Gegenstand dieses Vertrages sind Leistungen des Leistungsbildes Gebäudeplanung und Freianlagenplanung für den Umbau und die Sanierung des Schlossberghauses in Eschbach. Gemäß dem Leistungsbild §§ 33 ff. HOAI der HOAI 2021, sollen Leistungsphasen 3-9 für den Umbau und die Sanierung beauftragt werden, wobei der Objektplaner auch die untergeordnete Außenanlagenanpassung/Freianlagenplanung für die Leistungsphase 1-9 mit übernehmen soll. Für die Zielvorstellungen des Auftraggebers zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses (Planungs- und Überwachungsziele im Sinne von § 650p Abs. 2 BGB) werden – im Sinne einer werkvertraglichen Beschaffenheitsvereinbarung – folgende Mindestanforderungen definiert: Das Raumprogramm sowie alle Anforderungen in rechtlicher und technischer Hinsicht sind ausführlich in Anlage 10 zur Auftragsbekanntmachung beschrieben und sind Gegenstand dieses Aufforderungsschreibens. Aufgabenstellung Architektur und Freianlagenplanung Das Schlossberghaus soll wieder für die Gemeindearbeit, nun auch für die Vereinsarbeit und durch Privatpersonen genutzt werden können. Daher soll es umgebaut, modernisiert und saniert werden. Näheres zur Nutzung können Sie dem Nutzungskonzept entnehmen. Der große Saal soll teilbar durch zwei Nutzer gleichzeitig genutzt werden können. Dadurch ergibt sich, dass ein zweiter barrierefreier Zugang direkt zum Saal Süd geschaffen werden muss. Dies ist über einen Anbau an den bestehenden Flachbau im aktuellen Hof zu schaffen. Das Ziel im Saal selbst wäre auch, eine bessere Lösung für den Umgang mit der sichtbaren Holzkonstruktion zu finden, die aktuell unschön durch die Abhangdecke stößt. Im Saal soll eine neue Abhangdecke eingebaut werden. Die Teilung über ein blickdichtes mobiles Trennwandsystem ist gewünscht. Ziel ist es zudem einen barrierefreien Zugang herzustellen und ein barrierefreies WC in das Gebäude zu integrieren. Aktuell ist der barrierefreie Zugang durch die Außentreppe und den steilen Anstieg des Geländes nicht möglich. Deshalb