A.0433.195700_Psychiatriecampus des Universitätsklinikum Frankfurt (1.BA)_Projektsteuerung

Stammdaten

Auftraggeber

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen, Niederlassung Mitte Zentrale Vergabe, Bad Nauheim

Veröffentlicht

16.08.2024

Frist (Submission)

16.09.2024

Notice-Typ

Ausschreibung

Verfahrensart

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

CPV-Code

71541000 — Architektur und Ingenieurwesen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Geschätzter Wert

1.400.000 €

Rechtsgrundlage

EU-Oberschwelle

KMU-geeignet

Ja (laut Auftraggeber-Angabe)

Beschreibung

Da der bauliche Zustand der Psychiatrischen Kliniken des Universitätsklinikum Frankfurt nicht mehr dem aktuellen Standard im Gesundheitswesen entspricht, ist eine Neuorganisation des Psychiatriecampus geplant. Die Psychiatrischen Kliniken untergliedern sich in die Erwachsenenklinik für Psychiatrie, Psychosomatik und Psychotherapie (KPSY) und die Klinik für Psychiatrie, Psychosomatik und Psychotherapie des Kindes- und Jugendalters (KJP). In einem 1.Bauabschnitt (BA) sollen die Bereiche der psychiatrischen Kliniken realisiert werden, die am dringendsten einer Handlung bedürfen, da der vorhandene Bestand große Defizite in Bausubstanz und im Betriebsablauf aufweist. Dazu zählen die Akut- und Postakutstation der KPSY, das Autismustherapie- und Forschungszentrum KJP und Liegendkranken-Zufahrt mit Aufnahmebereich für die beiden Kliniken. Für die Versorgung der Erweiterungsbauten ist im 1. BA eine Technikzentrale zu errichten. Die Nutzflächen des 1. BA umfassen rund 6.400 m² NUF (1-7). Aufgrund der Nutzungen und der Voruntersuchungen wird dabei von zwei Erweiterungsbauten ausgegangen.__________Derzeit wird ein interdisziplinärer Realisierungswettbewerb (Objektplanung Gebäude und Objektplanung Freianlagen) u.a. zur Realisierung des 1. BAs ausgeschrieben. Die Hochbauten werden eingebunden in eine Freianlagenplanung, die dem Psychiatriecampus-Gedanken mit seinen unterschiedlichen Zonierungen und Außenraumnutzungen entspricht. Die Herausforderung des Entwurfes besteht vor allem darin, sich in das Umfeld der denkmalgeschützten Bestandsbauten (Martin Elsaesser, 1930, Bauhauszeit) einzufügen und gleichzeitig moderne und hochfunktionale Klinikbauten zu errichten. Eine weitere Herausforderung besteht darin, dass das Gelände nur wenig Spielraum für Erweiterungsbauten bietet.__________Ziel dieses Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb ist die Vergabe der Projektsteuerungsleistung für den 1. BA (zwei Neubauten) des Psychiatriecampus in Anlehnung an § 2 Heft Nr. 9 der Schriftenreihe AHO mit allen Projektstufen. ("Projektvorbereitung"; "Planung (Vor- und Entwurfsplanung)"; "Planung (Genehmigungsplanung)"; "Ausführungsvorbereitung (Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe)"; "Ausführung (Objektüberwachung und Dokumentation)"; "Projektabschluss (Objektbetreuung)" jeweils in den Handlungsbereichen A, B, C, D, E - in Abstimmung mit den Planern und Projektbeteiligten. __________ Die Errichtung von Psychiatrien/ Klinikbauten allgemein und speziell im vorliegenden Projekt die Errichtung der neuen Technikzentralen im 1. BA, erfordert interdisziplinäres Fachwissen. Um die Gewerke adäquat koordinieren zu können, ist ein Fachwissen (gem. HOAI 2021) in den Bereichen Objektplanung Gebäude und Technische Ausrüstung (HKLS - Anlagengruppen 1,2,3,8 und ELT - Anlagengruppen 4,5,6) erforderlich. Die Inbetriebnahme verläuft mit dem Gebäudetreiber des Universitätslinikums, welcher das eigene infrastrukturelle Versorgungsnetz betreut._____Zu koordinieren sind voraussichtlich: Objektplanung Gebäude, Freianlagen, BIM-Management, BNB-Koordination, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Brandschutz, Energiekonzept, Bau- und Raumakustik, Baugrund, Vermessung, SIGEKO, Sachverständige, ggf. Schadstoff/Entsorgung, Gutachter, Abdichtung/Dach, Hygiene, Nutzer, Betreiber, Baustellenlogistik, Branddirektion, ggf. Kampfmittelräumdienst.__________BIM: Der Auftraggeber beabsichtigt, in der Umsetzung des Projekts die BUILDING INFORMATION MODELING (BIM-) Methodik anzuwenden. Das BIM-Management wird separat ausgeschrieben und ist nicht Teil der Projektsteuerungsleistung. Die Schnittstelle zum BIM-Management ist zu koordinieren. __________BNB:_Zur Förderung der Nachhaltigkeit wird diese Maßnahme gemäß dem Leitfaden Nachhaltiges Bauen des Bundes (BNB) 2019 geplant und ausgeführt (Silber-Niveau). Da der größte Anteil der Fläche im BNB System der Büronutzung zugeordnet wird, wird die Verwendung der BNB Systemvariante "Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude" im Sinne einer sinngemäßen Anwendung empfohlen - für die Außenanlagen wird die entsprechende Systemvariante gewählt. Die BNB Koordination wird ebenfalls separat vergeben. Die Schnittstelle zur BNB-Koordination ist zu koordinieren.

Vertragslaufzeit

Beginn

18.11.2024

Ende

30.12.2031

Verfahrens-Bedingungen

Bindefrist

2 Monate

Verfahrensverlauf — alle 2 Veröffentlichungen

• Ausschreibung · Frist: 16.09.2024
• Vergabeergebnis

Zuständige Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadt

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht zwingend die hier genannte.