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Immobiliendienstleistung für von der Kulturraum Berlin gGmbH angemietete Gewerbeimmobilien
Kulturraum Berlin gGmbH · Berlin · Berlin · Öffentliches Unternehmen
Angebote bis 24.07.2026, 12:00 Uhr (noch 21 Tage)
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Beschreibung
Die KRB mietet langfristig Gewerbeimmobilien an und vermietet diese – überwiegend zu geförderten Konditionen – als Arbeitsräume an Künstler*innen weiter. Ziel ist es, bezahlbare und bedarfsgerechte Arbeitsräume für die freie Kunst- und Kulturszene bereitzustellen. Zur organisatorischen und operativen Unterstützung arbeitet die KRB mit externen Dienstleistern im Bereich der Immobilienverwaltung zusammen. Diese übernehmen das Management der Hauptmietverträge sowie der standardisierten Untermietverträge und verantworten die laufende Bewirtschaftung der Objekte. Aktuell umfasst das Programm rund 640 vermietete Räume mit einer Gesamtfläche von etwa 54.000 m², weitere Flächen sind in Planung. Die Leistungen der Dienstleister umfassen unter anderem das Vertragsmanagement, die Kommunikation mit Vermieter*innen und Mieter*innen, die Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen, die Mietenbuchhaltung sowie ein regelmäßiges Reporting. Darüber hinaus können Sonderleistungen abgerufen werden.
KI-Eignungsanalyse
KI-generiertBranche: Facility Management & Gebäudetechnik
Das Wichtigste auf einen Blick
- Auftragsgegenstand ist die Immobilienverwaltung und operative Bewirtschaftung von rund 640 vermieteten Räumen mit 54.000 m² Gesamtfläche in Berlin.
- Leistungsumfang umfasst Vertragsmanagement (Haupt- und Untermietverträge), Mieter- und Vermieterbetreuung, Instandhaltungsorganisation, Mietenbuchhaltung und regelmäßiges Reporting sowie Sonderleistungen.
- Geschätzter Auftragswert liegt bei etwa 4,98 Millionen EUR; Verfahrensart ist Verhandlung mit Aufrufen (neg-w-call).
- Bieter müssen nachweisen, dass sie vergleichbare Immobilienbestände (Größenordnung und Komplexität) erfolgreich verwaltet haben und über entsprechende organisatorische Kapazität verfügen.
- Besonderheit: Zielgruppe sind Künstler*innen und Kulturschaffende; Verständnis für geförderte Wohnungsbestände und kulturelle Besonderheiten ist vorteilhaft.
Gesucht wird ein Immobiliendienstleister zur Verwaltung und Bewirtschaftung von ca. 640 vermieteten Räumen (54.000 m²) für die Kulturraum Berlin gGmbH.
Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung
3–16 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung Sie sind hier noch 21 Tage
Angebote werden eingeholt
Geschätzter Wert 4.975.625 €1 Veröffentlichung
- Frist 24.07.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
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Wertung
nach Ablauf der Angebotsfrist
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Vergabeergebnis
Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht
Preiseinschätzung
Basierend auf 28 vergleichbaren Vergabeergebnissen:
Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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