Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet Grüne Vergabe

Architektenleistungen (Gebäude & Innenräume) gemäß HOAI Objektplanung §§ 33 ff. - KGS Karl-Kuck-Straße, Karl-Kuck-Straße 35, 52078 Aachen - Neubau einer Mensa und Umbau im Bestand

Stadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/300 · Aachen · Nordrhein-Westfalen · Kommunaler Auftraggeber

Frist vorbei — aktuelle Ausschreibungen in Bauwesen & Infrastruktur

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Wer Stadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/300 beobachtet, bekommt neue Ausschreibungen dieser Vergabestelle per E-Mail — am Tag der Veröffentlichung statt Wochen später über eine Suchmaschine.

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Beschreibung

Folgende Leistungen sollen vergeben werden: Architektenleistungen (Gebäude und Innenräume) gemäß HOAI Objektplanung §§ 33 HOAI ff. (Leistungsphasen 1-9 gemäß HOAI § 34 i. V. m. Anlage 10). Die geforderten Leistungen orientieren sich an den Leistungsbildern der HOAI. Die Beauftragung des Auftragnehmers erfolgt in Leistungsstufen. Leistungsstufen für das Leistungsbild Gebäude und Innenräume: 1. Stufe: Leistungsphasen 1 bis 2 2. Stufe: Leistungsphasen 3 bis 4 3. Stufe: Leistungsphasen 5 bis 9 Die Beauftragung der Folgestufe erfolgt in Abhängigkeit der Freigabe durch die Ausschüsse und politischen Gremien. Der AN hat keinen Anspruch auf weitere Beauftragung nach Stufe 1, er kann aus der stufenweisen Beauftragung keine weitergehenden Vergütungsansprüche oder Schadensersatzansprüche ableiten. Besondere Leistungen Leistungsbild Gebäude und lnnenräume gemäß Anlage 10 Ziffer 10.1 HOAI: - LPH 1: Bestandsaufnahme - LPH 2: Aufstellen einer vertieften Kostenschätzung nach Positionen einzelner Gewerke - LPH 9: Überwachen der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist Ausführungsfristen: Bearbeitungszeitraum (Leistungsphasen 1-3): 1. Quartal 2026 - 3. Quartal 2026 Bearbeitungszeitraum (Leistungsphasen 4-7): 1. Quartal 2027 - 1. Quartal 2028 Bearbeitungszeitraum (Leistungsphase 8): 2. Quartal 2028 - 4. Quartal 2029 Abweichend zu den Leistungsstufen im Vertrag ist der Baubeschluss mit Abschluss LPH 3 (Entwurf, Kostenberechnung) relevant. Genauere Angaben entnehmen Sie bitte den Vergabeunterlagen.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. 📋 Eignungskriterien🧾 Zuschlagskriterien

    Aus Gründen der Übersichtlichkeit und Eindeutigkeit wurde die Textpassage entsprechend dem Dokument "02_Teil A_Bewertungsmatrix Eignung" angepasst

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht werden Architektenleistungen (Objektplanung) für den Neubau einer Mensa und den Umbau im Bestand einer Grundschule in Aachen.

Die Anforderungen umfassen die HOAI-konforme Objektplanung gemäß §§ 33 ff. und erfordern nachweislich geeignete Fachleute für diese Art von Bauprojekten.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Grüne Beschaffung
  • Sonstige Umwelt-Kriterien
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–4 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Bewertungskriterien der Eignung (Teilnahmewettbewerb) (Mit dem Teilnahmeantrag; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Wertung der Teilnahmeanträge: Der Bewerber oder mindestens ein Mitglied der Bewerbergemeinschaft muss nachweisen können, dass er auf dem entsprechenden Markt mindestens drei Geschäftsjahre tätig ist. Dieser Nachweis ist durch die Angabe der Umsätze für die letzten drei Geschäftsjahre in der Anlage A10 des Teilnahmeantrags zu erbringen. Zum Nachweis der technischen und fachlichen Leistungsfähigkeit des Unternehmens sind mindestens 3 Projektreferenzen mit Projektabschluss in den letzten 7 Jahren gefordert, die mit der hier zu vergebenden Aufgabe vergleichbar sind. Dabei sind folgende Mindestkriterien gemäß Bewertungsmatrix der Eignung unter A3 für drei Projekte zu erfüllen: Leistungsbereich: Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 HAOI Projektart: Neubau / Erweiterung / Umbau (mindestens 1 x Neubau) Komplexität: Honorarzone III oder höher Besonderheit: mind. 1 x Schule, Mensa oder vergleichbare Nutzung mind. 1 x Baumaßnahme im laufenden Betrieb mind. 1 x Baumaßnahme Gebäude für einen öffentlichen Auftraggeber Gebäudegröße: BGF mind. 500 m2 Kosten: KG 300-400 mind. 1.000.000,00 EUR netto Leistungsumfang: mind. Leistungsphase 2-3 und 5-8 gemäß HOAI § 34 Bearbeitungsstand: erfolgter Abschluss der Leistungsphase 8 im Jahr 2018 oder später Erfüllen die Referenzen zusätzlich die gemäß der Bewertungsmatrix der Eignung unter B - Eignung - Auswahlkriterien genannten Kriterien, können jeweils max. 2 Punkte je Referenz erreicht werden. Bei Angabe von mehr als 3 Referenzen werden die 3 Referenzen mit den meisten Punkten gewertet. Es dürfen nicht mehr als 5 Referenzen eingereicht werden. Weitere Informationen zu der Wertung der Teilnahmeanträge: Die geplante Mindestanzahl für das Verhandlungsverfahren beträgt 3 Teilnehmer, die geplante Höchstanzahl 4 Teilnehmer. Sollten mehr als 4 Teilnehmer die Mindestkriterien A zur Eignung vollumfänglich erfüllen, erfolgt eine Entscheidung auf Basis der gemäß der Auswahlkriterien B erstellten Rangfolge. Sollte die Auswahl nach dieser objektiven Auswahl zu hoch sein, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern gemäß § 75 Abs. 6 VgV durch Los getroffen.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Teil A - Eignung - Mindestkriterien

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Qualitätsmanagement

    Nachweise für den Teilnahmewettbewerb (Mit dem Teilnahmeantrag; Mittels Eigenerklärung): Dem Teilnahmeantrag sind folgende Nachweise und Erklärungen beizufügen: - ausgefüllter Teilnahmeantrag FB60 - Eigenerklärung des Unternehmens gemäß §§ 123, 124 GWB - Anlage A1 Teilnahmeantrag - Anlage A2 Nachweis der Berufsbefähigung als Architekt*in - Anlage A3 Erklärung Bewerber-/Bietergemeinschaft (falls erforderlich) - Anlage A4 Erklärung zu Unteraufträgen / Eignungsleihe (falls erforderlich) - Anlage A5 Verpflichtungserklärung Unterauftragnehmer (falls erforderlich) - Anlage A6 Erklärung zur Unabhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen (§ 73 VgV) - Anlage A7 Eigenerklärung zu zwingenden und fakultativen Ausschlusskriterien (§48 VgV, §§ 123, 124 GWB) - Anlage A8 Eigenerklärung EU-Sanktionen gegen Russland - Anlage A9 Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung - Anlage A10 Eigenerklärung zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit (Formblatt A10) - Anlage A11 Projektreferenzen des Unternehmens Objektplanung Gebäude und Innenräume (siehe Anlage Teil A_Anlage 1_Bewertungsmatrix Eignung) Änderungen, Streichungen und eigene Ergänzungen an den Vergabeunterlagen führen zum sofortigen Ausschluss vom Vergabeverfahren (§57 VgV). Die geforderten Unterlagen sind vollständig auszufüllen. Alle Eignungsnachweise (siehe hierzu auch "Teil A_Anlage 1_Bewertungsmatrix Eignung") sind als Mindestkriterien zu verstehen, bei deren Nichteinreichen ein Ausschluss vom Verfahren erfolgt. Der Bewerber erhält die Möglichkeit, zum Nachweis der entsprechenden Eignungsanforderungen die Kapazitäten anderer Unternehmen (z. B. von Nachunternehmer*innen) in Anspruch zu nehmen; es muss in diesem Fall nachgewiesen werden, dass dem Bewerber die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden (z. B. durch Vorlage einer Verpflichtungserklärung). Zur Eignungsprüfung sind alle Bewerber zugelassen, die form- und fristgerecht und vollständig die Teilnahmewettbewerbsunterlagen abgegeben haben. Die geplante Mindestanzahl für das Verhandlungsverfahren beträgt 3 Teilnehmer, die geplante Höchstanzahl 4 Teilnehmer. Sollten mehr als 4 Teilnehmer die Mindestkriterien zur Eignung vollumfänglich erfüllen, erfolgt eine Entscheidung auf Basis der gemäß der Auswahlkriterien erstellten Rangfolge. Sollte die Teilnehmerzahl nach dieser objektiven Auswahl zu hoch sein, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern gemäß § 75 Abs. 6 VgV durch Los getroffen. Alle Verfahrensteilnehmer werden über die Vergabeplattform informiert. Die gewählten Teilnehmer werden zur Abgabe eines Angebotes und zur Teilnahme an einem Vergabegespräch aufgefordert.

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    maximal erreichbare Punktzahl 4 - Teil B Eignung - Auswahlkriterien

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Erfüllen Sie diese Anforderungen?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Die Einlegung von Rechtsbehelfen richtet sich nach den §§ 160 ff. GWB. Die Fristen insbesondere des § 160 Abs. 3 GWB sind zu beachten. Ein Antrag auf Nachprüfung ist u.a. gem. § 160 Abs. 3 Nr. 4 unzulässig, wenn er nicht innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, erhoben wird.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Wertung

    Angebote werden geprüft

  2. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 15.194 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 310.822 €
Oberes Quartil 811.654 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Leistungsverzeichnis und Eignungskriterien sind direkt beim Original-Portal abrufbar. Öffentlich zugänglich nach § 41 VgV / § 29 UVgO.

Volltext-Suche in den Leistungsverzeichnissen ist in Arbeit.

Stammdaten
Angebotsfrist 08.09.2025, 23:59 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer FB 60/320-2025/575-AK
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Standort Aachen, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 01.08.2025
CPV-Code 71000000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Aachen
Laufzeit 23.02.2026 – 30.12.2029
Frist für Rückfragen 01.09.2025
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.

Ø Bieter in der Branche 4.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 256.384 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 103.451 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -1%
KMU-Bieteranteil 38%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/300. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln, Köln

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 25.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Vergabestelle

Stadt Aachen - Zentrale Vergabestelle FB60/300 · Aachen