres Quartil 217.903 €
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Oberes Quartil 2.079.117 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Vergabenummer W-59991-6-001-130120-999
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Universität zu Köln
Standort Köln, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 13.11.2026
CPV-Code 45210000
Bauleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Köln

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Ø Bieter in der Branche 6.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 61.374 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 11%

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Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/4 Kernfelder

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

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