Totalunternehmerleistungen für die Generalsanierung des Kulturzentrums Gasteig

Die Entscheidung über den Bestbieter erfolgt auch aufgrund der Beantwortung von Fragenkomplexen hinsichtlich der Entwicklung von kooperativen Lösungsoptionen an einem konkreten Fallbeispiel. Der Bieter hat anhand der geschilderten Situation und der gestellten Fragenkomplexe seine kooperativen Lösungsansätze textlich darzustellen und zu erläutern. Bewertet wird, eine Dar-stellung, die proaktiven, umsetzbare und kooperative Lösungsoptionen enthält, die eine partnerschaftliche Zusammenarbeit der Projektbeteiligten ermöglichen und damit die Patnering-Kompetenz des Bieters nachweist. Hinsichtlich des Inhalts des Konzepts wird auf Ziffer 5.2.6 und der genauen Wertungssystematik wird auf Ziffer 5.4.5 der Verfahrensbedingungen (T0-01-01) verwiesen.

Die Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals wird anhand von persönlichen Referenzen des vorgesehenen gesamtverantwortlichen Projektleiters, des vorgesehenen stellvertretenden gesamtverantwortlichen Projektleiters sowie des Projektleiters TGS-Planung und des Gesamtverantwortlichen für die Bauausführung („Oberbauleiter“) gewertet. Anhand der Referenzprojekte soll dargestellt werden, dass seitens der verantwortlichen Personen Erfahrung bei der Umsetzung vergleichbare Projekte gegeben ist. Die Wertung erfolgt aufgrund der Angaben in den Formblättern T1 -01-08 bis T1-01-11 Hinsichtlich der genauen Wertungssystematik wird auf Ziffer 5.4.2 der Verfahrensbedingungen (T0-01-01) verwiesen. Es wird bereits jetzt auf Folgendes hingewiesen: Die für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter müssen eine Mindestberufserfahrung von fünfzehn (15) Jahren (Berufseinstieg nicht später als 2011) aufweisen. Darüber hinaus müssen die für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter eine Mindestberufserfahrung von drei (3) Jahren (seit 2023) hinsichtlich der Funktion aufweist, die sie in dem ausschreibungsgegenständlichen Projekt ausführen sollen. Referenzen von Mitarbeitern, die diese Anforderungen nicht erfüllen, werden nicht gewertet.

Die Entscheidung über den Bestbieter erfolgt auch auf Grundlage des auftragsbezogenen Terminkonzepts zur Einhaltung des vertraglich vorgesehenen Ausführungszeitraums. Bewertet wird ein Terminkonzept, welches die Realisierbarkeit der Planung und Herstellung innerhalb des vorgesehenen Zeitraums plausibel aufzeigt. Hinsichtlich des Inhalts des Konzepts wird auf Ziffer 5.2.4 und hinsichtlich der genauen Wertungssystematik wird auf Ziffer 5.4.3 der Verfahrensbedingungen (T0-01-01) verwiesen.

Die Entscheidung über den Bestbieter erfolgt auch auf der Grundlage des Konzeptes zur Überwachung der Kostenentwicklung und Einhaltung der Zielkosten I sowie der späteren Zielkosten II im Projekt. Bewertet wird ein Konzept, das plausible Strategien und Lösungsvorschläge für eine nachvollziehbare und zielgerichtete Kostenplanung und – überwachung aufzeigt, und damit nachvollziehbare glaubhaft machen kann, dass die Einhaltung der Zielkosten I sowie der späteren Zielkosten II im Projekt unter Berücksichtigung der hier gegebenen Besonderheiten gewährleistet werden kann. Hinsichtlich des Inhalts des Konzepts wird auf Ziffer 5.2.5 und hinsichtlich der genauen Wertungssystematik wird auf Ziffer 5.4.4 der Verfahrensbedingungen (T0-01-01) verwiesen.