Vor-Ort-Begehung / Besichtigung
Bei dem bereits vorliegenden Konzept wäre seitens RP (Frau Schubart) zu beachten, dass OK Aufzugsschacht nicht über die Traufhöhe herausragen sollte.
Vergeben
Bauwesen & Infrastruktur
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Dienstleistungsauftrag
EU-Oberschwelle
Umbau Verwaltungsgebäude Saline 1, Bad Friedrichshall
Stadtwerke Bad Friedrichshall · Bad Friedrichshall · Baden-Württemberg · Öffentliches Unternehmen (regional)
- Status
- Vergeben
- Zuschlagswert
- 73.000 €
- Verfahren
- Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
- Veröffentlicht
- 19.06.2025
Vergabe-Ergebnis
🏆 Vergabe in 1 Los
-
Los 1 VergebenFachplanung HLS, Saline 1🏆 Pfähler + Rühl GmbH · Lehrensteinsfeld
Auftragnehmer
- Pfähler + Rühl GmbH · Lehrensteinsfeld
Zuschlagswert
73.000 €
Eingegangene Angebote
3
Zuschlagsdatum
11.06.2025
Bieter-Übersicht: 3 Angebote eingegangen, 1 Bieter namentlich publiziert — im Vergabeergebnis werden üblicherweise nur die Auftragnehmer genannt.
Beschreibung
Bei dem dreigeschossigen ehem. Beamtenwohnhaus „Saline 1“ handelt es sich in Sachgesamtheit mit den anderen Saline-Gebäuden um ein Kulturdenkmal gem. § 2 DSchG. Die Gebäude wurden 1821 in zeittypischer klassizistischer Formensprache mit weit auskragendem Walmdach errichtet. Die historische Ausstattung ist im Gebäude kaum mehr vorhanden, wohl aber die historische Tragkonstruktion vom EG bis ins Dach.
Das Gebäude wurde zwischenzeitlich mehrfach umgebaut und saniert. Zuletzt wurden 2009 umfangreiche Sanierungsarbeiten an den Fassaden durchgeführt. Bis 2021 diente es als Bürogebäude für die Stadtwerke Bad Friedrichhall und für den Fachbereich Tiefbauservice.
Im Zuge der Neugründung der Regionalwerke zum 01.01.2022 wurden die Arbeitsplätze der Stadtwerke nach Neckarsulm verlagert, so dass die Räumlichkeiten nun anderweitig genutzt werden können.
Aktuell befindet sich im 2.OG der Fachbereich Tiefbau und im 1.OG wird derzeit eine Teilfläche durch das Kundenzentrum der Stadtwerke belegt. Die Lagerräume im Erdgeschoss stehen derzeit leer.
Vom Stadtbauamt Abteilung Hochbau wurde 2022 ein Grobkonzept zur zukünftigen Nutzung des Gebäudes erarbeitet. Ziel ist es, die technischen Ämter aufgrund der Raumknappheit im Rathaus zukünftig im Gebäude Saline 1 unterzubringen. Hierzu muss das Gebäude barrierefrei umgebaut und an die zukünftigen Nutzerbedürfnisse angepasst werden. Ebenso bedarf es die technische Infrastruktur (Elektro, Heizung, Sanitär) zu prüfen und auf den aktuellen Stand zu bringen. Es ist jedoch keine energetische Generalsanierung vorgesehen.
Das vom Stadtbauamt erarbeitete und beiliegende Konzept wurde intern mit den zukünftigen Nutzern, sowie mit dem Bauausschuss abgestimmt und dem Landesamt für Denkmalpflege vorgelegt. Ebenso wurde bei einer gemeinsamen Begehung mit Frau Schubart vom RP Stuttgart eine mögliche Genehmigung in Aussicht gestellt. Wunsch seitens Regierungspräsidium ist es jedoch noch weitere Varianten bei denen das historische Erscheinungsbild durch
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Zuschlagskriterien
Wonach der Auftraggeber das wirtschaftlichste Angebot ermittelt.
Los 1 · Fachplanung HLS, Saline 1
-
Preis nach Wichtigkeit
Der AG behält sich sowohl vor, auf Preisverhandlungen zu verzichten als auch an der Bewertungskommission diesen zu verhandeln. Gewichtung: 30%
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Qualität nach Wichtigkeit
Die Bewertungskommission wird folgende Punkte bewerten: Organisation allgemein, Vorstellung des Projektteams, Planungsorganisation und die Darstellung von Referenzprojekten. Gesucht wird ein Büro, welches sowohl Erfahrung mit dem Umbau oder Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden, mit der Herstellung und dem Umbau von Verwaltungsgebäuden und mit kommunalen Auftraggebern hat. Eine erste mögliche Variante liegt bereits vor, so dass der Schwerpunkt vermutlich / evtl. auf der Bauleitung vor Ort liegen wird. Den Vergabeunterlagen können Sie die Bewertungsmatrix inkl. Kriterien entnehmen.
Quelle: Bekanntmachung (eForms) — Gewichtung wie vom Auftraggeber veröffentlicht.
Wörtliche Zitate aus der Leistungsbeschreibung
🤖 KI-unterstütztDie folgenden Textstellen stammen wortwörtlich aus der Bekanntmachung der Vergabestelle. Wir stellen sie strukturiert dar, ohne sie zu paraphrasieren oder zu interpretieren. Die Zuordnung zu Kategorien erfolgt KI-gestützt — die Zitate selbst sind unverändert und via Substring-Match verifiziert (KI-Transparenz nach Art. 50 EU AI Act).
Eingegangene Angebote
Dies sind die je Los eingegangenen Angebotswerte. Wer den Zuschlag erhalten hat, steht im Vergabe-Ergebnis oben bzw. im Vergabe-Status (Sidebar) — die einzelnen Angebote sind in der Bekanntmachung jedoch keinem namentlichen Bieter zugeordnet.
Los 1
Fachplanung HLS, Saline 1
Pfähler + Rühl GmbH
73.000 €
Verfahrensverlauf
📅 .icsVollständige Historie dieses Vergabeverfahrens — alle Phasen und Veröffentlichungen.
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Ausschreibung
Angebote werden eingeholt
2 Veröffentlichungen
-
Vergabeergebnis Sie sind hier TED EU
Auftrag wurde zugeschlagen · 112 Tage nach Fristende
Auftragnehmer (4) Planungsbüro Stettner · Wulle Lichti Walz GmbH · Pfähler + Rühl GmbH · Werkgruppe Neckar vogt heller architekten GmbHZuschlagswert 77.000 €1 Veröffentlichung
- 19.06.2025 Original-Veröffentlichung · in TED EU + oev aktuell
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