Verfahren aktualisiert 04.11.2026 Die Teilnahmebedingung "Das Planungsbüro muss seit mindestens 2020 Bestand haben." entfällt. Details
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Beratung & Dienstleistungen
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle KMU-geeignet

Maximilian-Kolbe-Schule Rheinbrohl - Anbau; Objektplanung

Kreisverwaltung Neuwied -Vergabestelle- · Neuwied · Rheinland-Pfalz · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

Angebote bis 27.11.2026, 10:00 Uhr (noch 21 Tage)

Teilnahme- bzw. Angebotsfrist
27.11.2026, 10:00 Uhr
noch 21 Tage
Auftragswert
nicht veröffentlicht
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
04.11.2026
Zu den Vergabeunterlagen auf subreport.de

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Beschreibung

Die Maximilian-Kolbe-Schule in Rheinbrohl ist eine Förderschule mit Förderschwerpunkt Lernen und ganzheitliche Entwicklung. Aufgrund gestiegener und weiter steigender Schülerzahlen besteht ein akuter Raumbedarf, weshalb das Bestandsgebäude erweitert werden soll.
Die Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion hat den genauen Raumbedarf ermittelt. Dieser beläuft sich auf 1.209 Quadratmeter (siehe Anlage).

Zur ersten Einschätzung wurde eine städtebauliche Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben, welche den Vergabeunterlagen beigefügt ist. Maßgeblich für die endgültige Flächenverfügbarkeit ist die dann geltende Bauleitplanung. Geplant ist ein zweigeschossiger Anbau mit direktem Anschluss an das Bestandsgebäude (siehe Anlage).

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Für den Anbau wird eine Holzbauweise vorgesehen. Sowohl eine Holzleichtbauweise (hier beispielsweise eine Holztafelbauweise) als auch eine Holzmassivbauweise (hier beispielsweise eine Brettstapelbauweise) sind denkbar. Eine Bauweise mittels vorgefertigter Module ist nicht erwünscht.

Zur Finanzierung des Bauprojektes wird eine Förderung angestrebt.

Änderungen am Verfahren

1 Aktualisierung

Der Auftraggeber hat dieses Verfahren nach der Veröffentlichung angepasst.

  1. ✏️ Änderung

    Die Teilnahmebedingung "Das Planungsbüro muss seit mindestens 2020 Bestand haben." entfällt.

Maßgeblich ist stets die Original-Bekanntmachung beim Auftraggeber. Vollständiger Verfahrensverlauf →

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KI-generiert

Branche: Beratung & Dienstleistungen

Das Wichtigste auf einen Blick

  • Gegenstand ist die Objektplanung für einen zweigeschossigen Anbau an die Maximilian-Kolbe-Schule in Rheinbrohl mit einem Raumbedarf von 1.209 Quadratmetern.
  • Die endgültige Flächenverfügbarkeit hängt von der noch geltenden Bauleitplanung ab, eine städtebauliche Machbarkeitsstudie liegt den Vergabeunterlagen bei.
  • Für den Anbau ist eine Holzbauweise vorgesehen, wobei Holzleichtbau und Holzmassivbau denkbar sind, eine Bauweise mit vorgefertigten Modulen ist ausdrücklich nicht erwünscht.
  • Die Finanzierung des Bauprojekts soll über eine angestrebte Förderung erfolgen, Angaben zu Förderprogrammen und Fristen fehlen in der Bekanntmachung.
  • Für die Angebotserstellung empfiehlt sich, die beigefügten Anlagen und die Machbarkeitsstudie frühzeitig auszuwerten, da Raumbedarf und Bauleitplanung die Planungsgrundlage bilden.

Die Kreisverwaltung Neuwied schreibt die Objektplanung für den zweigeschossigen Anbau der Maximilian-Kolbe-Schule in Rheinbrohl, einer Förderschule mit Förderschwerpunkt Lernen und ganzheitliche Entwicklung, im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb aus.

Der Anbau soll rund 1.209 Quadratmeter Raumbedarf decken und in Holzbauweise (Holzleichtbau oder Holzmassivbau, keine Modulbauweise) mit direktem Anschluss an das Bestandsgebäude entstehen. Ein geschätzter Auftragswert und konkrete Eignungsanforderungen sind in der Beschreibung nicht angegeben, Eignungsnachweise sind daher aus dem Text nicht ersichtlich.

Weitere Eignungskriterien: Der Titel „Maximilian-Kolbe-Schule Rheinbrohl - Anbau; Objektplanung“ bleibt als Originalbegriff bestehen.

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Diese Kurzanalyse ist ausschließlich ein Hilfsmittel zur schnellen Orientierung und keine Eignungs- oder Rechtsberatung. Die verbindlichen Angaben entnehmen Sie bitte der Original-Bekanntmachung (oeffentlichevergabe.de). Details zu unserer KI-Nutzung: KI-Transparenz.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Zweistufiges Verfahren (Bewerberlimitierung)

4–4 Bewerber zugelassen · sukzessive Reduktion möglich · Zuschlag ohne Verhandlung möglich

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Maximilian-Kolbe-Schule Rheinbrohl - Anbau; Objektplanung
  • Preis nach Wichtigkeit

    30 %

  • Qualität nach Wichtigkeit

    70 %

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Anforderungen an Bieter (Eignung)

Was Sie zur Teilnahme nachweisen müssen — wie vom Auftraggeber gefordert.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

  • Berufshaftpflichtversicherung

    Es liegt eine gültige Haftpflichtversicherung vor. Mindestens nötige Deckung 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und für Sonstige Schäden, je Versicherungsfall

  • Wirtschaftliche/finanzielle Leistungsfähigkeit

    Eine Berufszulassung muss
    vorliegen.
    Der Teilnehmer muss seinen Pflichten zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen
    nachkommen und die tariflichen Bestimmungen einhalten.
    Weiterhin darf zum Zeitpunkt des Eingangs des Teilnahmeantrages kein Insolvenzverfahren
    anhängig sein.

    Bestätigung, dass keine Ausschlusskriterien nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen
    Erklärung, dass kein Bezug zu Russland vorliegt

  • Durchschnittlicher Jahresumsatz

    Der Jahresumsatz muss für die letzten drei abgeschlossenen
    Geschäftsjahre, d. h. 2023, 2024 und 2025 benannt werden und muss über
    die drei Jahre durchschnittlich mindestens 750.000,- € netto betragen.

Technische & berufliche Leistungsfähigkeit

  • Referenzen (vergleichbare Dienstleistungen)

    Es sind mindestens zwei Referenzen einzureichen, die vordefinierten Mindestkriterien entsprechen. Referenzprojekte, die die Mindestanforderungen nicht erfüllen, werden nicht gewertet.

    Referenz 1

    • Planungsaufgabe mit vergleichbarer Anforderung und Größenordnung (Richtwert anhand geschätzter Baukosten)
    • Anbau oder Neubau von Schulen oder Kita
    • Mindestens LPH 2-8 wurden bearbeitet
    • öffentlicher Auftraggeber. Alternativ ist nachweisbar, dass bei der Projektbetreuung das Vergaberecht anzuwenden war.
    • Betreuung durch den benannten Projektleiter. (Falls hier nicht erfüllt, dann bei Referenz 2).
    • die Planungs- bzw. Dienstleistungen müssen nachweislich im Zeitraum 2020 - 2025 erbracht worden sein. Das Projekt kann auch vorher begonnen worden sein.
    • baulicher Abschluss (Abnahme durch Bauherrn) bis spätestens 31.08.2026.
    • Der Ort der Planung muss innerhalb der EU liegen.
    • Die Referenzprojekte sind mit einem Erläuterungsbericht (u.a. Fotos, Pläne, Flächendetails) darzustellen. Pro Referenzprojekt ist maximal eine Datei im pdf-Format einzureichen, die Datei kann mehrere Seiten umfassen.
    Ganze Anforderung lesenWeniger anzeigen

    Referenz 2

    • Planungsaufgabe mit vergleichbarer Anforderung und Größenordnung. (Richtwert anhand geschätzter Baukosten)
    • Mindestens LPH 2-8 wurden bearbeitet
    • öffentlicher Auftraggeber. Alternativ ist nachweisbar, dass bei der Projektbetreuung das Vergaberecht anzuwenden war.
    • Ausführung in Holzbauweise
    • Betreuung durch den benannten Projektleiter. (Falls hier nicht erfüllt, dann bei Referenz 1).
    • die Planungs- bzw. Dienstleistungen müssen nachweislich im Zeitraum 2020 - 2025 erbracht worden sein. Das Projekt kann auch vorher begonnen worden sein.
    • baulicher Abschluss (Abnahme durch Bauherrn) bis spätestens 31.08.2026.
    • Der Ort der Planung muss innerhalb der EU liegen.
    • Die Referenzprojekte sind mit einem Erläuterungsbericht (u.a. Fotos, Pläne, Flächendetails) darzustellen. Pro Referenzprojekt ist maximal eine Datei im pdf-Format einzureichen, die Datei kann mehrere Seiten umfassen.
  • Ausbildungs-/Berufsqualifikation des Personals

    Der anzugebende Projektleiter/in und der/die Stellvertreter/in müssen deutschsprachig sein. Der anzugebende Projektleiter/in muss eine Berufserfahrung von mindestens 10 Jahren, der/die
    Stellvertreter/in muss eine Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren nachweisen können.

  • Durchschnittliche Personalstärke
    • Der Bewerber / Bieter oder Bietergemeinschaft muss für die letzten drei Geschäftsjahre, d. h. 2023, 2024, 2025 je mindestens fünf sozialversicherungspflichtig angestellte Mitarbeiterinnen (festangestellt, in Vollzeit) nachweisen. Davon
    • mind. 2 Architekten/Architektinnen und
    • mind. 1 Bauingenieur/in (falls kein Ingenieur, dann mind. 3 Architekten)

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

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Vergabe- & Vertragsbedingungen

Wichtige Bedingungen für Angebot und Ausführung — wie vom Auftraggeber bekannt gemacht.

  • Nachforderung fehlender Unterlagen möglich

    Der Auftraggeber darf fehlende, unvollständige oder fehlerhafte Unterlagen nachfordern (§ 56 VgV).

  • Elektronische Rechnung (eRechnung) verpflichtend
Hinweise zur Nachprüfung & Rügepflicht

Vergabekammer Rheinland-Pfalz beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau

Quelle: Bekanntmachung (eForms). Maßgeblich sind die vollständigen Vergabeunterlagen.

Verfahrensverlauf

📅 .ics

Vollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.

  1. Ausschreibung Sie sind hier noch 21 Tage

    Angebote werden eingeholt

    2 Veröffentlichungen

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  2. Wertung

    nach Ablauf der Angebotsfrist

  3. Vergabeergebnis

    Vergabeergebnis noch nicht veröffentlicht

Preiseinschätzung

Basierend auf 11.126 vergleichbaren Vergabeergebnissen:

Unteres Quartil 121.257 €
Median 322.296 €
Oberes Quartil 874.200 €

Statistische Auswertung öffentlicher Zuschlagswerte. Keine Preisempfehlung.

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Vergabeergebnis

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Vergabeunterlagen

Direkt beim Original-Portal abrufbar.

Stammdaten
Angebotsfrist 27.11.2026, 10:00 Uhr (noch 21 Tage)
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Hoch KI
Standort Neuwied, Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht 04.11.2026
CPV-Code 71300000
Architektur und Ingenieurwesen (Was ist das?)
Erfüllungsort Neuwied
Rückfrage an die Vergabestelle stellen über die Bieterkommunikation im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de)
Alert für ähnliche Ausschreibungen
CSV Export →
Vergabe-Status (?)
Verfahren laufend
Angebotsfrist läuft noch

Ø Bieter in der Branche 4.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 305.345 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Beratung & Dienstleistungen mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 9.985 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Rheinland-Pfalz
Preis-Kalkulator freischalten →


Vergabeunterlagen erhalten Sie über die in der Bekanntmachung angegebene Vergabeplattform des Auftraggebers Kreisverwaltung Neuwied -Vergabestelle-. Oberhalb der EU-Schwellenwerte ist die elektronische Einreichung über eVergabe-Plattformen (z. B. Vergabe.NRW, DTVP, evergabe-online.de, HAD) Pflicht.

Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland-Pfalz beim Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau, Mainz

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Erweiterte Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 4/5 Kernfelder

Nicht in der Bekanntmachung: Auftragswert

Zuletzt geprüft am 05.11.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Bekanntmachung über die zentrale Vergabeplattform des Bundes. Vollständige Vergabeunterlagen und Angebotsabgabe auf der Original-Plattform der Vergabestelle:

Vergabestelle

Kreisverwaltung Neuwied -Vergabestelle- · Neuwied