Frist abgelaufen Bauwesen & Infrastruktur
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Bauauftrag EU-Oberschwelle Grüne Vergabe

FR, Quartier Kleineschholz, Geschoßwohnungsneubau mit KiTa, aELM Totalunternehmerleistung

Staatl. Hochbauamt Freiburg · Freiburg · Baden-Württemberg · Landesbehörde

Frist vorbei — Zuschlag ansehen · an Swietelsky Baugesellschaft m.b.H. →

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Beschreibung

Totalunternehmerleistung

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht wird ein Totalunternehmer für den Neubau eines Geschosswohnungsbaus mit Kindertagesstätte im Quartier Kleineschholz in Freiburg.

Die Ausschreibung umfasst die gesamte Leistungserbringung. Es sind umfangreiche Nachweise und Referenzen für eine erfolgreiche Bewerbung erforderlich.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Grüne Beschaffung
  • Sonstige Umwelt-Kriterien
Soziale Kriterien
  • Barrierefreiheit für alle
Innovation
  • Markt-Neuheit
Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 0 · Totalunternehmerleistung
  • Preis 40 %

    Wirtschaftlichkeit Preis- Höhe des Preises pro m² Wohnfläche

  • Architektur und Gestaltung 27 %
    Qualität

    Erschließungsqualität, Raumprogramm und -Organisation, Materialkonzeption, Fassadengestaltung

  • Nachhaltigkeit 10 %
    Qualität

    nachhaltige Baustoffe, energetische Nachhaltigkeitsaspekte

  • Baukonstruktive und technische Qualität 8 %
    Qualität

    Baukonstruktion, Technische Gebäudeausrüstung

  • Wirtschaftlichkeit 5 %
    Qualität

    Größe der Gesamtwohn-u. Nutzfläche

  • Wirtschaftlichkeit 5 %
    Qualität

    Größe der Gesamtwohn- u. Nutzfläche bezogen auf die BGF

  • Projektorganisation 5 %
    Qualität

    Projektteam, Projektorganisation und Qualitätssicherung

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Vergabeergebnis

    Auftrag wurde zugeschlagen · 178 Tage nach Fristende

    Auftragnehmer Swietelsky Baugesellschaft m.b.H.
    Zuschlagswert 11.246.691 €

    1 Veröffentlichung

Preiseinschätzung

Basierend auf 2.145 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 504.878 €
Median 2.476.506 €
Oberes Quartil 167.756.049 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 23.09.2025, 14:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer 25-00233
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Staatl. Hochbauamt Freiburg
Standort Freiburg, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 22.08.2025
CPV-Codes (2) 45200000 · Bauleistungen
45211300 · Bauleistungen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Freiburg
Laufzeit 01.09.2026 – 01.03.2029
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Ø Bieter in der Branche 7.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 342.006 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 103.600 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Staatl. Hochbauamt Freiburg. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Vergabestelle

Staatl. Hochbauamt Freiburg · Freiburg

✉ poststelle.hbafr@vbv.bwl.de
☎ +49 761 3195 280

Website →