BIM Management Leistungen

Stammdaten

Auftraggeber

Staatliches Bauamt München 2, München

Veröffentlicht

09.07.2025

Frist (Submission)

25.07.2025

Notice-Typ

Ausschreibung

Verfahrensart

Offenes Verfahren

CPV-Code

71000000 — Architektur und Ingenieurwesen

Branche

Bauwesen & Infrastruktur

Geschätzter Wert

643.708 €

Rechtsgrundlage

EU-Oberschwelle

KMU-geeignet

Ja (laut Auftraggeber-Angabe)

Beschreibung

Maßnahmennummer: B14H E 152510005 Bezeichnung d. Maßnahme: LMU Klinikum - München – Konzentrierung der am Standort Innenstadt verbleibenden klinischen Nutzungen im Flächenbestand des Ziemssenareals - Generalsanierung Ziemssenbau Vergabenummer: 25-054945 (HaSta) Im Zuge einer allgemeinen Neuordnung der Kliniknutzungen in Großhadern und der Innenstadt soll eine moderne, effiziente und wirtschaftliche Klinikstruktur geschaffen werden. Der Campus Innenstadt ist davon durch Aufgabe von Gebäuden, Neubauten und umfangreiche Umstrukturierungen betroffen. Das im Juni 2021 in Betrieb genommene, direkt an den Ziemssenbau angeschlossene Klinikum Innenstadt beinhaltet vor allem Einrichtungen der Intensivmedizin, der Notaufnahme und der allgemeinen Ambulanz, sowie die Geburtsklinik aus der Maistraße. Der über zwei Bauwerke mit dem Klinikum Innenstadt verbundene Ziemssenbau, der diese Baumaßnahme betrifft, enthält jetzt und in Zukunft ergänzende medizinische Nutzungen und allgemeine Einrichtungen der Patientenversorgung und der Verwaltung. Baubeschreibung: Das Raumprogramm für den Ziemssenbau umfasst 10.645 m² NUF 1-7. Die Planung erfolgt in ihrer Gesamtheit in 3D unter Anwendung der BIM-Methode. Es ist jedoch zu beachten, dass seitens der Baulogistik, sowie Freianlagenplanung und Tragwerksplanung keine BIM-Leistungen erbracht werden müssen. Die Maßnahme „Generalsanierung Ziemssenbau“ wird in vier aufeinanderfolgenden, teilweise zeitlich überschneidenden Teilbaumaßnahmen getrennt haushalterisch genehmigt und durchgeführt: TBM 1 = Vorabmaßnahmen (VAM) - nicht Vertragsgegenstand - TBM 2 = Bauvorbereitende Maßnahmen (BVM): Es verbleiben für die Bauabschnitte BA 1 + 2 wechselweise eine Hälfte des Gebäudes zur Nutzung verfügbar mit funktionalen Verbindungen zu den benachbarten Klinikgebäuden. Das komplette Nachkriegsdach wird samt Geschoßdecke über OG 2 abgetragen und neu, jedoch als Sargdeckel-konstruktion, wieder aufgebaut. Alle Etagen und Räume des Gebäudes sollen für die weiterführende Nutzung saniert werden. TBM 3 = Bauabschnitt 1 (BA 1): Generalsanierung Ziemssenbau – „C“-förmiger, westlicher Flügel des Ziemssenbaus Im Bauabschnitt 1 wird mit dem Neubau des Casinos im Erdgeschoss des westlichen Innenhofes eine große Speisenversorgung für den Campus Innenstadt hergestellt. Der Innenhof wird weiterhin vollständig unterkellert. Neben Ambulanzen, Verwaltung, der ersten Hälfte einer Pflegestation und Tageskliniken werden weitere Technikräume entstehen. Im Dachgeschoss entsteht ein Großraumlabor mit Sicherheitsstufe 2 (S2). Ein neuer Lastenaufzug übernimmt die logistische Versorgung, ergänzt durch bestehende Aufzüge des benachbarten LMU Klinikums Innenstadt. TBM 4 = Bauabschnitt 2 (BA 2): Generalsanierung Ziemssenbau – ringförmiger, östlicher Flügel des Ziemssenbaus. Nachlauf zum Bauabschnitt 2 (BA 2): Aufgabe Das BIM-Management ist für die organisatorischen Aufgaben zur Definition, Umsetzung, Einhaltung und Dokumentation der BIM-Prozesse zuständig. Das BIM-Management besteht aus dem externen BIM-Manager (BIM-M) und dem BIM-Informationsmanager (BIM-IM). Die Rolle des BIM-IM wird von der zuständigen Projektleitung (PL) des Staatlichen Bauamtes abgedeckt. Auf operativer Ebene stimmt das BIM-Management Aufgaben und Prozesse mit dem BIM-Gesamtkoordinator (BIM-GK) und dem BIM-Koordinator (BIM-K) auf Auftragnehmerseite ab. Der BIM-GK und der BIM-K stellen die Stellvertreter der BIM-Anwendungsebene dar. BIM-M und BIM-IM bilden die BIM-Strategieebene (das BIM-Management) des Projektes. Der BIM-M ist maßgeblich für die Einhaltung der Umsetzung der BIM-Methode im Projekt verantwortlich, der BIM-IM ist Informationslieferant an den BIM-Manager und Entscheidungsträger des Auftraggebers. Die Projektkommunikation und Dokumentation erfolgt grundsätzlich über eine maßnahmenübergreifend eingesetzte cloudbasierte Datenumgebung (CDE), die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wird. Die im Projekt eingesetzte CDE ist eine Datenplattform mit Modelviewer. Das Aufgabenmanagementsystem (Issue-Task) mit serverbasiertem BCF-Management erfolgt über eine separate Software. Zusätzlich werden raumspezifische Informationen in einem separatem cloudbasierten digitalem Raum- und Gebäudebuch (RGB) geführt. Das BIM-Management verantwortet die projektspezifische Strukturierung des digitalen Raum- und Gebäudebuchs. Für die zuvor beschriebene Leistung ist beabsichtigt, Leistungen des BIM-Managements zu vergeben. Zu berücksichtigen sind hierbei alle Leistungen gemäß dem Leistungsumfang VII.2.4. Siehe hierzu alle Informationen in der beiliegenden A_25-054945_Aufgabenbeschreibung. Es werden Leistungen - Grundleistungen und Besondere Leistungen - des Leistungsbildes BIM Management für Leistungsphase 5 und 8 vergeben. Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Siehe hierzu alle Informationen in 25-054945_VII-02-H_Vertrag im Ordner Vertrag und Anlagen zum Vertrag.

Vertragslaufzeit

Beginn

01.09.2025

Ende

26.08.2036

Verfahrens-Bedingungen

Bindefrist

60 Tage

Bürgschaft

erforderlich

Eilverfahren

Ja — verkürzte Mindestfristen

Verfahrensverlauf — alle 2 Veröffentlichungen

• Ausschreibung · Frist: 25.07.2025
• Vergabeergebnis

Zuständige Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern, München

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht zwingend die hier genannte.