Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vergeben Bauauftrag Bauwesen & Infrastruktur EU-Oberschwelle

Neubau der Interkommunalen Grundschule Schönefeld-Schulzendorf (IKG)

Gemeinde Schönefeld · Schönefeld · Brandenburg

Beschreibung

Gegenstand dieser Ausschreibung sind Planungs- und Bauleistungen sowie Leistungen des technischen und des infrastrukturellen Gebäudemanagements nach Maßgabe der vorliegenden Vergabeunterlagen für den Neubau der Interkommunalen Grundschule Schönefeld-Schulzendorf (IKG) durch die Gemeinde Schönefeld in der Gemeinde Schulzendorf. Der Auftraggeber wird einen einheitlichen Projektvertrag hierzu mit dem ausgewählten Bieter schließen. Projektbeschreibung: Die Gemeinde Schönefeld plant in Kooperation mit der Gemeinde Schulzendorf den Neubau einer interkommunalen Grundschule und einer Dreifeldsporthalle (ohne Tribüne) – im Folgenden IKG. Die IKG soll auf dem Grundstück der angrenzenden Nachbargemeinde Schulzendorf errichtet werden. Eine interkommunale Vereinbarung wurde hierzu abgeschlossen. Danach sollen für das Projekt auch Fördermittel, etwa der ILB, akquiriert und verwendet werden. Die IKG soll dreizügig errichtet werden. Dabei sollen zwei Züge durch die Gemeinde Schönefeld (Ortsteile Waltersdorf und Kiekebusch) und ein Zug durch die Gemeinde Schulzendorf genutzt werden. Es ist geplant, dass sich die Gemeinde Schulzendorf dafür an den Kosten für die Mitnutzung beteiligt (Beteiligung Investitionskosten & Schulkostenbeitrag). Der Erwerb des Grundstücks, der Bau, die Errichtung sowie die Schulträgerschaft erfolgt gemäß § 104 BbgSchulG durch die Gemeinde Schönefeld. Das Grundstück wurde bereits durch die Gemeinde Schönefeld von einer Erbengruppe erworben. Das Grundstück liegt im westlichen Teil der Gemeinde Schulzendorf und wird östlich durch die Miersdorfer Straße und westlich durch die Flutgrabenaue Walterdorf (Gemeinde Schönefeld) begrenzt, Gemarkung Schulzendorf, Flur III, Flurstück 100+225. Die Flurstücke haben insgesamt eine Größe von 27.081 Quadratmetern und befinden sich im Eigentum der Gemeinde Schönefeld. Die für die Maßnahme zur Verfügung stehende Grundstücksfläche umfasst dabei ca. 18.500 m². Die Gebäude (Schule und Sporthalle) werden voraussichtlich eine

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gegenstand ist der Neubau einer interkommunalen Grundschule mit Dreifeldsporthalle (ca.

9.400 m² BGF) auf Basis eines ÖPP-Modells (Öffentlich-Private Partnerschaft) mit integrierten Leistungen: Planung, Bau, Bauzwischenfinanzierung und technisches/infrastrukturelles Gebäudemanagement. Der Auftraggeber (Gemeinde Schönefeld) vergibt einen einheitlichen Projektvertrag an einen ÖPP-Partner und erwartet zeit- und kostenoptimierte Umsetzung unter Lebenszykluskosten-Perspektive.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Bekanntmachung auf oeffentlichevergabe.de.

Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

KMU-Anteil der Bieter

1 von 3 Angeboten kamen von kleinen oder mittleren Unternehmen (33 %)

Quelle: eForms-Pflichtangaben der Vergabestelle, erfasst über oeffentlichevergabe.de. Die Angaben werden von der Vergabestelle selbst ausgefüllt — wir prüfen sie nicht auf Richtigkeit.

Preiseinschätzung

Basierend auf 6.735 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 122.533 €
Median 313.492 €
Oberes Quartil 928.814 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

Eingegangene Angebote

Welcher Bieter den Zuschlag erhalten hat, ist im Vergabeergebnis nicht aufgeführt — siehe Vergabe-Status in der Sidebar.

Los 1 Neubau der Interkommunalen Grundschule Schönefeld-Schulzendorf (IKG)
GOLDBECK Public Partner GmbH Wert nicht veröffentlicht

Verfahrensverlauf

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung

    Angebote werden eingeholt

  2. Vergabeergebnis Sie sind hier

    Auftrag wurde zugeschlagen

    1 Veröffentlichung

    • 05.03.2026 Original-Veröffentlichung aktuell

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Stammdaten
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Sehr komplex
Auftraggeber Gemeinde Schönefeld
Standort Schönefeld, Brandenburg
Veröffentlicht 05.03.2026
CPV-Code 45000000
Bauleistungen (Was ist das?)
Angebote 3

Bieter (1)
GOLDBECK Public Partner GmbH · Bielefeld

Vergabe-Status (?)
Auftrag vergeben
Im Vergabeergebnis ist kein Auftragnehmer aufgeführt
Vertrag 20.02.2026

Ø Bieter in der Branche 7.4

Historischer Durchschnitt aus 256.338 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 90.643 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 62 Tage
Schätzwert-Abweichung -25%
KMU-Bieteranteil 7%

Preis-Kalkulator

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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Brandesburg, Potsdam

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Datenquelle: oeffentlichevergabe.de (Beschaffungsamt des BMI)