Ausgelaufen Sonstiges
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

2025-117-AE | Vermarktung - Bürogebäude in Leer, Brunnenstraße 20

AOK Niedersachsen. Die Gesundheitskasse. · Hannover · Niedersachsen · Körperschaft des öffentlichen Rechts (Land)

Status
Ausgelaufen
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
06.10.2025

Beschreibung

Die AOK Niedersachsen (AOKN) beabsichtigt ein Grundstück in Leer in zentraler Lage zu verkaufen.

Lage des Objektes: Brunnenstraße 20, 26789 Leer

Grundstücksgröße: 1.414 m²

Nutzfläche Gesamt: ca. 887 m² insgesamt
Bürofläche Gesamt: ca. 666 m²
Wohnfläche: ca. 221 m²
Baujahr: ca. 1900

Grundstück in zentraler Lage mit einer Gesamtgröße von 1.414 m². Die rückwärtigen 20 zur Verfügung stehenden PKW-Stellplätze inklusive Garagenanlage sind über eine gemeinsame Einfahrt in der Brunnenstraße 10-16 erreichbar.

Bei dem Gebäude in der Brunnenstraße 20 handelt es sich um ein ca. 1900 erbautes, denkmalgeschütztes, voll unterkellertes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude besteht aus drei Bauteilen, die miteinander verbunden sind. Die gewerbliche Nutzfläche im Erd- und im 1. Obergeschoss beträgt ca. 666 m². Insgesamt befinden sich 5 Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 221 m² im Dachgeschoss des Gebäudes. Das gesamte Objekt befindet sich derzeit im Leerstand und es besteht grundsätzlicher Sanierungsbedarf.

Kaufpreis: 499.000,00 EUR

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Ergänzende Informationen

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Sonstiges

Verkauf eines denkmalgeschützten Büro- und Wohngebäudes (ca.

887 m² Nutzfläche, 1.414 m² Grundstück) in Leer. Das Objekt aus dem Jahr 1900 ist sanierungsbedürftig und steht leer.

Weitere Eignungskriterien: Es handelt sich um eine Dienstleistungsausschreibung im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Aufruf zum Wettbewerb.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    ./.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung teilweise möglich

    Bestimmte fehlende Unterlagen dürfen nachgefordert werden — nicht alle.

  • Besondere Bedingungen für die Auftragsausführung

    Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    1 Veröffentlichung

    • 06.10.2025 Original-Veröffentlichung aktuell
  2. Wertung

    nach Angebotsabgabe

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 24 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 483.055 €
Median 1.645.711 €
Oberes Quartil 17.637.460 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Stammdaten
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Gering KI
Standort Hannover, Niedersachsen
Veröffentlicht 06.10.2025
CPV-Code 70120000
Immobiliendienstleistungen (Was ist das?)
Erfüllungsort Hannover, Region
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen

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Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Veröffentlicht vor 388 Tagen, keine Frist und kein Ergebnis erfasst.

Ø Bieter in der Branche 4.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 1.581 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 88%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Sonstiges mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 2.598 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Schätzwert-Abweichung -12%
KMU-Bieteranteil 44%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers AOK Niedersachsen. Die Gesundheitskasse.. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammern der Bundes, Bonn

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 3/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Angebotsfrist · Auftragswert

Zuletzt geprüft am 25.07.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Ausgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

AOK Niedersachsen. Die Gesundheitskasse. · Hannover

✉ VMS-Vergabe@nds.aok.de
☎ 0511 8701 15210