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Sanierung Kilian-von-Steiner Schule Rottenburg - Technischen Ausrüstung gem. §§ 53-56 HOAI, AG 4+5, Lph 1-8

Stadt Rottenburg am Neckar- Hochbauamt - · Rottenburg am Neckar · Baden-Württemberg · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

Veröffentlicht am 13.11.2026

Angebote bis 16.12.2026, 12:00 Uhr (noch 32 Tage)

Angebotsfrist
16.12.2026, 12:00 Uhr
noch 32 Tage
Erfüllungsort
Rottenburg
Zuschlag nach
Preis 20 %
Qualität 80 %
Verfahren
Offenes Verfahren
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Aktuell laufen 133 Ausschreibungen in „Architektur und Ingenieurwesen" in Baden-Württemberg. Neue davon jeden Morgen per E-Mail:

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Beschreibung

Sanierung der Kilian-von-Steiner Schule in Rottenburg Bad Niedernau. Das Schulgebäude wurde 1960/1961 errichtet und 1974/1975 erweitert. Am mittlerweile über 60 Jahre alten Schulgebäude wurden seit der Errichtung keine grundlegenden Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Deshalb soll die Grundschule nun umfassend und grundlegend innerhalb des Bestands saniert werden. Die Sanierung betrifft alle Räume, die durch die Schule genutzt werden. Die Sanierung kann kleinere Umorganisationen im Bestand erfordern, sofern die Planung dies ausdrücklich erfordert und eine Umorganisation innerhalb des Kostenrahms durchführbar ist. Erweiterungsmaßnahmen sind ausdrücklich nicht vorgesehen. Ziel der Maßnahme ist eine umfassende, möglichst wirtschaftliche und nachhaltige Ertüchtigung des Bestandsgebäudes unter Berücksichtigung der heutigen Anforderungen an Funktionalität, Barrierefreiheit, Brandschutz, Bauphysik, Gebäudetechnik und Energieeffizienz.
Die ausführliche Beschreibung des Bauvorhabens und die Anlagen wie z.B. der Lageplan, die Bestandsgrundrisse, die Voruntersuchung etc. können der Vergabeunterlage Nr. 2 - Projektbeschreibung u. Anlagen zu VU Nr. 2 - entnommen werden.
Die Nutzungsfläche beträgt ca. 1.367 m².
Für die Sanierung der Kilian-von-Steiner Schule werden überschlägig die anrechenbaren Nettoherstellungskosten für die Kostengruppe 300+400 von netto 1.632.800€ angesetzt, davon in Kostengruppe 300 ca. 1.190.400,00 €, in Kostengruppe 400 ca. 442.400,00 €.

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In Anlagengruppen 4-5 sind geschätzte anrechenbare Nettoherstellungskosten von rund 248.250,00 € ermittelt worden.
Die ermittelten Gesamtherstellungskosten netto teilen sich für die einzelnen Kostengruppen wie folgt auf:
KG 440: 198.250,00 €; KG 450: 50.000,00 €

Für die Planungs-, Genehmigungs- und Vergabephase bis zum Beginn der Bauausführung wird derzeit von einem Zeitraum von etwa 18 Monaten ausgegangen. Mit der Erbringung der Planungsleistungen ist nach Zuschlagserteilung zu beginnen. Für die anschließe

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Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Es handelt sich um eine Planungsdienstleistung für die Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4 und 5) im offenen Verfahren nach § 15 VgV.
  • Die Sanierung erfolgt im Bestand eines um 1960/1961 errichteten und 1974/1975 erweiterten Schulgebäudes ohne Erweiterungsbau.
  • Die Planungs-, Genehmigungs- und Vergabephase wird auf etwa 18 Monate geschätzt, die anschließende Bauzeit auf etwa 18 Monate, während derer kein Schulbetrieb am Standort stattfindet.
  • Die Anforderungen an Eignungsnachweise und Verfahrensdetails sind in der Vergabeunterlage Nr. 1 zu prüfen, da sie in der Bekanntmachung nicht ausgeführt sind.
  • Für die Angebotserstellung empfiehlt sich eine frühzeitige Prüfung der Vergabeunterlagen Nr. 1 und Nr. 2 einschließlich Lageplan und Bestandsgrundrisse.

Gegenstand ist die Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4 und 5 gemäß §§ 53-56 HOAI, Leistungsphasen 1 bis 8) für die Sanierung der Kilian-von-Steiner Schule in Rottenburg-Bad Niedernau, einer Grundschule mit ca. 1.367 m² Nutzfläche.

Die geschätzten anrechenbaren Nettoherstellungskosten für Anlagengruppen 4 und 5 betragen rund 248.250,00 €, davon KG 440 mit 198.250,00 € und KG 450 mit 50.000,00 €. Besondere Eignungsanforderungen an Bieter sind in der Bekanntmachung nicht näher benannt; Angaben dazu stehen laut Hinweis in der Vergabeunterlage Nr. 1.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Sanierung Kilian-von-Steiner Schule Rottenburg - Technischen Ausrüstung gem. §§ 53-56 HOAI, AG 4+5, Lph 1-8
  • Fachlich-inhaltliche Herangehensweise an die Planungsaufgabe 20 %
    Qualität

    Beantwortung der Frage a.) Bestand und Sanierung, 0- max. 5 Punkte

  • Fachlich-inhaltliche Herangehensweise an die Planungsaufgabe 20 %
    Qualität

    Beantwortung der Frage b.) Systemintegration und Energie, 0- max. 5 Punkte

  • Honorarangebot, Nebenkosten 20 %
    Kosten

    Honorarangebot, Nebenkosten, 0-max. 5 Punkte

  • Leistungsfähigkeit der Projektteams 15 %
    Qualität

    Fachkompetenz und Zusammensetzung des vorgesehenen Projektteams und der Projektmitarbeitenden, 0-max. 5 Punkte

  • Leistungsfähigkeit der Projektteams 15 %
    Qualität

    Verfügbarkeit vor Ort und örtliche Präsenz in der Planungs- und Bauphase, 0- max. 5 Punkte

  • Leistungsfähigkeit der Projektteams 10 %
    Qualität

    Ablauforganisation und Zusammenarbeit innerhalb des Projektteams, 0-max. 5 Punkte

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Befähigung zur Berufsausübung

  • Eintragung Berufsregister

    Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung:
    Teilnahmeberechtigt sind Bietende, die folgende Berufsqualifikation nachweisen können: - Dipl.-Ingenieur oder „Bachelor of Engineering“ bzw. „Master of Engineering“ für Technische Gebäudeausrüstung (oder vergleichbare Fachrichtung).

    Ist die Berufsbezeichnung im jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Ingenieur/in für Technische Gebäudeausrüstung oder vergleichbare Fachrichtung, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2013/55/EU entspricht.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Juristische Personen sind berechtigt, wenn für die Durchführung der Aufgabe ein verantwortlicher Bearbeiter benannt werden kann, der die vorstehenden Voraussetzungen erfüllt.

    Bei Bietergemeinschaften: Mindestens ein Mitglied muss diese Anforderung erfüllen.

    Der Nachweis ist zu erbringen durch Vorlage einer entsprechenden Bescheinigung (Kopie) als Anlage zur Vergabeunterlage „Angebot“ (VU Nr. 3).

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Nachweis bestehender Berufshaftpflichtversicherung (in Kopie) mit folgenden Mindesthöhen:

    • Deckungssumme Personenschäden (min. 1.500.000,- Euro)
    • Deckungssumme sonstige Schäden (min. 1.000.000,- Euro)

    Die Versicherungssummen gelten pro Schadensereignis und stehen mindestens zwei Mal pro Versicherungsjahr zur Verfügung:

    • in Form eines gültigen Versicherungsscheins (Kopie) oder
    • Erklärung des Versicherungsunternehmens (Kopie)

    Im Falle einer geringeren Deckung: Es ist eine Erklärung abzugeben, dass im Auftragsfall die Deckungssummen entsprechen erhöht oder eine projektbezogene Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen abgeschlossen wird. Falls die bisherige/n Versicherung/en eine geringere Deckungssumme aufweist/en, ist zu erklären, dass auf Anforderung eine entsprechende Versicherungsbestätigung/en vorgelegt wird, dass eine entsprechende Erhöhung bzw. ein Abschluss einer Projektversicherung erfolgen kann.

    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Hinweis: Bei Bietergemeinschaften ist der Versicherungsnachweis für jedes Mitglied zu führen oder eine Projektversicherung abzuschließen.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Es ist ein Referenzprojekt Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 4+5, Leistungsphase 2-8 (gem. § 55 HOAI) im Angebot (VU Nr. 3) durch den Bieter bzw. die Bietergemeinschaft und/oder ggf. durch den Nachunternehmer im Sinne des § 47 VgV einzureichen.

    Mindestkriterien für die Referenz – Fachplanung Technische Ausrüstung Lph 2-8:

    • Die Referenz muss im Zeitraum 01.10.2021 bis zum Tag der Angebotseinreichung liegen. Dies bedeutet, die Lph 8 muss für die Referenz in diesem Zeitraum abgeschlossen worden sein.
    • Die Referenz ist mindestens aus der Honorarzone II (§ 56 HOAI).
    • Die Referenz muss mindestens die Fachplanung der Anlagengruppen 4 und 5 gemäß § 53 Abs. 2 HOAI sowie die Leistungsphasen 2–8 gemäß § 55 HOAI umfassen.
    • Die Referenz muss die Fachplanung einschließlich Bauüberwachung für die Sanierung eines bestehenden Gebäudes umfassen. Der Anteil der sanierten/ modernisierten Fläche muss mind. 2/3 der Gesamt-BGF betragen. Falls der Neubauanteil größer als 1/3 der Gesamt-BGF ist, wird die Referenz nicht berücksichtigt.
  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Es stehen mindestens 2 Fachkräfte mit der Qualifikation Dipl.-Ing./Master/Bachelor/Meister oder vergleichbar mit der Fachrichtung Technische Ausrüstung zur Verfügung (ggf. im Wege des Nachunternehmereinsatzes durch Eignungsleihe gemäß § 47 VgV).

    Die Namen sind im Angebot (VU Nr. 3) zu benennen und Kopien der Ausbildungsnachweise sind als Anlage zum Angebot einzureichen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Welche Nachweise verlangt diese Ausschreibung?

Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit. Mit einem kostenlosen Firmenprofil stellen wir die veröffentlichten Zahlen Ihren Angaben gegenüber (Zahlenvergleich) — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. Die Entscheidung bleibt bei Ihnen. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Überprüfungsstelle: Vergabekammer des Landes Baden-Württemberg im RP Karlsruhe Informationen über die Überprüfungsfristen: Auf die Rügeobliegenheiten gemäß § 160 Abs. 3 GWB wird hingewiesen. Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsantrags setzt voraus, dass die geltend gemachten Vergabeverstöße innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnis bzw. - soweit die Vergabeverstöße aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen erkennbar sind - bis zum Ablauf der Teilnahme- bzw. Angebotsfrist gerügt wurden (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nrn. 1 bis 3 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist ebenfalls unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 4 GWB). Des Weiteren wird auf die in § 135 Abs. 2 GWB genannten Fristen verwiesen. Wenn der Zuschlag bereits wirksam erteilt worden ist, kann dieser nicht mehr vor der Vergabekammer angegriffen werden (§ 168 Abs. 2 Satz 1 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Fax oder per E-Mail bzw. 15 Kalendertage nach Absendung der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung per Post (§ 134 Abs. 2 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 32 Tage

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • Frist 16.12.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 11.284 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 121.439 €
Median 322.296 €
Oberes Quartil 875.000 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeergebnis

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Architektur und Ingenieurwesen 27.800 € TED EU

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 16.12.2026, 12:00 Uhr (noch 32 Tage)
Vergabenummer 32510_04 Elektro
Verfahrensart Offenes Verfahren
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Stadt Rottenburg am Neckar- Hochbauamt -
Standort Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg
Veröffentlicht 13.11.2026
CPV-Code 71300000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Rottenburg
Bindefrist (?) 2 Monate
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Nebenangebote nicht zugelassen

Vergabeberatung
schreiberplan GmbH Stadtplanung Architektur Landschaftsarchitektur · Stuttgart

Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.5
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 39.235 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 113.752 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 42%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Baden-Württemberg
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Rottenburg am Neckar- Hochbauamt -. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer des Landes Baden-Württemberg im RP Karlsruhe, Karlsruhe

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 14.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Stadt Rottenburg am Neckar- Hochbauamt - · Rottenburg am Neckar

✉ Alexander.Widlowski@rottenburg.de
☎ +49 747 216 531-4