Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Beratung & Dienstleistungen

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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Neubau Pflegeheim Neue Mitte Moisling

Senior:InnenEinrichtungen der Hansestadt Lübeck · Lübeck · Schleswig-Holstein · Öffentliches Unternehmen

Angebote bis 02.07.2026, 12:00 Uhr (noch 14 Tage)

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Beschreibung

Im Rahmen der Neuausrichtung der Senior:InnenEneinrichtung der Hansestadt Lübeck und der Neugestaltung der Neuen Mitte Moisling soll an dem Standort Kiwittredder in Lübeck-Moisling der Neubau einer Pflegeeinrichtung mit 130 Plätzen entstehen.

Branche: Beratung & Dienstleistungen

Das Wichtigste auf einen Blick

Auftragsgegenstand: Architektur- und Planungsleistungen für Neubau einer Pflegeeinrichtung mit 130 Plätzen in Lübeck-Moisling.
Geschätzter Wert: 640.000 EUR; Verfahrensart ist Verhandlungsvergabe mit vorheriger Bekanntmachung (neg-w-call).
CPV-Code 71300000 deutet auf Architektur- und Ingenieurbüroservices hin; Referenzen in Gesundheitsbauten und Pflegeprojekten sind zentral.
Auftraggeber ist eine kommunale Einrichtung (öffentliche Unternehmung) der Hansestadt Lübeck mit Sitz in Lübeck.
Angebote sollten Nachweise über Fachkompetenz, Projekterfahrung und ggf. Zertifizierungen im Bereich Gesundheitsbauten enthalten.

Gesucht werden Architektur- und Planungsleistungen für den Neubau eines Pflegeheims mit 130 Plätzen in Lübeck-Moisling (geschätzter Wert: 640.000 EUR).

Der Auftraggeber ist eine kommunale Einrichtung der Hansestadt Lübeck; das Verfahren ist eine Verhandlungsvergabe mit vorheriger Bekanntmachung. Bieter müssen Referenzen in vergleichbaren Projekten (Gesundheitsbauten, Pflegeinrichtungen) und entsprechende fachliche Qualifikationen nachweisen.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: Diese Kurzanalyse wurde automatisiert von einem KI-Modell (Google Gemini) erstellt und ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung. Sie ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen und ist keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–5 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

Elektronische Rechnung (eRechnung) zugelassen
Reservierte Auftragsausführung
Die Ausführung ist bestimmten Einrichtungen vorbehalten (§ 118 GWB).

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

Ausschreibung Sie sind hier noch 14 Tage

Angebote werden eingeholt

Geschätzter Wert 640.000 €
2 Veröffentlichungen
- Frist 02.07.2026 Original-Veröffentlichung aktuell
- 03.06.2026 Auch in TED EU publiziert
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Vergabeergebnis

Angebotsfrist läuft noch
0 Veröffentlichungen

Preiseinschätzung

Unteres Quartil 123.411 €

Median 323.885 €

Oberes Quartil 942.629 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Zur Original-Ausschreibung →

Vergabestelle

Senior:InnenEinrichtungen der Hansestadt Lübeck · Lübeck

Website →

640.000 €

Geschätzter Wert

ca. 73 % über Branchen-Median (?)

Angebotsfrist 02.07.2026, 12:00 Uhr (noch 14 Tage)

Verfahrens-Ausblick

Publikation 03.06.2026
Angebotsfrist 02.07.2026
Wertung ca. 03.07.2026
Vertragsabschluss typisch ca. 17.07.2026

Ø 44 Tage nach Publikation · Branchen-Median

Schätzungen basieren auf 34889 vergleichbaren Vergaben in Beratung & Dienstleistungen. Kein verbindlicher Zeitplan für dieses Verfahren.

Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb

Auftragsart Dienstleistungsauftrag

Schwierigkeit Mittel

Auftraggeber Senior:InnenEinrichtungen der Hansestadt Lübeck

Standort Lübeck, Schleswig-Holstein

Veröffentlicht 03.06.2026

CPV-Codes (2) 71300000 · Architektur und Ingenieurwesen
71327000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)

Erfüllungsort Lübeck, Kreisfreie Stadt

Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)

Vergabe-Status (?)

Verfahren laufend

Angebotsfrist läuft noch

Historischer Durchschnitt aus 243.451 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Anteil der erfassten Verfahren in Beratung & Dienstleistungen mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 8.062 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage

Schätzwert-Abweichung -2%

KMU-Bieteranteil 37%

Historische Preisdaten für diese Branche in Schleswig-Holstein
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Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Senior:InnenEinrichtungen der Hansestadt Lübeck. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Schleswig-Holstein beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit, Technologie und Tourismus, Kiel

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

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