Stadt Leverkusen - Fachbereich Recht und Vergabe · Leverkusen · Nordrhein-Westfalen · Kommunaler Auftraggeber
Angebote bis 12.11.2026, 10:00 Uhr (noch 19 Tage)
Vergabe von Gebäudereinigungsarbeiten für die Gesamtheit aller Liegenschaften der Stadt Leverkusen. Der Vertrag wird für zwei Jahre abgeschlossen und kann zweimal um jeweils ein Jahr verlängert werden. Die maximale Vertragslaufzeit beträgt 4 Jahre.
Allgemeine Information zum Rahmenvertrag:
Die nachfolgenden Höchstsummen beziehen sich auf den gesamten Rahmenvertrag, inklusiv der Verlängerungsoption. Hierbei handelt es sich um vier Jahre.
Folgende Höchstsummen können insgesamt beauftragt werden:
Diese gliedern sich auf in die Höchstsummen für die Vertragsgrundlaufzeit (2 Jahre):
Außerdem belaufen sich die Höchstsummen in der Verlängerungsoption je Jahr auf:
Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.
Ergänzende Informationen
Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →
Branche: Facility Management & Gebäudetechnik
Das Wichtigste auf einen Blick
Die Stadt Leverkusen sucht einen Dienstleister für die Unterhalts-, Grund- und Zwischenreinigung von Objekten im Los 4.
Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.
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Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.
Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle (EU) (Mit dem Angebot; Mittels Dritterklärung): Nachweis der Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle des Firmen- oder Wohnsitzes beziehungsweise ein anderer Nachweis über die erlaubte Berufsausübung nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Landes der Gemeinschaft oder des Vertragsstaates des EWR-Abkommens, in dem das Unternehmen ansässig ist.
Eigenerklärung / Nachweis einer Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung - Eigenerklärung, dass mit dem Bieter im Auftragsfall eine Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung über die in den Besonderen Vertragsbedingungen Gebäudereinigung (§10) bzw. Besonderen Vertragsbedingungen Glasreinigung (§11) genannten Mindestdeckungssummen abgeschlossen wird oder eine solche Versicherung bereits besteht. Es kann das Formular "Eigenerklärung Haftpflichtversicherung" genutzt werden.
Mindestanforderungen: Deckungssummen je Versicherungsfall:
5 Millionen Euro für Personen- und Sachschäden.
2,5 Millionen Euro für Vermögensschäden.
2,5 Millionen Euro für Allmählichkeits- und Abwasserschäden.
2,5 Millionen Euro für Tätigkeitsschäden.
50.000 Euro für Schlüsselverlustrisiko.
Sind keine Einzelversicherungssummen vereinbart, können die Einzelanforderungen/ die einzelnen Deckungssummen nebeneinander durch eine Pauschale gesichert sein (das heißt, dass die pauschale Deckungssumme so hoch sein muss wie der Betrag aus der Addition der einzelnen Deckungssummen, 12.550.000,00 EUR.
Wichtiger Hinweis: Die Abdeckung der genannten Einzeldeckungssummen mit der oben genannten pauschalen Deckungssumme wird als gleichwertiger Nachweis angesehen.
Erklärung zur Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Eigenerklärung, dass mit dem Bieter im Auftragsfall eine Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung über die in den Besonderen Vertragsbedingungen Gebäudereinigung (§10) bzw. Besonderen Vertragsbedingungen Glasreinigung (§11) genannten Mindestdeckungssummen abgeschlossen wird oder eine solche Versicherung bereits besteht. Es kann das Formular "Eigenerklärung Haftpflichtversicherung" genutzt werden.
Nachweis zur Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung (EU) (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Dritterklärung): Nachweis einer Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung je Versicherungsfall mit mindestsens den nachfolgend als Mindeststandards geforderten Deckungssummen.
Mindestanforderungen: Deckungssummen je Versicherungsfall:
5 Millionen Euro für Personen- und Sachschäden.
2,5 Millionen Euro für Vermögensschäden.
2,5 Millionen Euro für Allmählichkeits- und Abwasserschäden.
2,5 Millionen Euro für Tätigkeitsschäden.
50.000 Euro für Schlüsselverlustrisiko.
Sind keine Einzelversicherungssummen vereinbart, können die Einzelanforderungen/ die einzelnen Deckungssummen nebeneinander durch eine Pauschale gesichert sein (das heißt, dass die pauschale Deckungssumme so hoch sein muss wie der Betrag aus der Addition der einzelnen Deckungssummen, 12.550.000,00 EUR.
Wichtiger Hinweis: Die Abdeckung der genannten Einzeldeckungssummen mit der oben genannten pauschalen Deckungssumme wird als gleichwertiger Nachweis angesehen.
Angabe des Umsatzes - Erklärung über den (Gesamt-)Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen.
Mindestanforderungen:
LOS 1 1.338.000,00 EUR
LOS 2 744.000,00 EUR
LOS 3 579.000,00 EUR
LOS 4 430.500,00 EUR
LOS 5 633.000,00 EUR
LOS 6 402.000,00 EUR
LOS 7 894.000,00 EUR
LOS 8 750.000,00 EUR
LOS 9 406.500,00 EUR
LOS 10 925.500,00 EUR
LOS 11 649.500,00 EUR
LOS 12 465.000,00 EUR
LOS 13 238.500,00 EUR
LOS 14 75.000,00 EUR
LOS 15 478.500,00 EUR
LOS 16 226.500,00 EUR
LOS 17 265.500,00 EUR
Der Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags wird als durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre ermittelt. Die jeweilige Mindestanforderung muss somit nicht in jedem einzelnen Geschäftsjahr erreicht werden. Es genügt, wenn die geforderte Summe über die drei Geschäftsjahre insgesamt (kumuliert) erreicht und nachgewiesen wird.
Angabe des Umsatzes in dem Tätigkeitsbereich des Auftrages (EU) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Erklärung über den (Gesamt-)Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen.
Mindestanforderungen:
LOS 1: 1.338.000,00 EUR
LOS 2: 744.000,00 EUR
LOS 3: 579.000,00 EUR
LOS 4: 430.500,00 EUR
LOS 5: 633.000,00 EUR
LOS 6: 402.000,00 EUR
LOS 7: 894.000,00 EUR
LOS 8: 750.000,00 EUR
LOS 9: 406.500,00 EUR
LOS 10: 925.500,00 EUR
LOS 11: 649.500,00 EUR
LOS 12: 465.000,00 EUR
LOS 13: 238.500,00 EUR
LOS 14: 75.000,00 EUR
LOS 15: 478.500,00 EUR
LOS 16: 226.500,00 EUR
LOS 17: 265.500,00 EUR
Der Umsatz im Tätigkeitsbereich des Auftrags wird als durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre ermittelt. Die jeweilige Mindestanforderung muss somit nicht in jedem einzelnen Geschäftsjahr erreicht werden. Es genügt, wenn die geforderte Summe über die drei Geschäftsjahre insgesamt (kumuliert) erreicht und nachgewiesen wird.
Nachweis des Umsatzes des Unternehmens (Liefer- und Dienstleistung EU) (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Dritterklärung): Es ist eine Erklärung über den Gesamtumsatz und ggf. über den Umsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags vorzulegen; eine solche Erklärung kann höchstens für die letzten 3 Geschäftsjahre verlangt werden und nur, sofern entsprechende Angaben verfügbar sind.
Referenzangaben (Liefer- und Dienstleistungen) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Geeignete Referenzen über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungsaufträge in Form einer Liste der in den letzten höchstens drei Jahren erbrachten wesentlichen Liefer- oder Dienstleistungen mit Angabe des Werts, des Liefer- beziehungsweise Erbringungszeitpunkts sowie des öffentlichen oder privaten Empfängers unter Verwendung des Formulars "Angabe von Referenzen"; es sind mindestens 3 Referenzen vorzulegen
Mindestanforderungen (je Referenz):
Die Referenzen werden gewertet, wenn:
1. die Referenzen müssen entweder abgeschlossen sein oder laufende bzw. nicht abgeschlossene Leistungen müssen seit mindestens einem Jahr (11/2025) erbracht werden.
2. die Leistung nicht vor dem 01.09.2023 beendet wurde.
3. Als Referenz soll neben dem Auftragsvolumen auch die jährliche Reinigungsfläche (mindestens 60 % des
jeweiligen Loses) angegeben werden.
4. Darüber hinaus gilt für das Los 16, dass aufgrund der im Los enthaltenen Unterkünfte zur Unterbringung von Geflüchteten mit hoher Belegungsdichte und sensibler Nutzung mindestens eine der Referenzen vergleichbare Anforderungen erfüllen muss.
5. Für die einzelnen Lose gelten folgende Mindestanforderungen an den Umfang der Referenzaufträge hinsichtlich der jährlichen Reinigungsleistung:
Los 1: 4.310.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 2: 2.315.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 3: 2.060.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 4: 1.230.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 5: 2.050.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 6: 1.310.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 7: 3.110.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 8: 2.430.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 9: 1.285.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 10: 3.020.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 11: 2.200.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 12: 1.450.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 13: 785.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 14: 165.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 15: 7.195 jährliche Reinigungsstunden
Los 16: 515.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 17: 55.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Referenzenangaben - Geeignete Referenzen über früher ausgeführte Liefer- und Dienstleistungsaufträge in Form einer Liste der in den letzten höchstens drei Jahren erbrachten wesentlichen Liefer- oder Dienstleistungen mit Angabe des Werts, des Liefer- beziehungsweise Erbringungszeitpunkts sowie des öffentlichen oder privaten Empfängers unter Verwendung des Formulars "Angabe von Referenzen"; es sind mindestens 3 Referenzen vorzulegen
Mindestanforderungen (je Referenz):
Die Referenzen werden gewertet, wenn...
1. die Referenzen müssen entweder abgeschlossen sein oder laufende bzw. nicht abgeschlossene Leistungen müssen seit mindestens einem Jahr (11/2025) erbracht werden.
2. die Leistung nicht vor dem 01.09.2023 beendet wurde.
3. Als Referenz soll neben dem Auftragsvolumen auch die jährliche Reinigungsfläche (mindestens 60 % des
jeweiligen Loses) angegeben werden.
4. Darüber hinaus gilt für das Los 16, dass aufgrund der im Los enthaltenen Unterkünfte zur Unterbringung von Geflüchteten mit hoher Belegungsdichte und sensibler Nutzung mindestens eine der Referenzen vergleichbare Anforderungen erfüllen muss.
5. Für die einzelnen Lose gelten folgende Mindestanforderungen an den Umfang der Referenzaufträge hinsichtlich der jährlichen Reinigungsleistung:
Los 1: 4.310.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 2: 2.315.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 3: 2.060.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 4: 1.230.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 5: 2.050.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 6: 1.310.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 7: 3.110.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 8: 2.430.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 9: 1.285.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 10: 3.020.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 11: 2.200.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 12: 1.450.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 13: 785.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 14: 165.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 15: 7.195 jährliche Reinigungsstunden
Los 16: 515.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Los 17: 55.000 m2 jährliche Reinigungsfläche
Formblatt 233 VVB Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen - Leistungsbenennung Liefer- und Dienstleistungen (sofern beabsichtigt) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Erklärung, ob die Unternehmerin / der Unternehmer Teile des Auftrages unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt (sofern von der Bieterin / vom Bieter beabsichtigt, ist das Formblatt 233 des "Vergabehandbuch Bund" ausgefüllt einzureichen; sofern weder eine Erklärung noch das vorgenannte Formular eingereicht werden, wird davon ausgegangen, dass die Unternehmerin / der Unternehmer keine Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt)
Formblatt 233 VVB Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen - namentliche Benennung (sofern beabsichtigt) (Auf Anforderung der Vergabestelle; Keine oder anderweitige Formerfordernis): Angabe, welche Nachunternehmen (namentliche Benennung) die Unternehmerin / der Unternehmer mit Teilen des Auftrages zu unterbeauftragen beabsichtigt (sofern von der Bieterin / vom Bieter beabsichtigt ist das Formblatt 233 des "Vergabehandbuch Bund" um die Namen der Nachunternehmen zu ergänzen)
Formblatt 235 VVB Verzeichnis der Leistungen / Kapazitäten anderer Unternehmen (sofern beabsichtigt) (Mit dem Angebot; Mittels Eigenerklärung): Erklärung zur Inanspruchnahme von Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe); sofern die Bietenden nicht über die erforderlichen Mindestanforderungen verfügen, besteht die Möglichkeit, Kapazitäten eines Unternehmens oder mehrerer anderer Unternehmen in Form einer Eignungsleihe in Anspruch zu nehmen, um die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle oder technische und berufliche Leistungsfähigkeit erfüllen zu können. In diesem Fall ist das Formblatt 235 des "Vergabehandbuch Bund" ausgefüllt MIT ANGEBOT einzureichen. Die Benennung einer Eignungsleihe im Nachhinein ist NICHT zulässig und führt zum Ausschluss des Angebotes von der Wertung.
Formblatt 236 VVB Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen (sofern beabsichtigt) (Auf Anforderung der Vergabestelle; Mittels Eigenerklärung): Falls für diesen Auftrag im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle oder technische und berufliche Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe) in Anspruch genommen werden sollen, ist von dem Bieter / von der Bieterin nachzuweisen, dass ihm / ihr die für diesen Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden. In diesem Fall ist eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorzulegen. Für die Verpflichtungserklärung ist das Formblatt 236 Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen des "Vergabehandbuch Bund" von den betreffenden Unternehmen unterschrieben einzureichen. Achtung: Wird diese Erklärung nicht mit Angebot eingereicht, kann sie ausschließlich dann nachgefordert werden, sofern das Formblatt 235 VVB Verzeichnis der Leistungen / Kapazitäten anderer Unternehmen bereits mit Angebot eingereicht wurde.
Aufschlüsselung der kalkulatorischen Stundenverrechnungssätze - Aufschlüsselung der kalkulatorischen
Stundenverrechnungssätze
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Diese Ausschreibung verlangt Nachweise zu Befähigung zur Berufsausübung, Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit, Technische & berufliche Leistungsfähigkeit, Sicherheit & Versorgung. Mit einem kostenlosen Firmenprofil gleichen wir die veröffentlichten Anforderungen automatisch mit Ihrem Profil ab — bei jeder Ausschreibung mit strukturierten Eignungskriterien. 14 Tage voller Zugang, keine Kreditkarte.
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Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.
Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).
Der Auftrag ist an zusätzliche Ausführungsbedingungen geknüpft (§ 128 GWB) — Details in den Vergabeunterlagen.
Nach §160 Absatz 3 GWB ist ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens unzulässig, soweit: 1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt, 2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
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Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.
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