Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Erbringung von Planungsleistungen im Rahmen des Projektes - Innensanierung der Regionalen Schule mit Grundschule Vitte - Los 01 - Objektplanung Gebäude

Gemeinde Seebad Insel Hiddensee über Amt West-Rügen · Samtens · Mecklenburg-Vorpommern · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

Angebote bis 30.10.2026, 10:00 Uhr (noch 26 Tage)

Beschreibung

Die Gemeinde Seebad Insel Hiddensee beabsichtigt die Innensanierung der bestehenden Gebäudeteile der Regionalen Schule mit Grundschule Vitte. Für das geplante Vorhaben wurden der Gemeinde Fördermittel in Höhe von ca. 2,6 Mio. Euro gewährt. Die zeitlichen Vorgaben des Fördermittelgebers erfordern einen unverzüglichen Beginn der Planungs- und Umsetzungsphase. Es liegt bereits eine Grundlagenermittlung der Firma "Baukonzept Neubrandenburg GmbH" vor, auf dessen Grundlage die weitere Planung bzw. die weiteren Leistungsphasen aufgebaut und erbracht werden sollen. Die Studie bzw. die zur Verfügung stehenden Unterlagen sind in den Vergabeunterlagen beigefügt. Ziel ist es, die vorhandenen Fördermittel vollständig für eine nachhaltige Verbesserung der schulischen Infrastruktur einzusetzen und die Maßnahmen innerhalb der vorgegebenen Förderzeiträume umzusetzen. Zur Sicherstellung der fristgerechten Umsetzung der Fördermaßnahme und des vollständigen Mittelabrufs ist die Innensanierung der Schule grundsätzlich im Bestand durchzuführen. Die Planung hat sich auf die im bestehenden Gebäude umsetzbaren Sanierungsmaßnahmen zu konzentrieren. Umfangreiche Um- oder Erweiterungsmaßnahmen, die zusätzliche Genehmigungs- oder Planungsverfahren auslösen und die Einhaltung der Förderfristen gefährden könnten, sind nicht Gegenstand dieser Maßnahme. Die Baumaßnahme ist bei laufendem Betrieb durchzuführen. Die Gesamtbaukosten betragen gemäß vorläufiger Kostenannahme ca. 3,0 Mio. Euro.

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die Objektplanung Gebäude für die Innensanierung der Schule unter Nutzung einer bereits vorliegenden Grundlagenermittlung.
  • Die Baumaßnahme muss zwingend bei laufendem Schulbetrieb realisiert werden.
  • Der Fokus liegt auf der Einhaltung enger Förderfristen, weshalb umfangreiche Erweiterungsbauten ausgeschlossen sind.
  • Die Vergabe erfolgt als Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb für das Los 01.

Die Gemeinde Seebad Insel Hiddensee sucht einen Planer für die Innensanierung der Regionalen Schule mit Grundschule Vitte.

Der geschätzte Auftragswert für die Objektplanung Gebäude beträgt ca. 174.000 Euro bei einem Gesamtbauvolumen von rund 3,0 Mio. Euro. Bieter müssen ihre Eignung für die Durchführung von Sanierungsmaßnahmen im laufenden Schulbetrieb nachweisen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Verfahrensmerkmale

„Die Auswahl der Bewerber, die zur Verhandlung/Angebotsabgabe aufgefordert werden, erfolgt in einem mehrstufigen Prozess. 1. Zunächst werden alle Bewerbungen hinsichtlich form- und fristgerechter Einreichung geprüft. 2. Anschließend erfolgt die Eignungsprüfung der Bewerber hinsichtlich Fachkunde und Leistungsfähigkeit auf der Grundlage der vorgelegten Angaben und Unterlagen. Es wird geprüft, ob die Bewerber die geforderten Mindeststandards (siehe "Teilnahmebedingungen" und "Bedingungen für den Auftrag" der Bekanntmachung) erfüllen. 3. Ist die Zahl der geeigneten Bewerber größer als 3 wird die Vergabestelle den Bewerberkreis beschränken (mind. 3, max. 5). Die zur Bewerberauswahl genutzten Kriterien und deren Gewichtung sind in der Bekanntmachung angegeben. 4. Ist nach der Bewerberauswahl anhand der Kriterien die Anzahl der bestplatzierten Bewerber zu hoch, weil z.B. mehrere Bewerber die gleiche Punktzahl erreicht haben, behält sich der Auftraggeber vor ein Losverfahren durchzuführen, um die Bewerberzahl abschließend zu reduzieren.“

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Erbringung von Planungsleistungen im Rahmen des Projektes - Innensanierung der Regionalen Schule mit Grundschule Vitte - Los 01 - Objektplanung Gebäude
  • Honorar/Preis 30 %
    Preis

    Für die Angebotswertung wird eine Punkteskala von 0 bis 5 Punkte festgelegt. 5 Punkte erhält das Angebot mit der niedrigsten Wertungssumme. 0 Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten Wertungssumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls 0 Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischenliegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation mit drei Stellen nach dem Komma.

  • Konzept 30 %
    Qualität

    Darlegung der Umsetzung der geplanten Maßnahmen/des geplanten Konzeptes und schriftliche Ausführungen zur projektspezifischen Organisation des Projektteams im Erstangebot

  • Mündlicher Vortrag im Präsentations-/Verhandlungsgespräch 20 %
    Qualität

    Mündlicher Vortrag im Präsentations-/Verhandlungsgespräch zur projektspezifischen Bearbeitung durch die Mitglieder des Projektteams

  • Beantwortung Fachfragen 20 %
    Qualität

    Beantwortung der projektspezifischen Fachfragen des Auftraggebers im Präsentations-/Verhandlungsgespräch durch die Mitglieder des Projektteams

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Bescheinigung über den Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung oder Erklärung der Versicherung, dass im Auftragsfalle eine Berufshaftpflichtversicherung mit der Mindestdeckungssumme abgeschlossen wird Mindeststandard - Nachweis, dass im Auftragsfall durch eine Haftpflichtversicherung eine Deckungssumme für Personenschäden in Höhe von 3,0 Mio. EUR und für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) in Höhe von 3,0 Mio. EUR gegeben ist. Es ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistungen mind. das Zweifache der Versicherungssumme pro Jahr beträgt.

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Angabe wirtschaftlicher Verknüpfungen: Nachweis mittels Angaben im Vordruck "Wirtschaftliche Verknüpfungen"

  • Gesamtjahresumsatz

    Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit es Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen: Nachweis mittels Anlage Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Angaben zu Leistungen in den letzten drei Jahren, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind : Nachweis in Verbindung mit Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    -Referenzen des Bewerbers (Unternehmen) seit 2021 = 40 % -Referenzen des Projektleiters/hauptverantwortlichen Architekten seit 2021 = 25 % - Referenzen des Bauüberwachers (Lph. 8) seit 2021 = 25 % - Berufserfahrung des Projektleiters/-in = 10 %

  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Leistungsfähigkeit der technischen Fachkräfte, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen inkl. berufliche Befähigung: Nachweis der beruflichen Befähigung mittels Vorlage von Studienbescheinigungen bzw. sonstigen Bescheinigungen, Lebenslauf und Nachweis bzgl. Referenzen mittels eigener Angaben zu persönlichen Referenzen

  • Durchschnittliche Personalstärke

    Angabe der Anzahl der Beschäftigten in den letzten 3 Jahren: Nachweis in Verbindung mit Eigenerklärung zur Eignung oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
  • Reservierte Auftragsausführung

    Die Ausführung ist bestimmten Einrichtungen vorbehalten (§ 118 GWB).

Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Das Nachprüfungsverfahren richtet sich nach Kapitel 2 des Vierten Teils des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Ein solches Verfahren kann nach § 160 GWB nur auf Antrag bei der Vergabekammer eingeleitet werden. Dieser Antrag ist unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt, 2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind. Dies gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrages nach § 135 Absatz 1 Nummer2 GWB, § 134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt. Nach § 134 GWB (Informations- und Wartepflicht) wird der Auftraggeber Bieter bzw. Bewerber über den vorgesehenen Zuschlag informieren. Der Vertrag wird erst 15 Kalendertage (bei elektronischer Übermittlung oder per Fax: 10 Kalendertage) nach Absendung dieser Information geschlossen

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 26 Tage

    Angebote werden eingeholt

    Geschätzter Wert 174.000 €

    1 Veröffentlichung

    • Frist 30.10.2026 Original-Veröffentlichung · in oev + TED EU aktuell

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 16.203 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 124.366 €
Median 310.712 €
Oberes Quartil 815.268 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

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174.000 €
Geschätzter Wert
ca. 53 % unter Branchen-Median

Angebotsfrist 30.10.2026, 10:00 Uhr (noch 26 Tage)
Vergabenummer 17/02/2026 - 01
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Gemeinde Seebad Insel Hiddensee über Amt West-Rügen
Standort Samtens, Mecklenburg-Vorpommern
Veröffentlicht 01.10.2026
CPV-Codes (2) 71000000 · Architektur und Ingenieurwesen
71320000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Insel Hiddensee
Laufzeit 18 Monate
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

ⓘ Zuschlag noch nicht publiziert. Bei EU-Oberschwelle ist das nach §39 VgV meldepflichtig (Nachreichung möglich). Bei UVgO-Unterschwelle nicht meldepflichtig — Gewinner wird ggf. nie öffentlich.

Alert bei Zuschlag + Folgeausschreibungen →

Ø Bieter in der Branche 4.1
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 283.658 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 110.080 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Mecklenburg-Vorpommern
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Gemeinde Seebad Insel Hiddensee über Amt West-Rügen. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern, Schwerin

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 02.10.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Gemeinde Seebad Insel Hiddensee über Amt West-Rügen · Samtens