Vergeben Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag EU-Oberschwelle Grüne Vergabe

Aldenhoven, Bürgerzentrum; Projektsteuerungsleistungen

Starke Projekte GmbH · Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Körperschaft des öffentlichen Rechts (kommunal)

Status
Vergeben
Zuschlagswert
443.585 €
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Veröffentlicht
08.09.2026

Vergabe-Ergebnis

🏆 Vergabe in 1 Los alle vergeben
  • Los 1 Vergeben
    Aldenhoven, Bürgerzentrum; Projektsteuerungsleistungen
    🏆 Drees & Sommer SE · Stuttgart
Auftragnehmer
  • Drees & Sommer SE · Stuttgart
Zuschlagswert 443.585 €
Eingegangene Angebote 3
Zuschlagsdatum 24.08.2026

Bieter-Übersicht: 3 Angebote eingegangen, 1 Bieter namentlich publiziert — im Vergabeergebnis werden üblicherweise nur die Auftragnehmer genannt.

⚡

Das Wichtigste auf einen Blick

KI-generiert
  • Projektsteuerungsleistungen für die Sanierung und Erweiterung des Rathauses zu einem Bürgerzentrum in Aldenhoven.
  • Leistungsumfang umfasst Grundleistungen der Projektsteuerung nach AHO Heft Nr. 9 (Mai 2025) in den Projektstufen 2-5 und Handlungsbereichen A-E.
  • Die Neugestaltung der östlich anschließenden Rathauswiese ist ebenfalls Teil der Maßnahme.
  • Es handelt sich um eine Dienstleistungsausschreibung im Rahmen eines nicht offenen, einstufigen Teilnahmewettbewerbs.

KI-generierte Zusammenfassung der Bekanntmachung (KI-Transparenz) — maßgeblich ist die Original-Bekanntmachung.

Beschreibung

Projektsteuererleistung gem. AHO für die Sanierung und die Erweiterung des Rathaus-Bestandsgebäudes für das neue
Bürgerzentrum der Gemeinde Aldenhoven (Nordrhein-Westfalen). Mit der geplanten Sanierung des Bestandsgebäudes soll ein multifunktionaler, zukunftsfähiger
Gebäudekomplex entstehen, der sowohl eine moderne, bürgerfreundliche Verwaltung
als auch vielfältige Nutzungsangebote des Gemeinbedarfs für alle Generationen
im/am Gebäude ermöglicht.
Dazu soll das Bestandsgebäude erhalten und in herausragend-nachhaltiger Weise vollständig
saniert sowie in Teilen erweitert/neu gebaut und aufgestockt werden. Die Gestaltung
der östlich anschließenden Rathauswiese ist ebenfalls Teil der Neugestaltung. Der zu beauftragende Projektsteuerer übernimmt dabei sämtliche Grundleistungen der Projektsteuerung nach AHO, Heft Nr. 9 (Stand Mai 2025) in den Projektstufen 2 bis 5 und in den Handlungsbereichen A bis E.

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📅 Laufzeit endet am 31.12.2029

Laut Bekanntmachung läuft dieser Auftrag bis zum genannten Datum. Er kann laut Bekanntmachung bis zu 2× verlängert werden — das Laufzeitende ist dann nicht das Vertragsende. Ob der Auftraggeber danach erneut vergibt, entscheidet allein er; die Angabe ist ein Anhaltspunkt für Ihre Vorbereitung, keine angekündigte Ausschreibung.

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Weitere Pflichtangaben aus der Bekanntmachung

Grüne Beschaffung
  • Biodiversität und Ökosysteme
Soziale Kriterien
  • Barrierefreiheit für alle
Innovation
  • Prozess-Innovation

Zuschlagskriterien

Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.

Los 1 · Aldenhoven, Bürgerzentrum; Projektsteuerungsleistungen
  • (3) Honorarangebot 30 Pkt.
    Preis

    Berechnung (Preisquotientenmethode)

  • (2.3) Angaben im Projektkonzept - - Durchdringung des Projektinhaltes 25 Pkt.
    Qualität

    - Darstellung und Verständnis der Planungsaufgabe anhand der zur Verfügung stehenden Unterlagen; - Kritische Überprüfung der vorliegenden Unterlagen; - Darstellung des Ablaufs für das GU Vergabeverfahren; - Qualitätssicherung der Planstände zur Vergabetauglichkeit; - Definition der Projektziele

  • (2.2) Angaben im Projektkonzept - - Erkennen und vermeiden typischer Risiken und Fehlerquellen 15 Pkt.
    Qualität

    - Nennung typischer Risiken und Fehlerquellen während der Planung und Ausführung mit direktem Projektbezug; - Einordnung der Riskowahrscheinlichkeit; - Nennung von Kompensationsmaßnahmen und/oder Lösungsvorschlägen

  • (1.1) Aussagen im Angebot zur Einhaltung von Terminen und Kosten - - Methoden zur Terminverfolgung und Terminsteuerung 10 Pkt.
    Qualität

    - Plausibilisierung der vorgegebenen Terminkette (schriftlich oder bildlich); - Aufzeigen der kritischen Wege sowie Aufzeigen von Optimierungspotenzialen; - Vorstellung der internen Instrumente zur Verfolgung und Steuerung von Terminen; - Interne Instrumente der Terminoptimierung für Planung und Ausführung; - Vorstellung der Schnittstelle bzw. des Berichtswesens für den Auftraggeber; - Darstellung der Zusammenarbeit/Schnittstelle zwischen Generalplaner und Projektsteuerer und Bericht an den Auftraggeber

  • (1.2) Aussagen im Angebot zur Einhaltung von Terminen und Kosten - - Methoden zur Kostenverfolgung und Kostensteuerung 10 Pkt.
    Qualität

    - Plausibilisierung des vorliegenden Grobkostenrahmens (schriftlich oder bildlich); - Vorstellung der internen Instrumente zur Verfolgung und Steuerung von Kosten; - Interne Instrumente der Kostenoptimierung für Planung und Ausführung; - Vorstellung der Schnittstelle bzw. des Berichtswesens für den Auftraggeber; - Darstellung der Zusammenarbeit/Schnittstelle zwischen Generalplaner und Projektsteuerer und Bericht an den Auftraggeber

  • (2.1) Angaben im Projektkonzept - - Darstellung und Struktur der Aufbau- und Ablauforganisation 10 Pkt.
    Qualität

    - Erstellung einer Aufbau- und Ablauforganisation unter Berücksichtigung der bereits bekannten Akteure und deren Leistungen; - Verfügbarkeit der Projektleitung und Stellvertretung; - Vorstellung von unternehmensspezifischen Produkten zur Qualitätssicherung im Projekt; - Vorstellung der internen Kapazitätsplanung unter Darstellung des Projektteams über alle Projektstufen der AHO

Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.

Eingegangene Angebote

Dies sind die je Los eingegangenen Angebotswerte. Wer den Zuschlag erhalten hat, steht im Vergabe-Ergebnis oben bzw. im Vergabe-Status (Sidebar) — die einzelnen Angebote sind in der Bekanntmachung jedoch keinem namentlichen Bieter zugeordnet.

Los 1 Aldenhoven, Bürgerzentrum; Projektsteuerungsleistungen
Drees & Sommer SE 443.585 €

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  1. Vergabeergebnis Sie sind hier TED EU

    Auftrag wurde zugeschlagen

    Auftragnehmer Drees & Sommer SE
    Zuschlagswert 443.585 €

    1 Veröffentlichung

    • 08.09.2026 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell

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443.585 €
Zuschlagswert

Vergabenummer SP26-001
Verfahrensart Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart Dienstleistungsauftrag
Schwierigkeit Mittel KI
Auftraggeber Starke Projekte GmbH
Standort Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht 08.09.2026
CPV-Codes (3) 71240000 · Architektur und Ingenieurwesen
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71248000 · Architektur und Ingenieurwesen
(Was ist das?)
Angebote 3
entspricht Branchen-Schnitt (Ø 4,2)
Erfüllungsort Gemeinde Aldenhoven
Laufzeit 10.06.2026 – 31.12.2029
Verlängerungsoption bis zu 2× verlängerbar
Bieterkommunikation ansehen Fragen & Antworten zum Verfahren im Vergabeportal (oeffentlichevergabe.de) · ggf. archiviert
Angebotsspanne 377.070 – 609.395 €

Bieter (1)
Drees & Sommer SE · Stuttgart

Alert für ähnliche Ausschreibungen
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Auftragnehmer (?)
Drees & Sommer SE
Vertrag 24.08.2026

Ø Bieter in der Branche 4.2
Methodik & Datenbasis

Historischer Durchschnitt aus 302.505 vergleichbaren Vergaben — keine Prognose für diese Ausschreibung.


Erfasste Abschluss-Meldungen 91%
Methodik & Datenbasis

Anteil der erfassten Verfahren in Bauwesen & Infrastruktur mit veröffentlichter Zuschlag-Bekanntmachung. Basis: 112.523 Verfahren. Die tatsächliche Zuschlagsquote liegt typischerweise höher, weil viele Vergabestellen Ergebnisse verspätet oder gar nicht melden.


Markt-Insights

Ø Zuschlagsdauer 44 Tage
Schätzwert-Abweichung -2%
KMU-Bieteranteil 41%

Preis-Kalkulator

Historische Preisdaten für diese Branche in Nordrhein-Westfalen
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Vergabekammer (laut Bekanntmachung)

Vergabekammer Rheinland c/o Bezirksregierung Köln, Köln

Hinweis zur Zuständigkeit

Angabe aus der TED-Bekanntmachung. Im Streitfall ist die tatsächlich zuständige Vergabekammer nach §§ 155 ff. GWB maßgeblich, nicht unbedingt die hier genannte.

Vollständige Daten

Quelle: oeffentlichevergabe.de · 5/5 Kernfelder

Zuletzt geprüft am 09.09.2026

Daten korrigieren →

Quelle: oeffentlichevergabe.de

Diese Ausschreibung ist abgeschlossen (Vergeben). Der ursprüngliche Eintrag im Vergabeportal der Vergabestelle ist nach Verfahrensende oft nicht mehr abrufbar — die dauerhafte Fassung finden Sie auf oeffentlichevergabe.de:

Diese Vergabe ist abgeschlossen. Aktuelle, noch offene Ausschreibungen in dieser Branche:

Vergabestelle

Starke Projekte GmbH · Düsseldorf