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Bauauftrag EU-Oberschwelle

Planung, Bau und Betrieb einer Flüchtlingsunterkunft in Quickborn

Stadt Quickborn · Quickborn · Schleswig-Holstein · Kommunaler Auftraggeber

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Beschreibung

Zur Unterbringung von Obdachlosen und Geflüchteten sucht die Stadt Quickborn Ersatz für Wohncontainer auf eigenem Grundstück. Es wird dieses Modell angestrebt: Ein Anbieter soll über ein EU-weites Verhandlungsverfahren gefunden werden, der einen Teil des freigeräumten, stadteigenen Grundstücks im Erbbaurecht (30 Jahre) übernimmt und darauf in modularer Bauweise ein Wohngebäude für bis zu 50 Zuwanderer und Flüchtlinge (3 Wohngruppen à 4 Personen und 2 Wohngruppen à 8 Personen) plant, errichtet und betreibt. Nach Fertigstellung wird das Gebäude für 30 Jahre verpflichtend vom AN der Stadt Quickborn zu einem festen Mietpreis vermietet. Weitere Informationen können Sie den Vergabeunterlagen entnehmen, insbesondere T-3-B-1_BQA_Planungs-,Bau-,Qualitäts-und_Ausstattungsbeschreibung.

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KI-Eignungsanalyse

KI-generiert

Branche: Bauwesen & Infrastruktur

Gesucht werden Anbieter für Planung, Bau und Betrieb einer Flüchtlingsunterkunft in Modulbauweise in Quickborn.

Die Ausschreibung umfasst alle Leistungsphasen von der Planung bis zum laufenden Betrieb. Es sind umfangreiche Nachweise zur technischen und wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit sowie zur Erfahrung im sozialen Wohnungsbau oder ähnlichen Projekten zu erwarten.

Weitere Eignungskriterien: Details in der vollständigen Analyse.

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Hinweis nach EU AI Act Art. 50: automatisiert erstellt (Google Gemini) — ersetzt keine Prüfung der Original-Vergabeunterlagen. Mehr ▾

Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

3–3 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 0 · Planung, Bau und Betrieb einer Flüchtlingsunterkunft in Quickborn
  • Preis 40 %
    Kosten

    Mietpreisangebot

  • Preis 20 %
    Kosten

    Lebenszyklusbezogene Betriebskosten

  • Qualität 10 %

    Betriebskonzept und Personalkonzept Betriebsphase

  • Qualität 10 %

    Gesamteindruck

  • Qualität 7,5 %

    Architektonische Qualität

  • Qualität 7,5 %

    Funktionalität und Raumprogramm

  • Qualität 5 %

    Terminplan/Personalkonzept Planung/ Bauphase/ BE-Konzept/ IAÜ

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

  2. Wertung

    Angebote werden geprüft

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis liegt uns nicht vor — beim Auftraggeber direkt erfragen

Preiseinschätzung

Basierend auf 5.874 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 233.203 €
Median 685.051 €
Oberes Quartil 2.079.117 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeunterlagen

Beim Original-Portal — die Angebotsfrist ist abgelaufen, die Unterlagen sind dort ggf. nicht mehr hinterlegt.

Stammdaten
Angebotsfrist 09.09.2025, 12:00 Uhr (abgelaufen)
Vergabenummer DRESO_HH-2025-0033
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Bauauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Auftraggeber Stadt Quickborn
Standort Quickborn, Schleswig-Holstein
Veröffentlicht 08.08.2025
CPV-Codes (3) 45210000 · Bauleistungen
45215214 · Bauleistungen
71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Erfüllungsort Quickborn
Laufzeit 01.06.2027 – 31.05.2057
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Nebenangebote nicht zugelassen
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Vergabeergebnis liegt uns nicht vor
Bei Unterschwellenvergaben ist die TED-Veröffentlichung des Ergebnisses nicht zwingend — direkt beim Auftraggeber nachfragen.
Ø Bieter in der Branche 7.0
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 343.265 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.

Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 103.916 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.

Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 57 Tage
Schätzwert-Abweichung -4%
KMU-Bieteranteil 9%
Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Schleswig-Holstein
Preis-Kalkulator freischalten →

Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Stadt Quickborn. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Arbeit und Technologie und Tourismus, Kiel

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 02.06.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Frist abgelaufen). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Auf oeffentlichevergabe.de ansehen → Portal-Deeplink (ggf. archiviert) →

Vergabestelle

Stadt Quickborn · Quickborn

✉ IngHochbau@quickborn.de
☎ +49 41066110